Dati principali

107900 mq

Descrizione

Rif:4605535 - 25/09/2026 (130715640) - Terreno agricolo in asta a Asti (AT) - Località Valle Benedetta 24 Il compendio immobiliare in asta è ubicato nel comune di Asti, in Località Valle Benedetta n. 24, in una zona agricola periferica e tranquilla, arretrata rispetto alla viabilità pubblica secondaria. Dista circa 2 km dal casello Asti-Ovest dell'autostrada E70-A21 Torino-Piacenza. L'insediamento è a carattere isolato, inserito nella rada edificazione sparsa che caratterizza i dintorni. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie complessiva di 1079 are (circa 107.900 mq), corrispondenti a 28,32 giornate piemontesi. È costituito da un ampio appezzamento di terreni, in parte adibiti a prato e seminativo, e da un fabbricato collabente fatiscente, un tempo utilizzato come stalla con adiacenti vecchie vasche, oltre a una cabina elettrica. Il fabbricato collabente è una struttura in metallo ad un livello fuori terra, a pianta rettangolare, in completo stato di abbandono. I fondi circostanti le costruzioni sono incolti e in stato di abbandono. L'ente urbano su cui insistono i fabbricati ha una superficie di 3.640 mq. La cabina elettrica è censita in categoria D/1 con rendita catastale di euro 140,22. Caratteristiche e dotazioni Il compendio immobiliare è attualmente libero. Il fabbricato collabente è una struttura in metallo con pilastratura perimetrale puntiforme e copertura metallica priva di manto. È presente un corpo interrato adibito a vasca di raccolta, in parte demolito. I terreni sono in zona di media pendenza. Alcune particelle (1063, 1067, 1069 e 1074) sono gravate da servitù di passaggio a favore di un condominio latistante. L'immobile è conforme al titolo autorizzativo iniziale del 1980, ma un Piano di Recupero successivo non è stato attuato e la relativa Convenzione Edilizia è scaduta. Le opere di urbanizzazione primaria sono state eseguite. Il compendio ricade in 'area agricola' secondo il P.R.G.C. vigente, con po

Caratteristiche

• Superficie107900 mq