Dati principali

102320 mq

Descrizione

Rif:4646470 - 17/12/2026 (133625400) - Terreno agricolo in asta a Olbia (SS) - null null null (CAP 07026) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Olbia, a circa 3 km dalla città, lungo la strada per Arzachena (SS 125). La zona è classificata come agricola (E1 nel Programma di Fabbricazione e E2.b nel Piano Urbanistico Comunale adottato), con indici di edificabilità per residenze funzionali alla gestione del fondo e per fabbricati al servizio dell'azienda. La proprietà si trova in un contesto di grande traffico veicolare, con il centro commerciale Terranova e la zona commerciale Basa a breve distanza, e il porto, aeroporto e stazione ferroviaria di Olbia nel raggio di 10 km. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 102.320 mq, risultante dall'accorpamento dei mappali 2645 e 122. All'interno del terreno insistono due piccoli fabbricati: un deposito di 36 mq (mappale 2646) e un ripostiglio di 10 mq (mappale 2647). Lo stato di conservazione dei depositi è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è di qualità pascolo, classe 4. I depositi sono realizzati in blocchi di cls con copertura in lastre di cemento ondulate (deposito) e in muratura portante con tetto a padiglione in cemento (ripostiglio 1). Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno è caratterizzata dalla vicinanza alla città di Olbia e alla SS 125, garantendo un buon collegamento con le principali infrastrutture e servizi. A circa 7 km si trovano la spiaggia di Marinella e il porto di Portisco, con le rinomate spiagge della Costa Smeralda a breve distanza. Il terreno è libero per la procedura e presenta potenzialità edificatorie legate alla destinazione agricola. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 707.000,00 Offerta minima: € 190.144,35 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 18:00 Pun

Caratteristiche

• Superficie102320 mq