Chiara di Sondrio____Chiaradisondrio

Immobile da ultimare a tresivio ottimo per b&b , vendo 35 k o sc.am.bi.o x auto almeno 6 posti.
Casa con abitabilità disposta su tre piani entrate indipendenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Sca.m.bio casa x auto

immobil planet s_n_c_

Con panorama mozzafiato e sole a volontà, grande appartamento indipendente e autonomo, su 2 livelli.

Composto da cucina abitabile, salone, 4 camere, bagno, ripostiglio, cantina e ampio giardino.

Ideale per chi ha bisogno di grandi spazi.

Completamente ristrutturato, perfetto e pronto da abitare.

Il terrazzone che da direttamente sulla vallata, posizionato fuori dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aria aperta.

Davvero bello e in posizione comoda alla città.

Vieni a vederlo, contattaci allo 0342-200.300 per il tuo appuntamento senza impegno.

Classe G

Tresivio grande appartamento con giardino

SONDRIORETE srl

LOCALITA' PRASOMASO - TRESIVIO
In contesto tranquilla e soleggiato, proponiamo in vendita appartamento bilocale, ristrutturato negli anni 2000, posto al piano primo di una piccola palazzina ben tenuta.
L'appartamento è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto al primo balcone.
La zona notte è ben separata tramite un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone esposto a sud, e bagno finestrato dotato di doccia.
L'immobile è caraterizzato da ambienti ben distribuiti, ottima esposizione e finiture moderne, perfetto sia come seconda casa, che come investimento in Valtellina.
La solutozione si completa di un posto auto ad uso esclusivo della proprietà, a cui è possibile accedere tramite una strada privata.

2 LOCALI A TRESIVIO

Diego

Garage coperto 46 mq 2/3 auto completo di porta basculante elettrica con telecomando, corrente elettri
ca, acqua potabile, scarico acque sporche con attacco per lavatrice e asciugatrice, rubinetto acqua bianca e scarico collegato a rete pubblica di fognatura. Porta rei in uscita su ingresso principale e disponibile anche buca nel pavimento.

Garage coperto doppio con porta basculante

Grande appartamento soleggiato e molto luminoso di 95 mq, al piano secondo di una palazzina di 6 unità abitative, posizione comoda e ben servita.

Distribuito su due livelli, open-space con ingresso, grande living con stufa a legna centrale, balcone vivibile che da sulla vallata, cucina a vista, bagno principale con vasca idromassaggio, camera padronale ampia metratura con pavimentazione in parquet di pregio. Il tutto con tetto a vista in legno lamellare e con altezze importanti, quindi con possibilità di soppalcato.
Al piano rialzato, accessibile con scala in legno, ampia camera con bagno privato o possibilità di utilizzo come studio per smart working.

Classe energetica C , tapparelle elettriche, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano, pannelli solari per acqua calda, cappotto termico, serramenti in legno, parcheggio nelle vicinanze.
Possibilità di annettere BOX DOPPIO con ingresso PRIVATO con portone basculante elettrico (nello stesso edificio), ampia metratura di 45 mq, per auto, motocicli e possibile deposito/lavanderia. (Prezzo da concordare a parte)

Per alcuni arredi interni, realizzati su misura, c'è la possibilità di accordarsi.

Documentazione visibile, casa in perfette condizioni, visitabile su appuntamento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento su due livelli Tresivio

