Dati principali

85 mq

3 Locali

Descrizione

Rif: 21260119-282 Classe energetica: G - EPglnr: 240.89 kWh/m² SAN CATALDO (LE) ATTICO CON AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE E MARE RAGGIUNGIBILE A PIEDI!A soli 600 metri dal mare, nella rinomata Marina di Lecce, proponiamo in vendita un accogliente Attico al primo ed ultimo piano, ideale come casa vacanze, investimento turistico o residenza per famiglie, giovani coppie o altro.L'immobile, inserito in un tranquillo contesto residenziale, si distingue per l'Ampio Terrazzo Coperto, vero cuore della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive.La Soluzione è Immediatamente Utilizzabile, gli arredi, pur non compresi nel prezzo, possono essere lasciati e per questo rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere il mare del Salento anche tutto l'anno, vicino Lecce, senza affrontare lavori o interventi immediati. Composizione interna: soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo; cucina a vista; camera matrimoniale; seconda camera con ulteriore capacità ricettiva; bagno; disimpegno. Caratteristiche principali: superficie catastale complessiva di 85 mq; ampio terrazzo coperto e vivibile; primo piano; accesso semi-indipendente tramite scala esterna; climatizzazione caldo/freddo; allaccio ad acquedotto e fognatura; abitabile da subito; esposizione e buona luminosità. Posizione Strategica: San Cataldo è una delle Località Balneari più apprezzate della Costa Adriatica Salentina, conosciuta per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città di Lecce, raggiungibile in pochi minuti d'auto. La posizione rende l'immobile particolarmente interessante sia per uso personale sia per la locazione turistica stagionale.La casa che proponiamo in vendita ha posizione eccezionale, in zona molto servita e semi-centrale, con affaccio su una piazzetta, ma molto vicina alle spiagge, sia libere che attrezzate. Abbiamo realizzato per voi un progetto di ammodernamento...

Caratteristiche

• Superficie85 mq
• Locali3