Dati principali

800 mq

Descrizione

AGENZIA IMMOBILIARE SUBITOCASA Soluzione Indipendente con Ampio Cortile e Straordinario Potenziale Edificatorio a Fignano In posizione strategica a Fignano, a due passi da Corso Europa (arteria principale di collegamento con San Marcellino), proponiamo in vendita un'ampia soluzione indipendente interamente da ristrutturare, ideale per chi cerca grandi spazi, indipendenza o un ottimo investimento immobiliare. Caratteristiche Principali: Superficie coperta attuale: circa 300 mq già costruiti. Area esterna: ampio cortile/giardino privato di 600 mq. Volume edificabile: cubatura residua/sfruttabile per un totale di 1.300 m³. Esposizione: eccellente, immobile estremamente soleggiato durante tutto l'arco della giornata. Potenziale e Sviluppo: La proprietà, completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni progettuali: Realizzazione di una prestigiosa villa singola con ampio parco e piscina. Frazionamento in più unità abitative (ideale per due o più nuclei familiari o per costruttori). Ampliamento o ricostruzione sfruttando l'importante volumetria a disposizione (1.300 m³). La vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti viari rende l'immobile comodo per ogni esigenza quotidiana, mantenendo al contempo la riservatezza garantita dall'ampia corte privata.

Caratteristiche

• Superficie800 mq