Loredana Bonomi

La stima del prezzo per un terreno edificabile di 698 mq in zona T1 
(solitamente residenziale o di espansione) a Tresivio (SO) può variare in base 
alla posizione specifica, alla panoramicità, alla vicinanza ai servizi e all'indice 
di edificabilità.
In base al mercato immobiliare della zona di Sondrio/Tresivio (2025-2026), 
si possono fare le seguenti valutazioni:
Valore al metro quadro: I terreni edificabili in questa zona tendono a posizionarsi 
in una fascia media. 
Si può stimare un valore indicativo tra 80 €/mq e 130 €/mq, a seconda della 
posizione soleggiata o pianeggiante.
Stima totale:
Scenario prudenziale (80 €/mq): 
Scenario ottimale (130 €/mq): 
Considerazioni specifiche:
Zona T1: Solitamente indica zone residenziali in espansione o residenziali di 
completamento, il che valorizza il terreno rispetto ad aree agricole.
Confronto: Annunci simili a Tresivio di recente data mostrano lotti simili 
(ad esempio in zona soleggiata) con prezzi che, in base alla specifica edificabilità, 
possono avvicinarsi o superare i 100€/mq.
Fattori di incidenza: Se il terreno è già urbanizzato (strada, acqua, luce, 
fognature presenti) il valore si avvicina alla parte alta della forchetta (o la supera). 
Nota: Questa è una stima preliminare basata su dati di mercato attuali. 
Si consiglia una perizia tecnica da parte di un professionista locale per una 
valutazione esatta del lotto.
Chiedo il massimo, disponibile a trattare
Zona soleggiata, tutta servita

698 mq terreno edificabile Tresivio Via Rusconi 5

TECNOSONDRIO srl

TRESIVIO-VIA S. ANTONIO 
Inserito in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e caratterizzato da una pregevole vista panoramica, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di balcone, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'unità abitativa, situata al piano terra di una palazzina composta da sole due unità, si apre su un funzionale disimpegno d'ingresso che garantisce un collegamento ordinato e razionale a tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente dotato di accesso diretto al balcone, perfetto per godersi momenti all'aria aperta e la piacevole vista panoramica.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, anch'essa provvista di accesso al balcone, il quale mette in comunicazione i due ambienti principali creando una continuità tra interno ed esterno.

 A questa si aggiunge una seconda camera ad uso singolo, ideale come cameretta, studio o locale da dedicare alle proprie attività quotidiane.
Il bagno, di ampia metratura, è finestrato e attrezzato con vasca.
A completare la soluzione è presente un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A TRESIVIO

TRESIVIO-VICOLO CORTI 
Nel centro storico di Tresivio, in una posizione tranquilla ma centrale, proponiamo in vendita una residenza storica di ampie dimensioni, risalente al XVII secolo.
 La proprietà si compone di due corpi distinti: la casa padronale, affacciata su via Foppa, e un rustico con giardino, collegati da un androne coperto con volta a botte.
La casa principale si sviluppa su tre piani.
Al piano terra si trovano ambienti voltati e spazi di servizio originari, tra cui un atrio con pavimentazione in ciottoli, una sala con volta a botte, un locale con antico forno e focolare, una tinaia collegata alle cantine sottostanti tramite due sfiatatoi e il locale del torchio, situato in un corpo leggermente avanzato rispetto all'edificio principale.
Il primo piano ospita la residenza principale, troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, tinello, cucina, dispensa, ripostiglio e uno studio.
Gli ambienti sono ben proporzionati, con altezze variabili che restituiscono una buona percezione di spazio.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, una camera singola, un salottino, un bagno, due ripostigli e un terrazzo interno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto, attualmente adibito a deposito.
Il rustico, accessibile da una scala in pietra, ospita un fienile con pavimentazione in pietra. La struttura, per dimensioni e posizione, si presta a interventi di ristrutturazione e valorizzazione.
Completa la proprietà un giardino terrazzato disposto su più livelli. L'area verde è accessibile anche dal Vicolo Corti attraverso un portale in legno di grandi dimensioni. La buona esposizione garantisce luminosità e rende gli spazi esterni pienamente fruibili.
Per dimensioni e caratteristiche, l'immobile si presta a diversi utilizzi: abitazione privata, soluzione multifamiliare o struttura ricettiva. Una proprietà solida, autentica e versatile, nel contesto di un borgo storico valtellinese.

CASA INDIPENDENTE A TRESIVIO

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