Dati principali

11124 mq

Descrizione

Rif:4623626 - 16/11/2026 (131997420) - Terreno agricolo in asta a Sovizzo (VI) - Via Rudella N/A (CAP 36049) Il lotto di terreni agricoli si trova a Sovizzo (VI), nella frazione di Gambugliano, in Località Monte San Lorenzo, nelle vicinanze di Via Rudella e Strada vicinale dei Zanotti. L'area è caratterizzata da un contesto collinare prevalentemente agricolo, offrendo un ambiente naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna I terreni sviluppano una superficie complessiva di 11.124 mq e si presentano di forma irregolare, sia dal punto di vista planimetrico che altimetrico, con tratti in accentuata pendenza. Le particelle catastali includono bosco ceduo (4.878 mq), pascolo (62 mq), seminativo arborato (4.849 mq), seminativo (ciglio stradale, 108 mq), prato arborato (ciglio stradale, 3 mq), vigneto (1.203 mq), vigneto (ciglio stradale, 13 mq) e area rurale (ciglio stradale, 8 mq). Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano non coltivati, con vegetazione arbustiva e boschiva dovuta a uno scarso stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La destinazione urbanistica dei terreni è 'Zona agricola E - Sottozona E1 area agricola di tutela'. Alcune particelle (83, 762, 763, 764, 463 e 464) costituiscono porzioni del ciglio stradale con fondo in terra battuta o asfalto. Sui mappali 478 e 479 gravano servitù di passo e di elettrodotto a favore di ENEL, con attraversamento di conduttori aerei e infiggimento di sostegni, oltre a una zona di rispetto. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una zona periferica collinare, accessibile tramite Via Rudella e la Strada vicinale dei Zanotti. L'ex Comune di Gambugliano è stato fuso con il Comune di Sovizzo, di cui ora è una frazione. L'immobile è libero per la procedura, avendo il custode giudiziario già concluso la liberazione dei terreni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 18.985,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore

Caratteristiche

• Superficie11124 mq