Dati principali

380 mq

Descrizione

Immerso nella tranquillità e nella privacy, a pochi passi dal centro di Casier e Lughignano, proponiamo in vendita ampio casale rustico composto da abitazione e magazzini, circondato da un'area scoperta pertinenziale di circa 2195 mq. estensibile a 6000 circa tramite frazionamento. Possibilità di acquisto di ulteriori 5 ettari di seminativo a prezzo di mercato con assistenza associazione di categoria coltivatori diretti Caratteristiche e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca indipendenza totale e spazi generosi. Si presta perfettamente per: Abitazione principale: Ricostruzione di una villa singola di ampie metrature. Attività agricola/Agriturismo: Ideale per orticoltura, agricoltura o attività ricettive. Soluzioni abitative: Possibilità di sviluppo su due livelli o piano terra con soppalco a vista. Progetto e Sviluppo: È necessaria una parziale o totale demolizione/ricostruzione per dar vita a un'abitazione moderna e funzionale, ideale per una vita a contatto con la natura e in libertà. Disponibile primo studio di fattibilità per la ricostruzione in area sottoposta a tutela ambientale, che prevede il mantenimento dei tratti costruttivi tradizionali (tetto a falda, coppi, scuri in legno, colori naturali) garantendo massimo risparmio energetico e materiali ecosostenibili. Terreni Aggiuntivi: Possibilità di acquisto dei terreni agricoli adiacenti, per un totale complessivo di circa 5 ettari. Classe energetica: Esente, è possibile raggiungere Classe A4 dopo intervento di riqualificazione. Un luogo unico dove la privacy regna sovrana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per visionare lo studio di fattibilità e per maggiori informazioni.

Caratteristiche

• Superficie380 mq