Gabriella

Villa unifamiliare luminosa e ariosa, in posizione riservata e tranquilla a due passi dal centro, con ampio giardino piantumato con alberi ad alto fusto. 
Disposta su 2 piani, ha 3 stanze, 2 bagni finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia), doppio soggiorno di 40 mq con portico godibile e ben esposto, ampia cucina soleggiata con finestra e porta-finestra, soffitta, vano scala. Nel giardino sul retro si trovano un ex-edificio agricolo su due piani, sfruttabile come garage, cantina e deposito attrezzi (con la possibilità di essere ristrutturato in base alle proprie esigenze) e un caratteristico pozzo artesiano funzionante. Sistema di allarme su entrambi i piani. La casa, edificata a inizio 2000, si trova in condizioni ottimali grazie a interventi di manutenzione effettuati con regolarità. E' stata anche effettuata l'analisi di Vulnerabilità della struttura a cura di uno Studio Tecnico di Cento (anno 2012). Infissi in legno/doppi vetri con inferriate e zanzariere. Cancello elettrico. Videocitofono. Doppio ingresso sulla via principale. Cover auto. Non ammobiliata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa unifamiliare indipendente su 4 lati

Cento

In vendita a Cento (FE), in zona Penzale, proponiamo un delizioso appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Il tetto della palazzina è stato rifatto nuovo circa 15 anni fa. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento è composto da ingresso, sala con balcone dotato di tendone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Dotato di infissi con vetrocamera, zanzariere, inferiate e aria condizionata, riscaldamento autonomo. Completo di cantina finestrata e area cortiliva di proprietà esclusiva per parcheggio auto e biciclette. Disponibile da subito, contattaci per una visita!

Appartamento Cento [Cod. rif V0025VRG]

Proponiamo in vendita un ampio negozio di 210 mq. circa commerciali a Cento (FE), situato in una posizione strategica vicino al centro storico e a numerosi servizi come bar, ristoranti, supermercati, tabaccheria, forno, barbiere e farmacie. Dotato di tre locali, un bagno e ampie vetrate sulla strada, il negozio offre un open space luminoso e due vani sul retro, antibagno e bagno, ideali per qualsiasi attività che richieda spazi ampi e visibilità. Con parcheggi di proprietà e un deposito esterno di 27 mq. circa commerciali, il locale è perfetto per avviare o espandere un'attività commerciale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e praticità. Contatta subito per organizzare una visita con i tuoi professionisti di fiducia e valutare le potenzialità di questo immobile!

Negozio Cento [Cod. rif V0026VCG]

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

Dimentica le case che sembrano tutte uguali, fatte con lo stampino. Questa non è una di quelle. È molto di più. Questa casa indipendente non solo si distingue, ma offre potenziale e opportunità che raramente si vedono. Questa proprietà, infatti, non si lascia etichettare facilmente. Costruita a cavallo degli anni '60 e i primi anni '70, con la solidità tipica delle case di quell'epoca, poi ampliata nel 1983, custodisce al suo interno uno spazio che sfida le convenzioni: al piano terra circa 202 mq di open space, collegati direttamente all'abitazione sovrastante. Non sto parlando di un semplice spazio vuoto. No, qui sei in presenza di un laboratorio che ha visto nascere idee, creato imprese e portato avanti progetti di vita. L'altezza minima di questo locale è di 3 metri, la massima di 3,30 metri. Ora, però, tocca a te sfruttarne il potenziale. Vuoi un'officina? Uno studio d'arte? Un laboratorio per il tuo business? Questo spazio è pronto per accogliere qualsiasi tua passione o progetto. Con 2 comodi passi carrai, avrai accesso facile e funzionale. Pensa solo a quante auto e moto potrebbe ospitare un collezionista in uno spazio di 202 mq. Le possibilità sono davvero infinite. Pensa ad un camper: i camper con tetto rialzato fisso hanno un'altezza che oscilla tra i 2,50 e i 2,80 mt. Al piano superiore, un appartamento di circa 146 mq ti aspetta. Spazioso, luminoso e con un terrazzo privato di 104 mq circa - sì, hai letto bene. Immagina di cenare all'aperto ogni sera, creare il giardino pensile dei tuoi sogni, o semplicemente goderti un momento di pace e relax, staccando da tutto il resto. Questo terrazzo non è un semplice spazio esterno: è un angolo riservato dove ci si ritrova circondati dal verde, lontani dalla sensazione di essere in città. Fissa una visita e vieni a verificarlo di persona. E c'è di più. Questa casa ha il potenziale per diventare la perfetta abitazione per genitori e figli, con 2 o più appartamenti separati. Il piano superiore ha lo spazio suffic...

