Dati principali

944 mq

Descrizione

Rif:4654035 - 27/01/2027 (134268463) - Box in asta a Fara Gera d'Adda (BG) - via Veneziana Badalasco 879 (CAP 24045) L'immobile è ubicato in via Veneziana Badalasco 879, nella frazione di Badalasco di Fara Gera d'Adda (BG). Si trova al margine occidentale lungo la strada direttrice principale, in un contesto residenziale-agricolo con traffico scorrevole. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio si caratterizza come rurale agricolo al rustico, parte di un complesso più ampio denominato Cascina Veneziana. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un corpo di fabbrica di due piani fuori terra, con una superficie equivalente di circa 944,50 mq. Al piano terra si trovano la stalla e i porticati, mentre al piano superiore è presente il fienile. Sono inclusi anche ripostigli al piano terra, un'area di corte di pertinenza esclusiva e un terreno retrostante. L'altezza utile interna totale è di circa 9,50 metri. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione scarso, pericolante e inagibile, richiedendo una completa ristrutturazione con demolizione e ricostruzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è caratterizzata da muri e pilastri in mattoni con solaio e copertura a falde con orditura in legno e manto con tegole o composito. La pavimentazione è in battuto di cemento o non presente, con le aree esterne incolte. La stalla al piano terra conserva ancora le postazioni per il bestiame. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento o di condizionamento. L'immobile è conforme urbanisticamente e catastalmente. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare è accessibile dalla strada di campagna perpendicolare alla via comunale, oppure dal cortile interno della corte padronale. Il terreno retrostante di pertinenza esclusiva si trova in continuità con la campagna circostante. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 255.015,00 Offerta minima: € 2

Caratteristiche

• Superficie944 mq