RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-43
PANTELLERIA (TP)_Nella splendida Isola di Pantelleria proponiamo in vendita un Dammuso di circa 96 Mq da ristrutturare più 1450 Mq circa di terreno.
 L'isola di Pantelleria, sita tra la Sicilia e la costa della Tunisia, è un gioiello incastonato nelle acque del Mar Mediterraneo. E' un'isola meravigliosa per le sue bellezze naturali e ha un'affascinante cultura arabeggiante, ed è conosciuta anche come la Perla Nera Del Mediterraneo poiché è un'isola di origine vulcanica.
In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Pantelleria è un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria casa in un'isola paradisiaca, circondato dalla natura 
Non perdere l'occasione di acquistare questo tesoro nascosto e inizia a costruire la casa dei tuoi sogni.

E' POSSIBILE VISITARE IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Altro - Pantelleria

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661164-69
Classe energetica: G
In Via Cavour 48, nel comune di Noto, capitale barocca, alle spalle della Cattedrale di S. Nicolò, Remax presenta in vendita un dammuso esclusivo.

l'immobile è situato all'interno del Palazzo Astuto di Fargione e sorge su una incantevole e quieta corte, dove, il lussureggiante giardino pensile e l'eleganza dei gelsomini che incorniciano il dammuso danno vita ad una raffinata e unica scenografia.

Il dammuso è caratterizzato, nell'ampia zona living, dalla tipica volta a botte, finemente restaurata, così da poter godere della vista dell'elegante pietra dorata di Noto.
Il pavimento, anch'esso in pietra, è l'originale pavimentazione del Palazzo, risalente al 1700, rinvenuta durante i lavori di restauro che hanno coinvolto l'intero stabile. Tale pavimentazione è stata magistralmente riportata in vita, donando all'immobile una autentica atmosfera settecentesca.

La zona living si estende sino ad arrivare ad una preziosa cucina in muratura, costruita secondo le rigorose tecniche siciliane e contraddistinta da maioliche originali risalenti al 1800.

L'abitazione in vendita consta di tre ampi ingressi che rendono l'intero immobile estremamente luminoso. 
Tutti e tre gli ingressi sorgono su un raffinato angolo di corte dove poter ristorarsi, all'ombra di un rigoglioso gelsomino dal profumo inebriante, leggendo un libro e sorseggiando un calice di buon vino.

L'immobile è grande 85 mq circa calpestabili distribuiti come segue:
- ampia zona living-cucina
- servizio con disimpegno
- due camere (di cui una soppalcabile)
- un cortile esclusivo di circa 25 mq che gode della vista della sontuosa corte e di un meraviglioso giardino pensile.
- una grande corte dove è possibile parcheggiare l'auto.

L'immobile, attualmente, ospita una galleria d'arte, ma potrebbe anche indossare le vesti di un raffinato showroom, di una boutique d'alta moda o di una prestigiosa dimora, da utilizzare come lussuosa casa vacanze o,...

Casa Indipendente - Noto

Rif: 33661169-119
Classe energetica: G
Casa indipendente con corte interna nel cuore di Noto (SR) - Via Cavour 101

Nel cuore pulsante di Noto, a pochi passi dal suo incantevole centro storico, in Via Cavour 101, presentiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, situata in posizione strategica e ricca di fascino.

Limmobile, accessibile direttamente dalla strada, si distingue per la sua architettura autentica e la presenza di una corte interna, vero gioiello di quiete nel cuore del barocco netino.

Accedendo si apre un ampio locale che, tramite una scala a chiocciola, conduce a un soppalco attualmente adibito a camera da letto. Sul lato opposto, alcuni gradini conducono a un antico dammuso in pietra, oggi destinato a zona giorno con angolo cottura, sala da pranzo e bagno.

Da qui si accede alla corte interna, uno spazio raccolto e suggestivo, dove il tempo sembra rallentare: un angolo privato ideale per leggere allombra, cenare allaperto o semplicemente godere della dolcezza delle serate estive.

Gli interni conservano elementi originali dal fascino senza tempo e offrono un grande potenziale di ristrutturazione, consentendo di modellare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al contempo la storia e lanima di questa dimora.

La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e siti culturali, mentre le splendide spiagge di Noto si trovano a pochi minuti dauto.

Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera creare una residenza autentica e personalizzata nel cuore di una delle città più affascinanti della Sicilia.

Non lasciarti sfuggire loccasione di trasformare questa casa in un rifugio ricco di charme, dove passato e futuro si incontrano.

