Dati principali

16000 mq

Descrizione

Immerso nella campagna di S.Zenone degli Ezzelini , compresa tra le vie Caozocco e Via Marini, OASI caratterizzata dal silenzio e dalla immutata stabilità di un ettaro e mezzo ( circa 16.000 m 2 ), ormai considerato quale tratto biologico. Casale rustico con suggestiva panoramica sul Monte Grappa, circondato da alberi, rifugio a diverse specie faunistiche protette e ad altre biodiversità. Sempre soleggiato, perché orientato secondo le modalità costruttive contadine (leggera angolatura verso sud - est) è circondato da contesti abitativi privati distanti dall'abitazione oltre i 250 m. Edificabilità:Tutta la proprietà risulta in perfetta norma con le indicazioni urbanistiche ( Catasto e Ape)e offre una disponibilità in termini di cubatura edificabile pari a m 3 1550. Piani abitativi casa e porticato:Conta circa quindici fra vani interni ed esterni distribuiti su tre livelli disposti in due piani abitativi contigui, con scala di collegamento interna e sottotetto abitabile. Tetto a due falde nord-sud e cantina seminterrata. STRUTTURA ADIACENTE: La proprietà include una tipica "tesa veneta" di ampie dimensioni, con importanti potenzialità di recupero e trasformazione. L'intera proprietà potrebbe tornare utile anche anche a chi vorrebbe convertire la funzionalità allo stato originario ossia verso lo sviluppo agricolo agevolato. o ideale sia per la trasformazione in un'unica dimora singola, sia per il frazionamento in più appartamenti o un esclusivo bed and breakfast). Possibile sviluppo di grande piscina anche fruibile ad uso pubblico con solarium aperto, riservato a garanzia della privacy. o La campagna si presta alla coltivazione a Frutteto; Noccioleti e Noci; possibili coltivazione: LAVANDA E API. Allegate alle prime due immagini dell'immobile, lo sviluppo in render di possibili realizzazioni. La documentazione completa, planimetrie e foto aggiuntive sono disponibili esclusivamente per chi fortemente interessato, naturalmente con accordi per sopralluogo.

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Caratteristiche

• Superficie16000 mq