Dati principali

400000 mq

Descrizione

AZIENDA AGRICOLA DI 43 Ha, CON POTENZIALITA' TURISTICHE: UBICATA TRA LE SPIAGGE DI OSALA E CARTOE. SI ACCEDE DA S.S. 125, PER CALA GONONE CON LA FAMOSA GROTTA DI ISPINIGOLI E , ED E' EQUIDISTANTE (5 min.) DALLE SPIAGGE DI CARTOE E OSALA. LA LOCALITA' E' DENOMINATA ZORZA, NEI PRESSI DI SITI D'INTERESSE NATURALISTICO, CULTURALE, ARCHEOLOGICO E SPELEOLOGICO: LE TERME E LE GROTTE DI SAN GIOVANNI "SU ANZU", IL MUSEO DELLE TRADIZIONI POPOLARI "S'ABBA VRISCA", LE LOCALITA' DI GHIRVERI E LITTU, I VILLAGGI NURAGICI DI ZORZA E CONCA 'E JANAS, ANCORA IN FASE DI STUDIO E DI RECUPERO. ENTRO 6 Km SI TROVANO I CENTRI URBANI DI DORGALI E CALA GONONE: IL PRIMO E' UN RINOMATO CENTRO DI NOTEVOLE INTERESSE ARTIGIANALE (oreficeria, pelletteria, ceramica, tessitura, coltelleria ecc.), AGRICOLO (cantina sociale, caseificio, oleificio), COMMERCIALE (panifici e dolcifici artigianali, negozi sportivi, ecc.); IL SECONDO, SUA FRAZIONE MARINA, CON IL PORTO, LE AFFASCINANTI CALE E GROTTE, TRA LE QUALI CALA LUNA, MARIOLU E LE GROTTE DEL BUE MARINO. LE POTENZIALITA' TERRITORIALI DESCRITTE DANNO A QUESTA STRUTTURA UNA ULTERIORE POSSIBILITA' DI RIQUALIFICAZIONE, INTEGRANDO LE TRADIZIONALI ATTIVITA' AGROPASTORALI CON L'AGRITURISMO E/O IL TURISMO RURALE, ALLARGANDOLE AD ATTIVITA' DI ATTRAZIONE, COME L'AGRIGOLF, O DI SUPPORTO, LEGATE AL TERZO SETTORE, AL SOCIALE, AL WELFARE (le c.d. "fattorie didattiche", "aziende agrisociali" o "fattorie sociali"). LA PROPRIETÀ SI ESTENDE SU UNA SUPERFICIE DI 43 ETTARI TUTTI ACCORPATI, CON L'OLIVETO DI CIRCA 400 PIANTE. UN LAGHETTO ARTIFICIALE DA RIATTARE DI CIRCA 80'000 MC. DA' ALL'AZIENDA UN VALORE AGGIUNTO PER L'ATTIVITA' AGRICOLA. LE COSTRUZIONI ESISTENTI, DA RIATTARE, SONO: ABITAZIONE PADRONALE mq. 73 ca; CAPANNONE - STALLA mq. 326 ca.; ALTRI FABBRICATI (scuderie, stalle, fienili, loggiati) mq. 316 DIGHETTA: CAPIENZA mc. 80'000 ca. TRATTATIVA RISERVATA: SI ACCETTANO SOLAMENTE PROPOSTE SERIAMENTE INTERESSATE.

Caratteristiche

• Superficie400000 mq