Cascina/Casale - Ragusa

Descrizione

Rif: 40001077-17 Classe energetica: G Remax Italia propone Fattoria storica da ristrutturare in vendita a San Giacomo, Ragusa Un'opportunità unica per investire in un luogo intriso di storia, natura e potenziale turistico Nel cuore verde e suggestivo di San Giacomo, a pochi chilometri da Ragusa, sorge questa imponente fattoria di origine nobiliare, un tempo appartenente al Barone Musso. Con una superficie complessiva di 1.500 mq (di cui 1.100 mq calpestabili), ledificio si compone di ben 19 locali, inclusi 7 ampie camere da letto e 2 bagni, oltre a un box auto quadruplo. La proprietà include inoltre un giardino privato e un ampio appezzamento di terreno agricolo. L'immobile, da ristrutturare, conserva un fascino autentico e unarchitettura depoca che la rende ideale per essere trasformata in unelegante residenza depoca, agriturismo, relais o struttura ricettiva di charme. Il contesto è rurale, silenzioso, ricco di elementi naturalistici e architettonici unici. La zona, abitata da una comunità che vive di zootecnia e agricoltura, è caratterizzata da colline punteggiate di ulivi, carrubi e mandorli, e da una biodiversità ancora intatta. Il valore storico di questa tenuta è notevole: secondo fonti locali, la fattoria è parte di un antico feudo risalente al Settecento. Nelle vicinanze sorgono monumenti e siti archeologici di rilievo, come la Torre di San Giacomo, la Cava dei Servi (presunto epicentro del terremoto del 1693), e antiche tombe delletà del bronzo. Questo territorio, oggi ancora poco sfruttato turisticamente, si presta perfettamente a un progetto di valorizzazione culturale e naturalistica, rivolto a un pubblico internazionale alla ricerca di esperienze autentiche. **Perché investire in questa proprietà: * Superficie generosa e grande potenziale architettonico * Immobile da riconvertire in struttura turistico-ricettiva * Posizione immersa nella natura ma facilmente raggiungibile * Terreni...