Dati principali

110 mq

Descrizione

Rif:4644917 - 03/12/2026 (133511572) - Rustico in asta a Salcedo (VI) - Via Ronzani 18 (CAP 36040) L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato in un piccolo borgo rurale di antica edificazione sulle colline del territorio comunale di Salcedo. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e immerso nella natura, tipico della pedemontana veneta. L'edificio principale, di più antica costruzione, presenta le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali del secolo scorso, con una presunta edificazione anteriore al 1967. Il secondo edificio accessorio è stato realizzato alla fine degli anni '80. Superficie e distribuzione interna La porzione residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra, con una zona giorno al piano terra che include una zona pranzo, una cucina con bagno ricavato successivamente e un salotto. Al piano primo si trova la zona notte con una camera e un disimpegno, oltre a una terrazza con affaccio a Sud. Il secondo piano sottotetto è destinato a soffitta-deposito. Al piano interrato, con accesso esterno dalla corte comune, sono presenti locali destinati a cantina. L'edificio ad uso locali accessori si compone di una serie di vani posti a vari livelli, con un'autorimessa alla quota del livello stradale. La superficie commerciale complessiva è di circa 252.88 mq (237.49 mq per l'unità immobiliare e 15.39 mq per l'autorimessa), oltre a 180 mq di terreno agricolo. Caratteristiche e dotazioni L'edificio residenziale non dispone di impianto di riscaldamento centralizzato, con gli ambienti riscaldati da una stufa economica a legna e acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico. Le pavimentazioni sono in legno nelle camere e soggiorno, e piastrelle nel bagno e zona pranzo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'impianto elettrico e idraulico sono sottotraccia. Le finiture del secondo edificio accessorio sono al grezzo e i locali sono privi di pavimentazione. L'immobile residenziale rientra nella classe energetica D. Co

Caratteristiche

• Superficie110 mq