Dati principali

117560 mq

Descrizione

Rif:4624806 - 26/11/2026 (132074574) - Terreno agricolo in asta a Austis (NU) - (CAP 08030) Il lotto di terreni è ubicato nel Comune di Austis, in provincia di Nuoro, in una zona a nord del centro abitato. Si tratta di un'area prevalentemente agricola, caratterizzata da pascolo cespugliato, come indicato dalla destinazione urbanistica in Zona "E" - Agricola. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 11 ettari, 75 are e 60 centiare (117.560 mq), ed è costituito da due particelle catastali: il foglio 3, mappale 6, con una superficie di ha 9.31.40, e il foglio 3, mappale 47, con una superficie di ha 2.44.20. Entrambe le particelle sono classificate come pascolo cespugliato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di recinzioni che ne delimitano fisicamente la proprietà. Non sono presenti impianti di irrigazione. La perizia di stima ha rilevato la presenza di piante da sughero, che contribuiscono al valore complessivo del lotto. Contesto e collegamenti Il lotto è raggiungibile percorrendo per circa 12 km la Strada Comunale Loccortei (successivamente strada Teti - Orruinai - Silva Longa) che dal centro abitato di Austis porta alla diga sul lago Benzone. Da lì, si prosegue su uno stradello sterrato, percorribile a piedi o con mezzi fuoristrada, attraversando terreni di terzi. Il lotto è privo di un accesso autonomo e diretto alla pubblica via e non risulta accertata giudizialmente l'esistenza di una servitù di passaggio a suo favore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.790,38 Offerta minima: € 29.004,40 Rilancio minimo: € 900,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Terreno agricolo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con ba

Caratteristiche

• Superficie117560 mq