Dati principali

95 mq

5 Locali

Descrizione

Splendido appartamento di pregio su due livelli in villa d'epoca ristrutturata nel comune di Bologna. In una raffinata corte dell'Ottocento, completamente ristrutturata e composta da poche unità abitative, libererò entro Dicembre un esclusivo appartamento di pregio su due livelli, posto al secondo e terzo piano, caratterizzato da travi originali a vista, ambienti luminosi e un'atmosfera calda e autentica, perfettamente integrata con il comfort contemporaneo. La proprietà si sviluppa su una superficie armoniosa e funzionale, con accesso diretto alla zona giorno composta da una cucina abitabile a doppio volume, ampia e scenografica, che esalta la luminosità e la vivibilità degli spazi. Al piano principale si trovano inoltre due camere con altezze importanti e un bagno: ambienti ben distribuiti e accoglienti, valorizzati dalle travi a vista in ogni stanza, elemento che conferisce grande fascino e continuità architettonica. Al livello superiore si apre una piacevole zona living pensata per il relax, con ampia area divano e TV, lavanderia separata e una zona studio ideale per lavorare da casa o dedicarsi a momenti di quiete. Da qui si accede a un esclusivo terrazzino ad asola: uno spazio riservato e suggestivo, perfetto per cene all'aperto, aperitivi e momenti di convivialità in totale privacy. L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una dimora di charme, adatta a una coppia giovane o a un professionista single, in un contesto riservato ma strategicamente collegato alla città. La posizione consente di vivere immersi nella campagna bolognese, pur restando nel territorio comunale di Bologna, con accesso rapido alla Tangenziale 7 e 7bis, al nuovo Tecnopolo, al Fiera District e al centro storico. Completano la proprietà un garage doppio in larghezza all'interrato e un posto auto al piano terra. VENDO ESCLUSIVAMENTE a PRIVATI: disponibile per fissare visite pomeridiane e serali.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie95 mq
• Locali5