CASA INDIPENDENTE A CENTO

Tecnocasa Cento è lieta di presentare un'opportunità esclusiva per investitori e sviluppatori: un terreno edificabile ad uso artigianale, produttivo o professionale, situato strategicamente tra Cento e Renazzo.
Questa proprietà rappresenta un'occasione per chi cerca un sito adatto a progetti commerciali.

 Coefficiente di Edificabilità: 0,50 mq. /mq. ogni mq di Superficie Fondiaria, pari dunque a circa 550 mq calpestabili.

 Urbanizzazione Secondaria: circa 220 mq di terreno da destinarsi a parcheggi, servizi pubblici e verde attrezzato.

 La sua posizione a Cento, una città in espansione con un forte potenziale di crescita, lo rende particolarmente attraente per investimenti a lungo termine.

 Per maggiori informazioni e per esplorare le potenzialità di questo terreno, contattare l'Agenzia. Non perdere questa opportunità di investire in una delle zone più promettenti di Cento.

TERRENO A CENTO

bar immobiliare

Proponiamo in vendita corte esclusiva in comune di Cento (Fe) da ristrutturare composta da:
- n. 2 appartamenti da 110 mq c. a. cad.
- n. 1 magazzino ad uso commerciale e/o artigianale di 150 mq al piano terra e 80mq al primo piano.
- n. 1 casella disposta su 2 piani di c. a. 137 mq.
Tutto l'insediamento si trova all'interno di un' area cortiliva di oltre 1100 mq su strada di passaggio che collega Casumaro a Cento (Fe).
Certificato di energia (APE) in fase di certificazione.
Rich. Euro 145.000,00 - Rif. BOM502/22
Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico in quanto i dettagli tramite e-mail, non verranno rilasciati.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif. BOM502/22 Corte esclusiva da ristrutturare

Inserito in un ambito residenziale ricercato a Cento (FE), questo lotto di terreno edificabile di 600 mq offre un'opportunità unica per la realizzazione di una residenza monofamiliare o bifamiliare. Con un indice di edificabilità dello 0,5%, il terreno comprende 540 mq destinati alla costruzione e 59 mq di P1. La posizione privilegiata e la tranquillità del quartiere lo rendono ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, in un contesto residenziale di prestigio. Non perdere l'occasione di investire in un terreno con un grande potenziale e contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Terreno Residenziale Cento [Cod. rif V0024VRG]

Vendesi intera palazzina in comune di Cento (Fe) in posizione di forte passaggio. L'immobile è composto al piano terra da locale ad uso commerciale di 150 mq c. A. Ideale per qualsiasi tipo di attività con 700 mq di area adibita a parcheggio con potenzialità edificatoria. Al piano superiore si trova l'appartamento di 150 mq c.a. Parzialmente arredato. Ristrutturato di recente. Libero da subito. Certificazione energetica: G - Ep gl, nren 438,99 kWh/m2 anno. Rich. Euro 250.000,00 - Rif. BOM508/21 --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico in quanto non si rilasciano per e-mail.