Rif: 33661061-166
Classe energetica: D
Dammuso , nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi dal Corso principale, presentiamo in vendita caratteristico dammuso di 86 mq adibito a casa vacanze, situato in Via Giordano Bruno, in posizione riservata ma centrale.
Limmobile, dal fascino autentico siciliano, è stato ristrutturato valorizzando le tipiche volte del dammuso che donano agli ambienti unatmosfera unica e accogliente.
La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente, dettaglio che garantisce praticità e maggiore flessibilità nellutilizzo degli spazi. Internamente è composta da ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto, di cui una con bagno in camera, oltre a un secondo servizio.
Venduta completa di arredi come da foto, la soluzione è pronta per essere abitata o continuare immediatamente lattività ricettiva già avviata. Inclusi nella vendita anche i check-in e le prenotazioni già confermate della casa vacanze, elemento che rende questa proposta un investimento particolarmente interessante e già produttivo.
La posizione strategica, a pochi passi dal cuore barocco della città, permette di raggiungere comodamente a piedi monumenti, ristoranti, locali e servizi principali, rendendo limmobile molto apprezzato dai turisti durante tutto lanno.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già operativa nel centro storico di una delle mete più affascinanti della Sicilia.

Casa Vacanze - Noto

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001059-160
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Chiaramonte Gulfi ("Il Balcone di Sicilia"), presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo di ampia metratura.
L'immobile, che si sviluppa sui piani Terra e Primo per una consistenza catastale di 7,5 vani, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è così composto:
Piano Terra - La zona caratteristica: Ingresso indipendente che conduce a un ampio ambiente rustico (ex "dammuso"/garage), caratterizzato da affascinanti pareti in pietra a vista e soffitti alti. Questo spazio, dotato di un tradizionale forno a legna, si presta perfettamente per essere trasformato in una suggestiva taverna, un garage spazioso o una zona living di rappresentanza dal sapore autentico.
Piano Primo - La zona abitativa: Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore, molto luminoso, dove troviamo la zona notte e giorno. L'appartamento conserva i pavimenti originali in scaglie di marmo (tipici dell'epoca e oggi tornati di moda) ed è suddiviso in:
Ampia sala da pranzo/soggiorno.
Cucina abitabile.
3 camere da letto spaziose (matrimoniali e singole).
Bagno finestrato.
Balconi che offrono affaccio diretto sul vicolo caratteristico.
Esterni e Punti di Forza: Il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo sovrastante (lastrico solare) di proprietà esclusiva. Da qui si gode di una vista panoramica aperta sui tetti della città e sulla cupola della Chiesa Madre, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile.
Stato dell'immobile: La struttura si presenta solida ma necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione interna (impianti e finiture), offrendo così la libertà di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti.
Ideale per: Chi cerca una residenza principale spaziosa e indipendente, ma anche perfetta come investimento per B&B o Casa Vacanze, vista la posizione strategica in uno dei borghi più belli della provincia di...

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40791108-41
Classe energetica: G
Nella splendida Isola di Pantelleria proponiamo in vendita n 2 splendidi Dammusi di nuova costruzione uno di 51 Mq ed uno di 16 Mq con cisterna e terreno di circa 3800 Mq inoltre abbiamo altri due Dammusi comunicanti di una metratura di 225 Mq da ristrutturare con antica cisterna punica e circa 1700 Mq di terreno edificabile.
Pantelleria, sita tra Sicilia e costa della Tunisia, è un gioiello Incastonato nelle acque del Mar Mediterraneo.
E' un Isola meravigliosa per le sue bellezze naturali e un' affascinante cultura arabeggiante,.
E' conosciuta anche come la Perla Nera Del Mediterraneo .
In quanto è di origine vulcanica.
Questo Immobile sono originali e ad altissima attrattiva Turistica ed Economica in quanto l'Isola di Pantelleria è tra le mete turistiche piu' ricercate del Mediterraneo.
E' POSSIBILE VISITARE IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO

Gelateria La Delizia

La Gelateria La Delizia di Sferracavallo cerca un banconista per la stagione estiva 2026.
Siamo una gelateria artigianale con oltre 30 anni di storia, conosciuta a Palermo per la qualità dei nostri prodotti naturali e per la nostra stalla siciliana unica nel suo genere.
Cosa cerchiamo:

Persona solare e a contatto con il pubblico
Voglia di imparare e spirito di squadra
Affidabilità e puntualità
Esperienza nel settore preferibile ma non indispensabile

Offriamo:

Lavoro stagionale -- da maggio a ottobre
Turni flessibili
Ambiente familiare e accogliente
Formazione interna

Per candidarsi scrivi a questo annuncio o contattaci su Instagram @gelaterialadelizia
? Via Dammuso 57a -- Sferracavallo, Palermo

Banconista

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001033-97
 RESIDENZA NEL CUORE DI SCICLI

Nel suggestivo centro storico di Scicli, città UNESCO del Val di Noto, e a pochi chilometri dalle bellissime spiagge di Donnalucata e Marina di Ragusa, l'Agenzia Immobiliare Remax presenta in vendita un immobile che unisce storia, eleganza e comfort contemporaneo. 
Completamente ristrutturato con materiali locali di pregio, ogni dettaglio racconta la tradizione siciliana: pavimenti in pietra di Modica alternati a cementine antiche, in pece nella camera padronale e nei bagni ed un sapiente restauro delle pareti in pietra originale.

