Dati principali

92 mq

3 Locali

Descrizione

Rif:PALAZZINA SQUARCIARELLI 9 (120548452) - Splendido immobile, nel pieno centro di Grottaferrata, dei primi del Novecento completamente ristrutturato con un attento intervento conservativo, adeguamento sismico e isolamento termico/acustico preservando l'autenticità e il fascino dell'epoca. La proprietà è inoltre arricchita da posti auto riservati, elemento di grande pregio che contribuisce a rendere questa proposta ancora più esclusiva e confortevole, finiture di pregio e comfort moderni. L'appartamento in oggetto è posto al piano ATTICO ed è un ampio trilocale caratterizzato da un tetto in legno con travi a vista con altezza di circa 5 metri. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina inserita nell'area living , la zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, offrendo il massimo comfort e privacy, un secondo bagno a servizio degli ospiti, un pratico ripostiglio utilizzabile come lavanderia, un balcone panoramico, un posto auto interno di proprietà ed una cantina. CONSEGNA PREVISTA ENTRO 30 LUGLIO 2026. Caratteristiche principali: Classe energetica A4 -Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e impianto di climatizzazione autonomo; -Infissi in PVC doppio vetro, isolamento termico e acustico; -Pannelli fotovoltaici condominiali; -Videocitofono e porta blindata; -Predisposizione impianto di allarme; -Ascensore moderno al servizio di tutti i piani; -Posto auto interno riservato incluso nel prezzo; -Spese condominiali contenute. L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e c

Caratteristiche

• Superficie92 mq
• Locali3