Rif. BOM508/21 Immobile commerciale + abitazione

Sì, hai letto bene.
 A Buonacompra di Cento, lungo via Bondenese, c'è una casa indipendente con oltre 250 mq commerciali, area esterna privata e un locale con vetrina già presente.
 Ma va detta subito una cosa: non è una casa per tutti.
 Non è la soluzione già pronta, perfettina, lucida e senza pensieri.
 È una casa vera. Grande. Indipendente. Da rimettere in ordine. Da trasformare. Da capire.
 E proprio per questo può diventare interessante per chi cerca una cosa rara: spazio vero, libertà e possibilità di creare valore.
 Qui non stai comprando solo una casa.
 Stai comprando una base importante su cui costruire qualcosa di tuo.
 La parte abitativa misura circa 160 mq calpestabili ed è distribuita tra piano terra, primo piano e sottotetto. Gli ambienti sono ampi, separati e vivibili: ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, tre camere da letto, due matrimoniali e una doppia, oltre a due bagni, di cui uno finestrato con vasca. Accanto all'abitazione, con ingresso indipendente, c'è un locale con vetrina. Ed è qui che la casa cambia completamente prospettiva.
 Può restare uno spazio commerciale.
 Può diventare uno studio.
 Un laboratorio.
 Un ambiente per lavorare da casa.
 Oppure può essere integrato all'abitazione per aumentare ancora lo spazio residenziale.
 Non è una casa rigida.
 È una casa che può cambiare in base al progetto di chi la compra.
 All'esterno trovi circa 300 mq di area privata, con giardino su tre lati, cortile frontale e un ampio edificio accessorio sul retro con passo carraio.
A completare il tutto, un sottotetto articolato in più ambienti, un deposito al grezzo con doppio volume e una cantina in corpo staccato: spazi accessori che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.
 Oggi sono spazi da sistemare.
 Domani possono diventare ciò che ti serve davvero: deposito, zona hobby, laboratorio, spazio di servizio, ampliamento funzionale.
 La casa è da ristrutturare e presenta aspetti urbanistici da regolarizzare, 

A Renazzo c'è ancora una casa con gli spazi di una volta. 
 Ci sono case in cui entri e capisci subito una cosa: qui non devi adattarti tu alla casa. 
È la casa che si adatta alla tua vita. A Renazzo, in via Piave, c'è un 4locali che oggi è sempre più raro trovare: luminoso, spazioso, già pronto e con ambienti veri. Non quei locali stretti dove devi misurare ogni mobile, ogni passaggio, ogni abitudine. Qui respiri.
 Il soggiorno ha lo spazio per accogliere la famiglia, gli amici, una serata tranquilla sul divano o una domenica senza fretta. La cucina è separata e abitabile, come nelle case pensate per essere vissute davvero: quelle dove si cucina, si parla, si apparecchia, si resta. La zona notte è il punto forte: tre camere da letto. 2 matrimoniali e 1 singola. Significa spazio per i figli.
 Significa una stanza per lavorare da casa.
 Significa non dover sacrificare tutto appena la famiglia cresce o le esigenze cambiano.
C'è anche un armadio a muruo.
È una casa che non ti mette pressione. Non ti chiede di rifare tutto. Non ti obbliga a scegliere tra spazio e praticità. Il bagno è finestrato e già aggiornato, pensato per essere comodo nell'uso quotidiano. I 2 balconi aggiungono respiro alla casa: aprono gli ambienti verso l'esterno, lasciano entrare aria durante la giornata e rendono gli spazi più piacevoli da vivere. 
L'esposizione fa il resto, regalando una luminosità naturale che si percepisce appena si entra. Negli anni sono già stati eseguiti interventi importanti: doppi vetri, impianto elettrico aggiornato, caldaia sostituita e split per l'aria condizionata. Questo significa una cosa semplice: puoi entrare e iniziare a viverla. Poi, con il tempo, potrai personalizzarla, migliorarla, renderla sempre più tua. Ma senza l'ansia di dover partire subito con lavori pesanti. Il riscaldamento è autonomo, le spese sono contenute e al piano terra hai anche un garage privato, con spazio davanti per parcheggiare una seconda auto. Quando rientri la sera, non devi gi

4 LOCALI A CENTO

Soluzione Casa

Rif:C40-3 (129640848) - RIF. 002 - VILLA FRESIA - In vendita a Cento, si trova questa magnifica villa in costruzione, libera su quattro lati.
La proprietà si estende su una superficie totale di 174 metri quadrati, distribuiti su due livelli.
Al suo interno sono presenti 4 ampi locali, tra cui una luminosa zona giorno e una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare gli amici.
All'esterno, un ampio giardino circonda la villa, offrendo un'atmosfera di tranquillità; inoltre, è dotata di un ampio garage e di un comodo posteggio esterno per ospitare più veicoli. 
La villa è di PROSSIMA REALIZZAZIONE E MODIFICABILE, verrà consegnata rispettando finiture di alta qualità, materiali moderni e di design.
Grazie alla sua classe energetica A4, la villa garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo ottimale in ogni periodo dell'anno. 
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa in costruzione a Cento, un'occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio.
Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa imperdibile offerta.