L'immobile è stato oggetto di un importante intervento strutturale con la realizzazione di un vespaio aerato, utile ad isolare il pavimento dal terreno e prevenire fenomeni di umidità di risalita. Contestualmente sono stati eseguiti lavori di adeguamento antisismico per garantire una maggiore sicurezza. 


La residenza principale si sviluppa su tre livelli: 

- al piano terra un comodo ingresso 
- al primo piano, un'accogliente zona salotto, due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, lavanderia e ripostiglio
- al secondo piano zona cucina e sala da pranzo che apre su una veranda con terrazzino, dalla quale si gode una vista incantevole.

Ai piani bassi si trovano due dammusi con ingressi separati, già destinati a struttura ricettiva ed attualmente messi a reddito: uno con due posti letto e laltro con quattro. Lintero immobile, includendo la parte centrale, può ospitare fino a 10 persone, rappresentando un' unopportunità per chi desidera investire in un bene dal fascino storico e turistico.

Limpianto di illuminazione di qualità, i bagni realizzati con materiali pregiati e la struttura antisismica rendono la proprietà confortevole, sicura e pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire in un luogo unico. 

Questa residenza è un vero scrigno di storia e bellezza, dove ogni ambiente trasmette...

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40791040-206
Investimento Esclusivo a Pantelleria

Occasione Unica per sviluppare un Progetto Immobiliare di Pregio

Presentiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato di cui:

Superficie Territoriale: 6.978,80 mq
Superficie Fondiaria: 6.048,35 mq

Volume Massimo Realizzabile: 5.141,10 mc

Un'opportunità straordinaria in una Cornice Paesaggistica Mozzafiato

Il progetto di lottizzazione prevede la realizzazione di un unico lotto edificabile di 6.048,35 mq, su cui sorgeranno 8 corpi di fabbrica isolati a 2 elevazioni fuori terra, caratterizzati da eleganti tipologie edilizie "A", "B" e "C" tipiche dell'architettura "a dammuso" di Pantelleria. 

Classificato come "Zona di Sviluppo Residenziale Urbano" nel PRG comunale, questo lotto rappresenta un investimento unico nel suo genere, in una posizione strategica a poca distanza dal centro città e dal suggestivo litorale di Bue Marino.

Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di sviluppare un progetto immobiliare di alto standing in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni.

Terreno Edificabile - Pantelleria

Rif: 40791108-38
Classe energetica: G
Nella splendida Isola di Pantelleria proponiamo in vendita un meraviglioso e caratteristico Dammuso di 159 mq composto da ingresso su cucina soggiorno ,3 camere di cui due con bagno, portico esterno semicoperto con cucina in muratura e terreno antistante, il Dammuso è completamente arredato e corredato con finiture di pregio.
Pantelleria, sita tra Sicilia e costa della Tunisia, è un gioiello Incastonato nelle acque del Mar Mediterraneo.
E' un Isola meravigliosa per le sue bellezze naturali e un' affascinante cultura arabeggiante,.
E' conosciuta anche come la Perla Nera Del Mediterraneo .
In quanto è di origine vulcanica.
Questi Immobili sono originali e ad altissima attrattiva Turistica e Economica in quanto l'Isola di Pantelleria è tra le mete turistiche piu' ricercate del Mediterraneo.
E' POSSIBILE VISITARE IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO

Laguna Blu Mazara

Marsala. Nei pressi della Via Carlo Cattaneo, a pochi passi dal centro, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una casa, da ristrutturare, di circa 80mq al piano terra, composta da ingresso-soggiorno, cucina con accesso ad una piccola area esterna privata ove insiste un magazzino, camera da letto matrimoniale.

L'immobile si caratterizza anche per avere un accesso singolo direttamente dalla strada e l'aria libera soprastante di proprietà esclusiva.


L'unità, da ristrutturare, presenta una pavimentazione in marmo di scaglietta, eccetto per la camera che si caratterizza per una ricercatissima pavimentazione in antica ceramica siciliana, gli infissi interni sono in legno con vetro semplice e soffitti sono in parte in legno ed in parte con caratteristici dammusi.


