Dati principali

109807 mq

Descrizione

Rif:4504929 - 07/10/2026 (131532198) - Terreno agricolo in asta a La Maddalena (SS) - Località Puntiglione/Nido d'Aquila Il terreno si trova nel Comune di La Maddalena (SS), in località Puntiglione/Nido d'Aquila, una zona caratterizzata da elevatissima vocazione turistica, a soli 15 minuti di traghetto da Palau. L'isola è ben collegata e dotata di servizi essenziali come un presidio ospedaliero. L'accesso al lotto è garantito da una strada sterrata che si collega alla Strada Provinciale 114 Regione Colmi. L'area è inserita nel Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena, un parco geomarino istituito nel 1994. Superficie e distribuzione interna Il lotto di terreno, identificato al Catasto Terreni al Foglio 9 - Mappale 4, ha una superficie complessiva di 109.807 mq (corrispondenti a 10 ettari, 98 are e 07 centiare). La sua qualità catastale è 'pascolo' di classe 3. Non sono presenti fabbricati sul terreno. La perizia evidenzia che 109.038,35 mq ricadono in zona urbanistica H2, 439,23 mq in zona H1a e 329,42 mq in zona G2d. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è delimitato da alcun tipo di recinzione perimetrale. Il mappale n° 4 è interessato da un percorso pedonale delineato da picchetti rossi. In passato, i mappali dell'area sono stati interessati da attività di cava per l'estrazione di granito, ma attualmente non risultano autorizzazioni in essere per tale attività. Sono presenti opere di urbanizzazione primaria come la rete di adduzione idrica e la rete di distribuzione dell'energia elettrica. La rete di illuminazione pubblica serve solo una parte della S.P. 114 Regione Nido d'Aquila. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato nella parte occidentale dell'isola di La Maddalena. A distanze comprese tra i due e i dieci km sono presenti piccole attività commerciali, negozi di generi alimentari, supermercati, rivendite tabacchi, bar, ristoranti, farmacie e distributore di carburanti. L'isola dista circa 48 km dalla Stazione Marittima Isola Bi

Caratteristiche

• Superficie109807 mq