Dati principali

116260 mq

Descrizione

Rif:4632683 - 18/11/2026 (132532008) - Terreno agricolo in asta a Sonnino (LT) - Via Monte Romano snc (CAP 04010) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sonnino (LT), in via Monte Romano snc, in una zona montuosa a prevalente destinazione agricola. L'area è caratterizzata dalla presenza di uliveti, seminativi arborei e altri fabbricati rurali, offrendo un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva convenzionale di 11,626 ettari. È composto da tre distinte particelle di terreno di qualità bosco ceduo, identificate al Catasto Terreni al Foglio 45, Particelle 7, 12 e 16, con superfici catastali rispettivamente di 3 ettari 27 are e 60 centiare, 5 ettari 42 are e 50 centiare, e 2 ettari 85 are e 10 centiare. Completa il lotto un fabbricato rurale identificato al Catasto Terreni al Foglio 46, Particella 40, con una superficie catastale di 7 are e 40 centiare. Lo stato conservativo generale del complesso è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'accesso alle unità immobiliari è garantito tramite la strada principale 'via Monte Romano'. I terreni sono classificati come bosco ceduo, con alcune aree indicate come seminativo nella perizia. Il fabbricato rurale, sebbene di dimensioni contenute, aggiunge valore e potenziale al complesso. Non sono presenti sistemi di irrigazione o recinzioni specifiche per i terreni. Contesto e collegamenti La zona non è urbanizzata e non è servita dalle infrastrutture primarie e secondarie, ma gode di una viabilità urbana. Il terreno ricade in 'Zona Agricola E sottozona E3 agricola con valore paesistico' all'interno del 'Vincolo rispetto aree boscate' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di investimento in un'area agricola con potenziale di sviluppo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 47.581,77 Offerta minima: € 24.361,85 Rilancio minimo: € 200

Caratteristiche

• Superficie116260 mq