E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.
RIFERIMENTO: V002128

CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa di 80mq al piano terra con area libera

Fabio

Come da tutolo vendo terreno di 45,26 are in località Serraglio. Presente un dammuso di circa 40 mq. Prezzo poco trattabile

Terreno località Serraglio a Lampedusa

Rif: 40791108-81
Classe energetica: G
Isola di Pantelleria in precisamente in località Bukkuram, splendida fattoria di Dammusi di fine 1700 ristrutturato nel 2005 con grande cura composto da un terreno di circa 9000 mq posti su diverse "matarrette" (piani costruiti in antichità e protetti da muretti a secco tipici dell'isola ) che possono essere trasformate in vigna.
L'immobile è suddiviso in quattro uinità autonome, la prima casa padronale di circa 100 mq in cui sono presenti cucina abitabile un soggiorno con annessa alcova con letto matrimoniale, una stanza da letto matrimoniale, ed un servizio.
Il secondo immobile cosiddetto stallette, era anticamente la stalla degli animali, adesso adibita ad unità abitativa composta da una stanza da con letto matrimoniale ,una stanza con letto singolo, una cucina abitabile ed un servizio.
Il terzo immobile era la stanza adibita a conservare le derrate alimentari, con annesso forno a legna. Attualmente uno stanzone di circa 25 mq adibita a camera da letto.
Il quarto immobile è l'unico non ristrutturato di circa 35 mq.

Rif: 33661097-24
Classe energetica: G
APPARTAMENTO IN VENDITA  PALAZZOLO ACREIDE, SIRACUSA

Nel cuore del centro storico settecentesco di Palazzolo Acreide, uno dei borghi storici più affascinanti della Sicilia, ricco di arte, cultura e tradizione, a pochi passi dalla meravigliosa Chiesa di San Sebastiano che si affaccia sulla grande Piazza del Popolo, presentiamo in vendita un indipendente situato in posizione centrale e comoda, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.

Limmobile totalmente ristrutturato è costruito su 2 livelli piano terra e piano primo di una palazzina d'epoca in buono stato strutturale e si presenta libero al rogito. Da evidenziare che è possibile acquistare anche un alloggio adiacente da ristrutturare e quindi anche da poter unificare.

Caratteristiche principali:
Superficie totale e calpestabile: 107 mq

Composizione interna al piano terra:
Ingresso
Ampio soggiorno strutturato come un caratteristico Dammuso con cucina

Piano Primo:
disimpegno, bagno, cameretta, camera da letto con balconcino.

L'immobile viene venduto anche arredato di tutto punto compreso tovagliato, stoviglie, elettrodomestici, cucina in muratura.
Tutti gli ambienti sono climatizzati con inverter. Infissi nuovi.

Attualmente l'immobile è adibito come casa vacanze completo di certificazione regionale Cir.

Grazie alla sua posizione centrale e alla disponibilità immediata, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere lautenticità della Sicilia o creare una residenza accogliente nel cuore del patrimonio barocco.

Prezzo Ribassato da  120000,00 a  95000,00 !!!!!

CONTATTACI PER MAGGIORI DETTAGLI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA!

Casa Indipendente - Palazzolo Acreide

Bagheria

Pantelleria, situato in una zona davvero privilegiata dell'isola, in Via Monte Croce, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel turismo o in una tipologia ricettiva di qualità. La posizione è strategica: vicino al paese ed a pochi minuti dal porto d'attracco, offre la rara combinazione tra accessibilità e bellezza paesaggistica.

Il terreno consente la realizzazione di:
- una palazzina fino a 800 mq;
- 2 dammusi di circa 120 mq ciascuno.

Grazie al contesto dell'isola, con il suo fascino mediterraneo, la richiesta turistica in costante crescita e la bellezza della cornice naturale, questo lotto si presta perfettamente per una struttura ricettiva, delle unità abitative di charme o un mix moderno tra residenziale e ospitalità.

L'intera area ricade nelle zone "C" - "C1" - "F1" del P.R.G. del comune di Pantelleria, vale a dire un'area già inserita nel tessuto urbano e pensata per espansione prevalentemente residenziale, turistica e di servizi. 
Queste norme mettono in chiaro che lo sviluppo è concreto, regolato, ma al tempo stesso lascia spazio alla creatività progettuale.

La combinazione tra ubicazione privilegiata, potenzialità edificatorie e contesto turistico-naturalistico rende questo terreno un'occasione che difficilmente si ripresenterà. Il prezzo è vantaggioso, studiato per attrarre chi desidera muoversi ora e costruire domani. 

