Dati principali

93 mq

3 Locali

Descrizione

Rif: (132001224) - FG Immobiliare propone in vendita a 400 metri dal mare un elegante attico di recente costruzione, realizzato nel 2014, inserito in un contesto residenziale attualmente interessato da un importante intervento di riqualificazione sia esterna che interna. L'appartamento, mai abitato, si distingue per gli ampi spazi esterni e per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, composta da soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un ambiente luminoso e versatile. Un comodo disimpegno separa la zona living dalla zona notte, composta da: camera matrimoniale; cameretta; bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo due importanti spazi esterni: un terrazzo di circa 80 mq, ideale per vivere la casa all'aperto durante la bella stagione e dotato di angolo cucina esterno, perfetto per organizzare pranzi e cene in compagnia, oltre a un balcone di circa 15 mq. Incluso nella vendita anche un posto auto interno. Dal punto di vista energetico, l'immobile dispone di impianto fotovoltaico da 2 kW dedicato all'abitazione e di impianto solare per la produzione di acqua calda sanitaria. Il complesso è inoltre privo di metano, con una gestione energetica basata su soluzioni più moderne ed efficienti. L'attuale classe energetica D è suscettibile di miglioramento grazie agli interventi di riqualificazione in corso, con la possibilità di raggiungere la classe A, in funzione delle opere effettivamente realizzate e della successiva certificazione energetica. Una soluzione ideale per chi desidera un attico mai abitato, con un terrazzo di generose dimensioni, spazi esterni vivibili, dotazioni energetiche moderne e posto auto interno. *Le presenti informazioni fornite nell'annuncio e le planimetrie eventualmente allegate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*. Il simbolo indicato in mappa, ha il solo scopo di fornire indicazioni della zona in

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie93 mq
• Locali3