Dati principali

313 mq

1 Locale

Descrizione

Rif:F 4555894 - Paolo - 26/05/2026 (127967546) - Attico in asta a CLES (TN) - Via Roma 9 (CAP 38023) L'immobile si trova a Cles, in via Roma n. 9, all'interno di un edificio residenziale di antica origine, risalente al 1500 e ristrutturato nel 1964. La zona è centrale, nel cuore del centro storico, con servizi e collegamenti nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Si tratta di un sottotetto/soffitta non abitabile al grezzo di 313,50 mq, posto al piano terzo e quarto dell'edificio. L'altezza interna varia da 2.80 a 6.00 metri. Lo stato di conservazione è sufficiente per un vano ad uso soffitta. Caratteristiche e dotazioni Il tetto è a falde non isolato termicamente, con travatura in legno e tegole di cemento. I pavimenti sono in solaio grezzo in cls, le pareti perimetrali in sassi e malta intonacati. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice. L'impianto elettrico è minimale e non sono presenti servizi igienici, riscaldamento e acqua calda. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona centrale, nel centro storico di Cles, in un'area residenziale con traffico limitato. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, fibre ottiche e rete metano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 285.899,03 Offerta minima: € 204.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 26/05/2026 Termine presentazione offerte: 22/05/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Certificato di agibilità presente * Conforme catastalmente * Conforme urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie313 mq
• Locali1