Dati principali

1193 mq

Descrizione

Rif:4643432 - 27/11/2026 (133466780) - Terreno edificabile in asta a Ferrara (FE) - Via Pisa Il lotto di terreno edificabile si trova a Ferrara, nella località di Torre Fossa, in Via Pisa. È inserito in un contesto prevalentemente residenziale, soggetto a Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata (P.P.I.P.) approvato con Delibera del Consiglio Comunale. La zona è a traffico locale e offre buone possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 1193 mq ed è costituito dalle particelle catastali Fg. 254 Mapp. 292 (1153 mq) e Mapp. 295 (40 mq). La particella 295 è destinata a marciapiedi secondo il P.P.I.P. La particella 292 presenta fondazioni continue in cemento armato con ferri emergenti, residuo di un intervento edilizio interrotto. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è edificabile secondo i criteri individuati dal P.P.I.P. e dalle Convenzioni Edilizie sottoscritte. L'acquisizione del lotto comporta l'acquisto in quota di 1/4 del mappale 290 (destinato a verde) e in quota di 31,746583/200 dei mappali 303 (10.231 mq) e 304 (1.484 mq), destinati a strade di lottizzazione, parcheggi e verde pubblico. La conformità catastale e urbanistica è attestata. Contesto e collegamenti La località Torre Fossa è situata a pochi chilometri da Ferrara e vicina al centro abitato di San Martino, con collegamenti tramite autobus. La zona è caratterizzata da aree residenziali e agricole. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.500,00 Offerta minima: € 9900,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Conformità urbanistica e catastale * Parte di P.P.I.P. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'a

Caratteristiche

• Superficie1193 mq