Attico/Mansarda - Capo d'Orlando

Descrizione

Rif: 32461522-3329 Classe energetica: G Capo d'Orlando - Attico nuova costruzione terrazzo vista Eolie In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Capo dOrlando, immersa nella quiete e vista sul porto di Capo d'Orlando, sorge questo elegante attico di nuova costruzione, perfetto per chi sogna una casa moderna, comoda e con una vista che lascia senza fiato. Ci troviamo in Contrada San Martino, unarea apprezzata per la sua posizione strategica: tranquilla e riservata, ma a pochi minuti dal centro, dal mare e da tutti i servizi. Qui, il paesaggio regala scorci di rara bellezza e latmosfera è quella di un vivere rilassato, senza rinunciare alla qualità ed alla splendida vista Eolie . Lattico si trova al secondo piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di circa 80 mq. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: una zona giorno accogliente con cucina a vista, camere da letto, un bagno e, soprattutto, terrazzo che rappresenta il cuore della casa. - Possibilità di ampliamento dell'altro attico attiguo - Posto auto assegnato - Possibilità acquisto piano cantinato a 1500 mq. DATI TECNICI : - Strutture in cemento armato con solai in latero-cemento - Murature esterne ad alta efficienza energetica con cappotto termico da 6 cm - Infissi in alluminio a taglio termico, vetrocamera e tapparelle elettriche - Impianto di climatizzazione con pompa di calore e produzione acqua calda sanitaria - Impianto fotovoltaico privato (3 kWp in base al piano) - Videocitofono e impianto elettrico completo con serie Ticino o Vimar - Rivestimenti e pavimenti di prima scelta, in gres porcellanato o ceramica - Bagni completi di sanitari, piatto doccia, rubinetterie monocomando - Porte interne in legno tanganica, portoncino blindato - Parapetti e scale in ferro e marmo/granito - Predisposizione per lavastoviglie, lavatrice, gas e antenna TV - Aree esterne con pavimentazione antisdrucciolo e zone carrabili in...