Fondo agricolo e ruderi da ristrutturare a gaggi

Descrizione

A Gaggi, in contrada Pace l'agenzia immobiliare Progetto Casa propone in vendita un fondo agricolo di mq. 7.029. Trattasi di agrumeto con piante di olivo sparse. E' dotato di acqua di irrigazione proveniente dal canale di irrigazione Sparagara. Il fondo può essere dotato di energia elettrica e acqua. Caratteristica importante è la vicinanza al centro abitato di Gaggi, collegato da una strada comunale, interamente asfaltata e facile da raggiungere, da cui dista circa 1,00 Km. Si trova in linea d'aria a circa ml 200 dal Campo da Golf di Taormina ancora in fase di costruzione, dista 5 Km da Giardini Naxos, 10 Km dalle Gole dell'Alcantara, 50 Km dalle piste da sci sull'Etna e 10 Km da Taormina - Castelmola. Il fondo confina con la ferrovia Alcantara - Randazzo e si precisa che non insiste alcun vincolo ed è libero da ipoteche e servitù. Nella stessa particella e quindi all'interno dell'azienda si trova ubicato un corpo di fabbricati, costruito in un periodo tra il 1860 e il 1950, avente una superficie lorda di circa mq. 850,00 con possibilità di ulteriore ampliamento. I fabbricati presenti sono composti da tre corpi, uno non presente in catasto, ma costruito antecedentemente al 1967. Il primo corpo di fabbrica è composto da: - Piano terra di n.8 vani, per un totale di mq. 150,00; - Piano primo di n. 9 vani, per un totale di mq.170,00; - Piano secondo di n. 9 vani, per un totale di mq. 90,00. Nel suo complesso è esteso per mq. 410,00 Il secondo corpo di fabbrica è composto da: - Piano terra composto da n. 2 vani, per un totale di mq. 121,00; - Piano primo composto da n. 1 vano, per un totale di mq. 49,00; Nel suo complesso è esteso mq. 170,00. Il terzo corpo di fabbrica non presente in catasto è composto da: - Piano terra composto da n. 1 vano, per un totale di mq. 35,00. Nel suo complesso, al netto dei muri perimetrali è esteso mq. 35,00. Il corpo fabbricati sopra descritto è a tutt'oggi catastato al rurale, quind