Dati principali

90 mq

1 Locale

Descrizione

Rif:Open space con giardino a Roiano (131192510) - SCALA SANTA - Nel rione di Roiano, a pochi passi dal giardino di Via Montorsino, proponiamo in vendita un open space di circa 90 mq con accesso indipendente e giardino privato. L'immobile è attualmente composto da un unico ampio ambiente con cucina e bagno. L'accesso avviene attraverso un grande box auto di circa 60 mq, direttamente collegato alla proprietà. Grazie alla generosa metratura, l'immobile offre la possibilità di essere trasformato in un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno.È inoltre possibile frazionare il box auto e venderne una parte separatamente, offrendo così un'ulteriore opportunità di valorizzazione dell'immobile. L'immobile si presenta da ristrutturare, ma dispone già di alcuni interventi recentemente eseguiti, tra cui la sostituzione degli infissi, ora in alluminio con doppio vetro, e il rifacimento dell'impianto elettrico. Il riscaldamento è autonomo. Lo stabile, edificato nel 1978, si presenta in buone condizioni manutentive e beneficia di spese condominiali contenute, pari a circa € 400 all'anno. A/3 - € 433,82 C/6 - € 285,55 Classe energetica F 120,45 kWh/m2 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Locali1