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Terreno Residenziale Pantelleria [TerM/5VRG]

Rif: 40001121-4
Classe energetica: G
 appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico di Modica Bassa

Situato nel suggestivo Corso Umberto, questo splendido appartamento rappresenta unopportunità unica per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica. L'immobile, finemente ristrutturato, si estende per 193 mq interni e si distingue per la presenza di spazi esterni di grande pregio, come un balcone panoramico con affaccio sul centro storico e un delizioso cortile con giardino privato di ben 185 mq.

A rendere questa proprietà ancora più esclusiva sono tre caratteristici dammusi: due già ristrutturati (di 28 mq e 18 mq) e perfetti come dependance o mini suite indipendenti; il terzo, di 43 mq, è da personalizzare a proprio gusto.

Lappartamento conserva soffitti a volta, infissi a taglio termico di alta qualità e porte laccate dallo stile elegante. A completare il tutto, un comodo garage collegato direttamente allabitazione e accessibile dalla strada sul retro  un plus raro e prezioso per una casa in pieno centro.

Grazie alla sua distribuzione degli spazi, alla presenza degli ambienti indipendenti e alla posizione centralissima, l'immobile è ideale sia come abitazione privata di charme sia per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 33661061-58
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E DAMMUSO A FERLA RIF 33661061-58 
Ferla uno dei Borghi più belli d'Italia !
La casa è indipendente con terrazzo e due balconi , doppia esposizione, luminosa . Ubicata in via Ferula ,8 zona centrale di Ferla con bar e negozi raggiungibili a piedi.
La casa ha un ingresso indipendente con dei gradini che accedono all'unico piano della casa , l'abitazione è cosi distribuita : ingresso , cucina abitabile con balcone sul cortile interno e con una scala che sale nel terrazzo , un soggiorno , due camere da letto , un rispostiglio , un bagno.
Tutto da personalizzare e ristrutturare ,ottimo investimento anche ad uso turistico ! 
E' incluso nel prezzo il garage di 15 mq con doppio ingresso si trova di fronte all'abitazione, incluso nel prezzo anche la cantina sotto la casa . 

Ferla è la porta di Pantalica, distante solo 11 km dalla necropoli rocciosa che, insieme con la città di Siracusa, è dal 2005 «Patrimonio Mondiale dellUmanità». La necropoli di Pantalica è uno dei più importanti luoghi protostorici siciliani: vi si visitano il palazzo del principe, lunico edificio megalitico di tipo miceneo, costruito con grossi blocchi di pietra, rimasto in Sicilia; il villaggio bizantino di San Micidario; le necropoli sparse lungo la collina; e si può scendere in fondo alla valle, dove le fresche acque del torrente Calcinara scorrono incassate tra le alte pareti del canyon. Più vicino a Ferla, a un solo km dallabitato, su una balza rocciosa è stata rinvenuta la necropoli di San Martino, una serie di sepolcri ipogei di età cristiana allinterno di anfratti già impiegati nelletà del Bronzo.

Casa Indipendente - Ferla

Marco

Incantevole zona nella scoaliera di mare morto. pace e tranquillità con una vista spettacolare nel mare di Lampedusa. Un gioiello raro, ad oggi impossibile costruire in posti del genere, la proprietà si presta a modifiche di pregio, aumentandone il valore. Dammuso in pietra viva di 60 M² e terreno pertinente di 2000 M², in condizioni ottime composto da 2 camere da letto un bagno e cucina abitabile, esterno piastrellato con tettoia per stupendi risveIgli e colazioni all'alba con il rumore del mare. Raggiungere una delle cale più suggestive di Lampedusa 1 minuto a piedi. NON AFFITTO. Proprietà con documenti in regola. Per qualsiasi informazione dettagli foto/video, non esitate a contattarmi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a lampedusa

Anna

Vendesi bellissimo Dammuso indipendente pronto da abitare in contrada Khamma . L'immobile dispone di una generosa superficie interna : cucina abitabile ( cucina in muratura nuova) , ingresso su ampia sala da pranzo , due camere matrimoniali, altre due camere attualmente adibite a salotto e zona relax di cui una delle due convertibile tranquillamente in terza camera matrimoniale, lavanderia , bagno ( da poco rinnovato) , patio esterno molto riservato adiacente alla cucina per cui comodissimo per pranzare e cenare all'aperto che a sua volta è comodissimo anche al magazzino in cui si trovano una bellissima doccia esterna e un altro volume con un antico forno . Completa la proprietà un giardino vista mare e vari magazzini da eventualmente ristrutturare . Posizione comoda alle bellissime mete come il lago di Venere , cala Levante cala Tramontana e Ghadir. Per altre foto e info contattatemi in privato .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Dammuso in contrada khamma

ZENIT IMMOBILIARE

E0198
Cod. Rif. E0198. Nel caratteristico centro storico di Buscemi, tra i vicoli autentici e le suggestive atmosfere dei Monti Iblei, proponiamo in vendita un intero palazzetto indipendente situato in Via Principe Umberto, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande fascino storico e dalle notevoli potenzialità, perfetta sia come abitazione privata sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva nel cuore della Sicilia sud-orientale.

