Dati principali

110000 mq

Descrizione

Proponiamo in vendita un'importante proprietà agricola di 110.000 mq (11 ettari) situata in posizione strategica nella Nurra, tra i comuni di Porto Torres e Alghero. La tenuta rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie all'ampia metratura e alla ricca dotazione idrica. STRUTTURE E FABBRICATI: La proprietà comprende volumetrie regolarmente accatastate: o Fabbricato ad uso abitativo (55 mq): composto da cucina rustica, una camera e bagno. o Magazzino: locale destinato allo stoccaggio. o Capannone agricolo: ampia struttura per il ricovero di mezzi e attrezzature pesanti. TERRENO E SISTEMA DI IRRIGAZIONE: Il vero punto di forza della proprietà è la gestione dell'acqua: o Superficie: 11 ettari di terreno fertile. o Impianto Fisso: Su 3,5 ettari è già presente un impianto di irrigazione fisso sotterraneo, pronto all'uso. o Approvvigionamento: Fondo interamente servito dal sistema del Consorzio della Nurra. o Confine naturale: La proprietà confina direttamente con un fiume, garantendo una risorsa idrica naturale preziosa. DOTAZIONI INCLUSE: La vendita include le attrezzature e i macchinari necessari per la lavorazione del fondo: o Trattrici agricole e attrezzature varie (maggiori dettagli su modelli e stato d'uso verranno forniti in fase di trattativa).

Caratteristiche

• Superficie110000 mq