Dati principali

1005 mq

Descrizione

Rif:4621600 - 21/10/2026 (131614540) - Terreno edificabile in asta a Montegabbione (TR) - Via Madonna delle Grazie snc (CAP 05010) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Montegabbione (TR), in Località Le Prese, Via Madonna delle Grazie snc, a ridosso di Via Primo Maggio (SP 58), in una zona centrale dell'agglomerato urbano. Si trova in un contesto urbanistico ben definito, essendo ricompreso in un Piano di Lottizzazione destinato a insediamenti residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 1005 mq e una superficie fondiaria di 948 mq, con un volume realizzabile pari a 1185 mc. Questo consente la realizzazione di una Superficie Utile Complessiva (S.U.C.) di 395 mq, oltre a una zona interrata ipotizzabile di circa 80 mq per fondi, cantine o garage. Il terreno è morfologicamente inclinato con pendenza lieve/media, di forma trapezoidale, e presenta alcune alberature e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente urbanizzato e l'accesso è agevole tramite una strada di lottizzazione asfaltata che si innesta con Via Madonna delle Grazie. I confini sono demarcati da muretti di recinzione con paletti e rete metallica plastificata. È presente un pozzo all'interno del lotto. Le opere di urbanizzazione sono in parte completate, con i costi per il completamento già considerati nella valutazione. Contesto e collegamenti L'area è classificata come Zona "C2" (di espansione) dal Piano Regolatore Generale vigente ed è sottoposta a vincolo sismico e idrogeologico. Il Piano di Lottizzazione, approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale, prevede tipologie edilizie come fabbricati isolati (monofamiliari o bifamiliari) o a schiera plurifamiliari. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 32.300,00 Offerta minima: € 25.840,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 21/10/2026 Ter

Caratteristiche

• Superficie1005 mq