La casa si sviluppa su due livelli ed è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.

Gli ambienti conservano il carattere tipico delle abitazioni storiche siciliane e permettono di immaginare una residenza accogliente e ricca di atmosfera. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico al piano superiore, da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio dei Monti Iblei, ideale per creare una zona relax esclusiva o uno spazio conviviale all'aperto.

Completa la proprietà un deposito di circa 20 mq con accesso da Ronco Alessandro Manzoni, caratteristico dammuso che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità all'immobile, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio accessorio.

Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, rappresenta una delle realtà più autentiche degli Iblei, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di tradizioni e lontano dal caos cittadino.

Una proposta interessante per famiglie, investitori o per chi sogna di recuperare una dimora storica siciliana in uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siracusa.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero ###phonenumber### o tramite messaggio What

Rif.E0198| casa ind. buscemi

Portofino Immobiliare

Stato: Disponibile
Zona: Pantelleria, Trapani
Superficie Interna: 93 m²
Superficie Esterna: 23 m²
Camere da letto: tre
Bagni: tre

Questo magnifico dammuso, tipica abitazione di Pantelleria, è costruito con spesse pareti in pietra lavica per un naturale isolamento termico e dotato di tetto a cupola progettato per raccogliere l'acqua piovana.
All'interno, la residenza si apre su un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata, un bagno elegante e un'affascinante alcova, affiancata da due camere da letto dal sapore autentico.

Una grande terrazza coperta invita a rilassarsi al sole godendo di una vista mozzafiato sul mare.
Ai piedi della proprietà, una grotta naturale è stata trasformata in una sauna privata, creando un'oasi di relax e benessere.
Di fronte, una zona piscina incorniciata da alte piante di yucca e maestosi succulenti regala un'atmosfera incantata e rilassante.

A completare il fascino della proprietà, un antico mulino situato a soli 40 metri di distanza offre ulteriore spazio abitativo con bagno e angolo cottura, donando un tocco di autenticità all'intero contesto.
Muri a secco alti due metri circondano la tenuta, garantendo massima privacy e riservatezza.

CARATTERISTICHE INTERNE
Condizioni: buone
Arredamento:
Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata
Spazi Esterni: terrazza, giardino e piscina

EDIFICIO E SERVIZI
Ascensore: no
Posto auto: sì
Capienza parcheggio: fino a sei auto
Cantina/Ripostiglio: no

POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI)
Supermercato: 5 minuti
Spiaggia: Cala Bue Marino, 10 minuti

PREZZO: €350.000

Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata.
Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità.
Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare

Villa di 116 m² con più di 5 locali a Trapani

PANORAMACASA

ORTIGIA ZONA MERCATO
Vendesi Stabile indipendente terra /cielo composto da 3 unità immobiliari totalmente ristrutturati e climatizzati.
Al piano terra un ampio Dammuso / loft con angolo cottura e bagno, al piano 1°, ingresso ,cucinino con angolo cottura, 2 camere e bagno, al piano 2° monolocale con angolo cottura.
l'immobile e' stato ristrutturato circa 3 anni fa , attualmente lavora come casa vacanza sviluppando un ottimo reddito annuo.
Rif.V1462 
150 mq, 330000 eur
RIFERIMENTO: V001462

CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a

ORTIGIA :STABILE COMPOSTO DA 3° APPARTAMENTI

C0161
Cod. Rif. C0161 Nella Valle degli Iblei, nel cuore del centro di Buscemi, proponiamo un bellissimo immobile ristrutturato pochi anni fa ed ammobiliato, pronto per essere abitato o utilizzato per investimento.
Affacciato sulla Piazza della Chiesa di Sant'Antonio, la proprietà colpisce per il fascino della struttura originaria, in gran parte conservata con grande sapienza e maestria.
L'ingresso è sul saloncino, le cui pareti sono rivestite da pietre a faccia vista, mentre il tetto è composto da travi in legno lamellare.
Dall'ingresso si accede alla cucina, realizzata all'interno di un caratteristico dammuso; da questa, per mezzo di una scala in pietra, si accede ad una sottostante camera, anch'essa realizzata all'interno di un antico dammuso.
L'ingresso consente anche l'accesso al bagno e, per mezzo di altra scala (realizzata in metallo), l'accesso ad una grandissima camera sottostante, frutto del recupero di un vecchio fienile, dotata di tetto con travi in legno lamellare.
La dimora è stata completamente ristrutturata nel 2020, compresi infissi, impianti, pavimentazione, recupero delle murature.
Nel prezzo sono compresi gli arredi e gli elettrodomestici della cucina e del saloncino.
Si tratta di una proprietà unica nel suo genere, dal sapore antico ma dal comfort moderno, un gioiello ideale per essere abitato o immediatamente sfruttato con finalità turistico ricettive.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero ###phonenumber### o tramite messaggio Whats App al ###phonenumber### -
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.C0161| casa ind. buscemi

Gian

Proponiamo in vendita una struttura tipica a dammuso attualmente in corso di costruzione, situata in posizione tranquilla e residenziale in Contrada Santa Chiara, a pochi passi dal centro abitato e dai principali servizi (scuole, negozi, ecc.).

L'immobile già diviso interamente, offre la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 80 mq, così composte:

* soggiorno/living
* 3 camere da letto
* 2 bagni

Ogni unità dispone inoltre di:

* ampia veranda esterna di circa 50 mq
* ingresso autonomo
* suggestiva vista mare su Bue Marino

Completano la proprietà:

* terreno incluso nel lotto
* struttura in costruzione (avvio lavori 2025) venduta allo stato grezzo
* area aggiuntiva di circa 100 mq coperta destinata a servizi, annessa al dammuso principale

Soluzione ideale sia come investimento che come residenza privata, con ampia possibilità di personalizzazione delle finiture.

Dammuso in corso di costruzione a Santa Chiara

RE MAX Platinum

Rif: 30721308-114
Classe energetica: G
Nel cuore verde di Khamma, una delle contrade più affascinanti e ricche di storia di Pantelleria, proponiamo in vendita un dammuso storico che unisce lautenticità dellarchitettura tradizionale in pietra lavica al comfort moderno e alla bellezza senza tempo del paesaggio pantesco.
La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 m², immerso nella macchia mediterranea e circondato da muretti a secco, ulivi, viti, piante da frutto e piante di cappero, simboli della terra vulcanica dellisola.
Caratteristiche principali
 Superficie coperta: ca. 237 m² catastali
 Terreno: ca. 5.000 m²
 Camere da letto: 2
 Bagni: 2
 Piscina privata 
 Dependance indipendente di ca. 45 m² con due camere e due bagni
 Ampie terrazze e aree relax esterne
 Posto auto privato
 Zona barbecue e forno a pietra
Descrizione
Il dammuso principale, costruito interamente in pietra lavica locale, conserva le tipiche volte a cupola, le alcove tradizionali e le nicchie interne che rendono unica larchitettura pantesca e mantengono freschi gli ambienti anche nelle giornate più calde.
Gli spazi interni, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul patio, due camere matrimoniali e due bagni.
Allesterno, la grande terrazza con pergolato offre una zona conviviale perfetta per pranzi e cene allaperto, il giardino di grande fascino, è arricchito da specie botaniche rare provenienti da diverse aree del bacino mediterraneo e subtropicale. La piscina regala momenti di assoluto relax e privacy.
Dotazioni e comfort
 Cisterne per raccolta acque piovane
 Area barbecue e solarium
 Accesso comodo tramite strada asfaltata
 Garage
 Posti auto coperti privati su strada
 Possibilità utilizzo turistico
Posizione
Situato in posizione panoramica e tranquilla, il dammuso si trova a pochi minuti dal borgo di Khamma, con i suoi servizi, negozi e ristoranti tipici, e a breve...

Villa singola - Pantelleria

Rif: 30721600-60
Classe energetica: G
UNELEGANZA SENZA TEMPO NEL CUORE DI BELPASSO 
Via Roma 213  Centro Storico di Belpasso

Nel cuore pulsante del centro storico, a pochi passi dalla maestosa Chiesa Madre della SS. Immacolata, 
ti presentiamo unautentica dimora depoca di circa 220 mq, 
risalente allOttocento: un luogo dove la storia vive ancora, tra dettagli architettonici unici e atmosfere di grande fascino.

UNA CASA CHE RACCONTA UNA STORIA

Inserito in un elegante contesto di sole due unità abitative, 
lappartamento accoglie con un ingresso esclusivo da cancello carrabile su corte comune. 

