Dati principali

116 mq

Descrizione

Rif:4638946 - 24/11/2026 (133148180) - Rustico in asta a San Bartolomeo in Galdo (BN) - Via Montauro (CAP 82028) L'immobile in asta è un rustico situato nel centro storico del Comune di San Bartolomeo in Galdo (BN), un paese posto all'estremo nord della regione Campania. Il fabbricato, di remotissima costruzione (prima del 1967), si inserisce in un contesto urbano con buona presenza di urbanizzazioni primarie e secondarie. La zona è caratterizzata da colline coperte di vigneti, uliveti e frutteti, dominando la vallata del Fortore. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di circa 116 mq, distribuita su tre piani. Il piano terra è composto da un garage e un deposito/stalla, con accesso indipendente da via Monte dei Carpini. Il piano primo, accessibile da via Montauro, ospita una cucina, una camera e un piccolo bagno. Il secondo piano è composto da due stanze e un bagno, collegato al primo tramite una scala interna. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile è di tipo popolare e presenta finiture di modesto livello. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta caratteristiche costruttive e di rifiniture tipiche di un'abitazione economica dell'epoca, con quadrotti in marmette e rivestimenti in monocottura smaltata per cucina e bagni. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e in parte in legno (usurati), mentre le porte interne sono in legno tamburato. Le pareti sono rifinite con intonaco di tipo civile. L'impianto di scarico è collegato alla rete fognaria. Il fabbricato è stato ritenuto legittimo dal punto di vista urbanistico. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale nel Comune di San Bartolomeo in Galdo, con buona accessibilità ai servizi. Il paese dista 67 km dal capoluogo Benevento e sorge a 597 metri s.l.m. Libero per la procedura, l'immobile offre un potenziale per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare in un contesto storico e tranquillo.

Caratteristiche

• Superficie116 mq