Dati principali

10200 mq

Descrizione

Rif:4655822 - 11/02/2027 (134410751) - Terreno agricolo in asta a Ferruzzano (RC) - Località Saccuti (CAP 89030) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ferruzzano (RC), in località Saccuti. Si tratta di un'area agricola che comprende diverse tipologie di colture, inserita in un contesto prevalentemente rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 10.200 mq, suddivisa in quattro particelle catastali. La particella 118 è seminativo arborato di 1.220 mq. La particella 119 è vigneto di 2.030 mq, con una striscia di circa 315 mq ricadente in zona 'centro storico'. La particella 120 è seminativo arborato di 2.190 mq, con una striscia di circa 337.50 mq ricadente in zona 'centro storico'. La particella 94 è querceto di 4.760 mq. Lo stato di conservazione dei terreni è quello tipico di aree agricole. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali, che ne determinano la vocazione agricola. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. La destinazione urbanistica prevalente è 'agricola', con porzioni delle particelle 119 e 120 che ricadono in zona 'centro storico', consentendo interventi di ristrutturazione secondo il DPR 380/2001. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, caratterizzata da un contesto rurale. L'accesso ai terreni avviene tramite strade provinciali. L'immobile è occupato con titolo opponibile (diritto di livello o enfiteusi), ma il valore di stima tiene conto del dominio utile riconosciuto all'enfiteuta, rendendolo libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.806,37 Offerta minima: € 6445,12 Rilancio minimo: € 257,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 53% Data asta: 11/02/2027 Termine presentazione offerte: 10/02/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura (dominio utile) * Ampia superficie complessiva * Diverse qualità colturali * Accesso da

Caratteristiche

• Superficie10200 mq