Agriturismo in riva al fiume

Descrizione

Complesso di edifici con 7 ettari di terreno attualmente adibito ad agriturismo in zona montana nell'appennino della romagna toscana, sulle rive del fiume Bidente. Si compone di 2 edifici in pietra, uno in muratura e una baita in legno per un totale di circa 700 mq. di superficie coperta, dove troviamo: - 1 appartamento con 3 camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno; - 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino, cucinotto e bagno; - 1 appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con camino e angolo cottura, bagno; - 1 baita in legno con ingresso, 2 camere da letto e bagno; - 4 camere doppie con bagno con ingresso indipendente; - Ampio salone di 70 mq. con camino; - Cucina e sala ristorante per 30 coperti; - Locale laboratorio, locale lavanderia e 2 locali cantina - Piccola area per il campeggio con struttura in muratura per i servizi; - 1 serra in vetro, 1 stalla di 36 mq., 2 ricoveri per il trattore e un affumicatoio. Per il riscaldamento sono attivi una caldaia a legna e pellet e due bomboloni per il gas. Vi sono, inoltre, 3 pannelli per il solare termico. Per l'energia elettrica sono installati pannelli fotovoltaici per la potenza nominale di kwh 12,87 in regime di scambio sul posto; inoltre è in funzione un impianto idroelettrico che garantisce un introito dalla vendita di energia elettrica. Linea telefonica con ADSL e parabole satellitari per ricezione TV. Per la tipologia degli immobili, si presta anche ad esperienze di cohousing o ecovillaggi. Siamo disponibili a valutare vendite parziali.