Dati principali

114040 mq

Descrizione

Rif:4622916 - 19/11/2026 (131869860) - Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - Contrada San Giuliano null (CAP 94010) Il terreno agricolo in asta si trova in Contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. L'area è collinare, con un'altitudine compresa tra i 350 e i 500 metri s.l.m., e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La natura del terreno è prevalentemente argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 114.040 mq ed è suddiviso in due porzioni: una porzione AA di 91.332 mq destinata a seminativo e una porzione AB di 22.708 mq destinata a pascolo. Il terreno ha una giacitura in leggero o medio declivio con prevalente esposizione a Sud-Est. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è privo di colture arboree e non presenta fabbricati. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né servitù di passaggio attive o passive. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo, identificato come Gruppo 2 nella perizia, si presenta meno agevole e può avvenire attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il terreno ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente P.R.G. e non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 66.200,00 Offerta minima: € 37.237,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00 Punti di forza: * Piena proprietà * Libero per la procedura * Terreno di ampia metratura * Recintato * Buo

Caratteristiche

• Superficie114040 mq