Enna - Terreno industriale - D2

Dati principali

10540 mq

Descrizione

Terreno Industriale 10.540 mq- Massima Redditività & Sostenibilità Posizione Strategica: Confina con la SS 121 per Leonforte 2 km dallo svincolo A19 Palermo-Catania 1 km da stazione FS Enna e Eurospin 4 km da Enna (Alta e Bassa) e Calascibetta Dati Tecnici & Destinazioni: 10.540 mq totali 9.120 mq in zona D2 (produttivo/industriale) Area edificabile fino a 3.000 mq (capannone) Parcheggio da 1.500 mq e 3.000 mq di verde relax. Possibilità di abitazione di 100 mq immersa nel verde. Sostenibilità & Risparmio: Esposizione a Sud perfetta per campo fotovoltaico. Il terreno (9.120 m², zona D2 industriale) permette una configurazione fotovoltaica ad alta densità. Utilizzando moduli di nuova generazione da 700-730 Wp, inclinazione ridotta e layout ottimizzato tramite software specifici, la potenza potenzialmente installabile può raggiungere: 0,8-1,0 MWp complessivi. La potenza effettiva dipenderà da: modello di pannelli utilizzato ottimizzazione delle distanze tra le file riposizionamento di eventuali ostacoli configurazione delle aree di servizio scelte progettuali dell'investitore. (Dati puramente indicativi, da confermare tramite studio di fattibilità e progettazione definitiva). Opportunità Unica Investi in un terreno che unisce: 1. Massima visibilità e accessibilità 2. Versatilità d'uso: industria, magazzini, logistica, residenziale annesso 3. Valore aggiunto green: ottimo biglietto da visita per la tua azienda Per visite e dettagli: 3286023944

Caratteristiche

• Superficie10540 mq