698 mq terreno edificabile Tresivio Via Rusconi 5

Dati principali

698 mq

Descrizione

La stima del prezzo per un terreno edificabile di 698 mq in zona T1 (solitamente residenziale o di espansione) a Tresivio (SO) può variare in base alla posizione specifica, alla panoramicità, alla vicinanza ai servizi e all'indice di edificabilità. In base al mercato immobiliare della zona di Sondrio/Tresivio (2025-2026), si possono fare le seguenti valutazioni: Valore al metro quadro: I terreni edificabili in questa zona tendono a posizionarsi in una fascia media. Si può stimare un valore indicativo tra 80 €/mq e 130 €/mq, a seconda della posizione soleggiata o pianeggiante. Stima totale: Scenario prudenziale (80 €/mq): Scenario ottimale (130 €/mq): Considerazioni specifiche: Zona T1: Solitamente indica zone residenziali in espansione o residenziali di completamento, il che valorizza il terreno rispetto ad aree agricole. Confronto: Annunci simili a Tresivio di recente data mostrano lotti simili (ad esempio in zona soleggiata) con prezzi che, in base alla specifica edificabilità, possono avvicinarsi o superare i 100€/mq. Fattori di incidenza: Se il terreno è già urbanizzato (strada, acqua, luce, fognature presenti) il valore si avvicina alla parte alta della forchetta (o la supera). Nota: Questa è una stima preliminare basata su dati di mercato attuali. Si consiglia una perizia tecnica da parte di un professionista locale per una valutazione esatta del lotto. Chiedo il massimo, disponibile a trattare Zona soleggiata, tutta servita

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Caratteristiche

• Superficie698 mq