Dati principali

650 mq

Descrizione

Corte Gorna 1540: Casa Padronale 3 Livelli con Scalone '500, Vigneto, Stalla e Corte Esclusiva - €232.000` San Matteo delle Chiaviche, Via Fossola - In vendita porzione nobiliare di Corte Gorna, storica grancia del Convento di San Nicola di Viadana fondata nel 1540.` La Storia Nata come azienda agricola fortificata del Convento di San Nicola, nel 1580 passa al nobile mantovano Battista del Gorno che la trasforma in villa di rappresentanza. Impianto a corte chiusa quadrilatera perfettamente conservato. Citata nel volume "Le Corti Rurali nel Viadanese".` L'Immobile Principale - 650 mq su 3 LIVELLI*`  `- *Piano Terra*: salone di rappresentanza con altezza monumentale, cucina, locali voltati ex cantina/dispensa`  `- *Piano Primo*: piano nobile con 4/5 vani + servizi, affaccio su aia interna`  `- *Piano Secondo/Sottotetto*: locali abitabili/da recuperare, vista campagna`  `- *Elemento di pregio*: SCALONE ORIGINALE del XVI sec. in cotto che collega i tre livelli`  `- *Potenzialità*: solai con travature lignee e tavelle coeve sotto scialbo da riscoprire con restauro conservativo`  `*Esterni e Pertinenze INCLUSE nel prezzo*`  `- *VIGNETO storico di 8.900 mq* adiacente alla corte`  `- *STALLA STACCATA* in buone condizioni strutturali, perfettamente agibile e utilizzabile per cavalli/animali`  `- *Ampia AREA CORTILIZIA* di pertinenza esclusiva della porzione in vendita`  `- *Terreno aggiuntivo* recintabile ad uso orto o area sgambamento animali`  Dati Tecnici Superficie commerciale: 650 mq | Terreno: 8.900 mq vigneto + area cortilizia | Anno impianto: 1540 ca. | Classe energetica: G | Riscaldamento: da realizzare`  Immobile di interesse storico-artistico. Non gravato da vincolo diretto Soprintendenza al momento del rogito. La Cascina non è abitata da molto tempo e necessita di lavori. Ideale per `B&B di charme, agriturismo con animali, location matrimoni/eventi, residenza privata di pregio, sede di rappresentanza

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Caratteristiche

• Superficie650 mq