Dati principali

160 mq

Descrizione

IL DAMMUSO E' UBICATO COME DA FOTO ALLEGATE, IN CONTRADA COSTA GHIRLANDA A PANTELLERIA, IN ZONA PANORAMICA E VICINO ALL'AGRITURISMO AGRISOLA. LA SUPERFICIE DEL DAMMUSO E' DI 160MQ. CATASTATO, MA DA NORME TECNICHE SI POTREBBE CHIEDERE AL COMUNE UNA ULTERIORE CUBATURA DI ALTRI 55 MQ. COME AMPLIAMENTO CONCEDIBILE. IL TERRENO CIRCOSTANTE E' DI 16.000MQ A PROPRIETA' INDIVISA ANCHE SE LA COMPROPRIETARIA DEL 50 % E' DISPONIBILE AL FRAZIONAMENTO DEI SUOI 8.000 MQ. DI SUA PERTINENZA. L'IMMOBILE NECESSITA DI UN LAVORO STRADALE PER CONSENTIRE L'ACCESSO SIA PEDONALE CHE CARRABILE, ED I LAVORI SONO STIMATI IN CIRCA 10.000€ LA PROPRIETA' ALLA LUCE DI TALE SITUAZIONE E' DISPOSTA AD VENDERE A SOLI 150.000€ L'INTERO COMPENDIO DI DAMMUSO E TERRENO CALCOLATI SULLA BASE DEI PREZZI MINIMI DI VENDITA IN LOCO. LA VALUTAZIONE DEL TERRENO DI 8.000 MQ E' FATTA A 10€ IL MQ. PER UN AMMONTARE DI 80.000€ MENTRE IL RUSTICO E' CALCOLATO A LIVELLO DI UNITA' COLLABENTE E QUINDI QUOTATO AL PREZZO MINIMO DI 500€ A MQ. CHE PER 160MQ. ATTUALMENTE CATASTATI AMMONTA AD ALTRI 80.000€. SULL'AMMONTARE COMPLESSIVO DI 160.000€ LA PROPRIETA' E' DISPONIBILE A DECURTARE GLI ULTERIORI LAVORI PER REALIZZARE LA STRADA DI ACCESSO E QUINDI LA RICHIESTA MINIMA "NON TRATTABILE" E' DI 150.000€ DISPONIBILITA' DA CONCORDARE PER EVENTUALI SOPRALLUOGHI.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• Superficie160 mq