Dati principali

10861 mq

Descrizione

Rif:4623524 - 03/11/2026 (131964570) - Terreno agricolo in asta a Manfredonia (FG) - null Sottotenente Troiano e Via Florio null Il terreno in asta è ubicato nella estrema periferia della città di Manfredonia (FG), in una zona compresa tra la Via Sottotenente Antonio Troiano e la Via Florio. Il contesto urbanistico circostante è caratterizzato dalla presenza di edifici scolastici e del Centro Ecologico ASE, con cui il terreno confina. Superficie e distribuzione interna Il suolo ha una superficie nominale catastale complessiva di 10.861 mq. Si presenta allo stato incolto, ad eccezione delle porzioni che sono attualmente utilizzate come strada pubblica per l'accesso al complesso di edifici scolastici e al Centro Ecologico ASE. Il terreno è censito nel Catasto Terreni del Comune di Manfredonia al foglio 21, particella 727 (qualità pascolo, classe 3, superficie 8.771 mq) e particella 730 (qualità pascolo, classe 3, superficie 2.090 mq). Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona periferica di Manfredonia, con accesso da strada pubblica. La sua destinazione urbanistica, come da Piano Regolatore Generale, lo classifica in parte come "Zona omogenea Territoriale F'54 - Scuola superiore lato nord e parcheggi, aggregabile ai comparti di tipo CA" e in parte come "Zona omogenea Territoriale P18 - Parcheggi privati, aggregabile ai comparti di tipo CA". Il terreno non è suscettibile di destinazione edificatoria. Attualmente è occupato dalla società debitrice esecutata, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.600,00 Offerta minima: € 82.455,47 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 03/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Accesso da strada pubblica * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali

Caratteristiche

• Superficie10861 mq