Salendo la scala in marmo si viene subito catturati dal terrazzo a livello, affacciato su Via Roma e sul suggestivo campanile della chiesa
uno spazio perfetto per vivere momenti allaperto in totale privacy.

AMPI SPAZI, LUCE E CHARME DEPOCA

Varcando la soglia, si apre un mondo fatto di ambienti ampi, luminosi e raffinati:

Cucina a vista con lavanderia
Salone accogliente e rappresentativo
Soggiorno di grande fascino con preziosi dipinti depoca sui dammusi reali
Camere da letto comode e riservate
Bagni moderni e funzionali

Tutti gli ambienti principali godono di accesso diretto al terrazzo, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.

TRA TRADIZIONE E MODERNITÀ

Questa dimora è un perfetto equilibrio tra passato e presente:

Pavimenti in cementine originali decorate che raccontano la storia della casa

Gres porcellanato moderno per il massimo comfort

Infissi in alluminio con vetrocamera

Protezioni esterne in ferro per una sicurezza totale

SPAZI EXTRA E POSSIBILITÀ

Una scala interna conduce alla mansarda, con due ampie camere finestrate da rifinire: 
spazi ideali per creare studio, camere ospiti o suite indipendenti.

Grazie alla sua generosa metratura e distribuzione, limmobile si presta perfettamente a essere:
diviso in due unità indipendenti
trasformato in residenza di charme o...

Casa Semindipendente - Belpasso

Vittorio

Solo terreno con concessione edilizia e progetto approvati.

NB: LA FOTO ALLEGATA È STATA REALIZZATA CON IA COME ESEMPIO. LA FOTO IN QUESTIONE NON RAPPRESENTA IL DAMMUSO ULTIMATO.

Il progetto comprende: cucina soggiorno, due camere da letto, bagno e locale tecnico.
Esternamente; terrazza con giardino arabo

Preventivo lavori per la realizzazione del dammuso già pronto.
Non serve altro, pronti per la realizzazione.

No rudere.
Zona di Zighidí, vista mare, Esposto ad ovest (tramonto su Tunisia) Terreno con 7000 mq circa.
Una parte coltivata con 500 piante di capperi già in piena produzione da 8 anni, altra parte 2 uliveti secolari, ed infine, area con progetto già approvato per la realizzazione di un dammuso di circa 50 mq calpestabili.

Attorno alla proprietà, solo campi di capperi, ulivi e macchia mediterranea.
Zona tranquillissima e isolata.
Due ingressi separati.

La proprietà dista 2 km dal paese di Scauri, 1 km da Sibà, 10 km da Pantelleria centro.

Terreno con progetto e concess. edilizia approvati

Fabrizio

Terreno vista mare e tramonto con progetto approvato

In località Ziton, tra Scauri e Rekhale, proponiamo un terreno di 8.500 mq con vista mozzafiato sul mare e sui tramonti di Pantelleria.

Il progetto già approvato prevede la realizzazione di due dammusi indipendenti (accorpabili in un'unica residenza), piscina panoramica e magazzini agricoli.

La proprietà è raggiungibile dalla strada principale tramite comoda strada sterrata carrabile -- perfetta per chi cerca privacy e contatto autentico con la natura.
Si prega di contattare solo se realmente interessati.

Terreno con Progetto approvato

Rosa Greco

Terreno di mq 11000, presso Isola di Lampedusa, prossimità centro urbano, a mt 500 dal mare. Come da CDU aggiornato, il terreno risulta in Zona E1 (con indice di edificabilità 0,03 mc/mq). Pertanto si potrà costruire un edificio rurale isolato di mq 100. Il terreno è pianeggiante, presente un pozzo di acqua dolce, le reti elettrica, idrica e fognaria, sono adiacenti al fondo presso strada pubblica confinante Via Cala Pisana. Posizione geografica e qualità del fondo permettono la realizzazione di pratiche colturali e pastorali, piccola azienda agricola e struttura agrituristica. Adiacente al fondo è ubicato un terreno edificabile, da vendere separatemente, della stessa propiretà, pari a mq 10000 con annessi due fabbricati rurali di tipo "dammusi" da ristrutturare, che come da CDU aggiornato risultano in Zona C2 di Espansione Urbana tipo residenziale - Abitazioni, (con indice edificabilità 3 mc/mq) dove sarà possibile realizzare, previa lottizzazione, un complesso residenziale, in 10 lotti, con soluzioni bifamiliari di massimo 2 piani per ciascun lotto. Il terreno è pianeggiante, presenta un pozzo di acqua dolce, reti elettrica, idrica e fognaria sono adiacenti al fondo. Accesso da strada pubblica Via Cala Pisana. Il prezzo del terreno edificabile è di euro 100 al mq.

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