Dati principali

844 mq

1 Locale

Descrizione

Rif:4647381 - 26/11/2026 (133691758) - Stabile in asta a Volpiano (TO) - Via Brandizzo 1 (CAP 10088) Il compendio immobiliare, identificato come Lotto 108, è ubicato nel Comune di Volpiano (TO), un centro nella prima cintura dell'area metropolitana torinese, ben servito da scuole, uffici postali, banche, esercizi commerciali, farmacie e trasporti pubblici. L'area su cui insistono le unità immobiliari del Compendio A è inserita nella zona normativa "RU - Aree di ristrutturazione urbanistica", che ammette operazioni di rinnovo e sostituzione del patrimonio edilizio, con possibilità di attività commerciali e terziarie. I terreni del Compendio B sono classificati in area Spr8 - Servizi privati collettivi e per pubblici esercizi, con previsione di passaggio a RC 74 (Aree di completamento) a destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 844 mq per il Compendio A e 2.484 mq per il Compendio B. Il Compendio A è formato da due corpi di fabbrica: uno in fregio a Via Brandizzo e uno sul confine nord dell'appezzamento. Il fabbricato di Via Brandizzo si sviluppa su due livelli con diversi avancorpi, mentre quello di Via Strella si articola in due parti, una residenziale/deposito su due livelli e una tettoia aperta. I locali del piano terreno hanno destinazione commerciale e/o di deposito, mentre quelli del primo piano sono adibiti a residenza. Il Compendio B è costituito da due appezzamenti di terreno di forma rettangolare e quadrata, con andamento pianeggiante. L'intero compendio è in stato di avanzato degrado e necessita di un importante intervento di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del fabbricato di Via Brandizzo è in muratura portante con solai in putrelle in acciaio e voltini di mattoni o volte a sesto ribassato, con tetto a due falde in legno e coppi. Gli avancorpi hanno struttura in C.A. Il fabbricato di Via Strella ha pareti in muratura portante e solai piani in

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie844 mq
• Locali1