Casale con terreni agricoli a Marcon (VE)

Descrizione

Rif: B53624 (193110180) - Si raccolgono offerte per un casale con terreni agricoli a Marcon (VE), Località Gaggio, Viale Don Luigi Sturzo, tra le colline venete, ben collegato a Mestre e Venezia. L'immobile in vendita si compone di un ampio fabbricato rurale, dalle sue pertinenze e dalle aree agricole a servizio del fondo. Il casale si sviluppa su tre livelli fuori terra strutturalmente realizzato secondo gli standard tipici del luogo con pareti in muratura, solai in legno e facciate finite in laterizio lavorato a faccia vista. Sulla proprietà è presente una tettoia di 150 mq priva di autorizzazione che andrà demolita. I terreni risultano in totale stato di abbandono. Il piano degli interventi censisce le aree in questione come: * Edifici con valore storico testimoniale, regolata dall'art. 25 delle norme tecniche di attuazione; * Zona agricola, regolata dall'art. 18 delle norme tecniche di attuazione * Ambiti preferenziali di forestazione, regolata dall'art. 22 delle norme tecniche di attuazione. Catasto Fabbricati del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 185 - Sub 2 - Categoria A/3 - Classe 1 - Consistenza 13,5 vani - R.C. € 460,16 Particella 185 - Sub 3 - Categoria C/2 - Classe 3 - Consistenza 245 mq - R.C. € 126,53 Particella 185 - Sub 4 - Bene comune non censibile ai soli sub. 2 e 3 Catasto Terreni del Comune di Marcon al Foglio 7: Particella 89 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 1.260 mq - R.D. € 12,23 - R.A. € 6,18 Particella 185 - Ente urbano - Superficie 2.963 mq Particella 228 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 543 mq - R.D. € 3,31 - R.A. € 2,24 Particella 229 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 394 mq - R.D. € 2,40 - R.A. € 1,63 Particella 231 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 11.073 mq - R.D. € 107,51 - R.A. € 54,33 Particella 232 - Vigneto - Classe 1 - Superficie 307 mq - R.D. € 2,98 - R.A. € 1,51 Particella 234 - vigneto - Classe 1 - Supe