Villa di 174 m² con 4 locali a Cento

Una casa rifatta da zero, senza compromessi. E si sente. Nel 2024 è stato rifatto tutto. Non solo le finiture visibili, ma anche ciò che conta davvero: impianti, isolamento, tetto, struttura energetica e miglioramento sismico. Il risultato non è solo estetico. È fisico. Entri e senti una casa stabile, silenziosa, calda nel modo giusto. Non devi convincerti che ti piace. Lo capisci. Chi ci viveva prima non cercava una casa qualsiasi. Cercava un punto fermo. Per questo ha deciso di rifarla completamente, pezzo per pezzo. Non per rivenderla. Per viverla. Ci sono scelte che non si vedono nelle foto: isolamento fatto bene, impianti rifatti davvero, cappotto termico, infissi, riscaldamento, impianto elettrico e idrico, tetto, tapparelle, porte interne, finiture e ridefinizione degli spazi. La volontà era chiara: chiudere un capitolo di continue sistemazioni e iniziare una vita più semplice. Ogni scelta è stata fatta pensando alla quotidianità: rientrare la sera e trovare silenzio, avere spazi che funzionano, non dover programmare il prossimo lavoro da fare. Poi la vita cambia direzione. E le case fatte bene restano. Siamo a Casumaro, frazione di Cento, in una piccola palazzina di sole 2 unità, con ingresso indipendente e all'ultimo piano: una posizione che migliora la quotidianità. L'esposizione a sud, sud-ovest e ovest porta luce costante e naturale durante la giornata. La zona giorno supera i 30 mq. Non è uno spazio da riempire. È uno spazio che lascia vivere bene. La cucina, abitabile e a vista, è pensata per essere usata davvero: non un angolo adattato, ma un ambiente dove fermarsi. Le 2 camere sono entrambe matrimoniali, ben utilizzabili. In una è presente anche una cabina armadio, dettaglio che nel tempo fa la differenza tra una casa che funziona e una che obbliga a compromessi. Il bagno è finestrato, con doccia, essenziale e coerente con tutto il resto. Completano la proprietà una cantina ampia di circa 20 mq in edificio accessorio, oltre a una soffitta allo sta...

3 LOCALI A CENTO

Piccolo, centrale, completo: monolocale con superficie da bilocale e garage in centro a Cento. 
Cerchi un immobile in centro che sia facile da vivere, facile da gestire e interessante anche come investimento? 
Questo monolocale in Corso Guercino ha 3 caratteristiche che fanno davvero la differenza: posizione centrale, ascensore e garage di proprietà. 
Nel Centro Storico di Cento, il vantaggio non è soltanto avere negozi, servizi e vita cittadina a pochi passi. È anche poter rientrare a casa senza perdere tempo a cercare parcheggio. In una zona dove il posto auto può diventare un problema quotidiano, avere un ampio garage di proprietà è una comodità concreta.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di una palazzina recente servita da ascensore.
È libero, in buono stato interno e non richiede interventi per essere abitato o messo a reddito. L'ambiente principale è ampio e ben distribuito: soggiorno, zona notte e angolo cottura convivono in un unico spazio studiato per essere pratico, ordinato e funzionale. 
La pavimentazione in legno contribuisce a rendere l'ambiente caldo, accogliente e più elegante rispetto a molte soluzioni compatte presenti sul mercato. 
Non ci sono stanze inutili da riempire o spazi superflui da mantenere. Ogni metro ha una funzione precisa. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e preceduto da un antibagno, soluzione che rende la disposizione più comoda e riservata. Su richiesta, l'immobile può essere acquistato completo dell'attuale arredo e degli elettrodomestici presenti. Questo lo rende ancora più interessante per chi cerca un punto d'appoggio immediatamente disponibile o per chi desidera un investimento semplice da gestire. 
È una soluzione adatta al professionista che vuole un appoggio in centro, a chi cerca la prima indipendenza senza caricarsi di spazi inutili, oppure a chi vuole acquistare un immobile da affittare. 
Il vero elemento distintivo è il box auto al piano interrato. Non è un semplice accessorio: significa avere un 

MONOLOCALE A CENTO

Ultimo piano, luce vera e una scelta che non è per tutti.
Via Ugo Bassi, Cento.
Quarto piano. Ultima porta in alto.
Già prima di entrare si percepisce una cosa: qui sopra cambia il rumore. Il pianerottolo è più silenzioso, l'aria è diversa, la città resta sotto.
Apri la porta e trovi luce. Non quella costruita dalle fotografie, ma quella reale, che entra dalle finestre e cambia durante il giorno.
Il soggiorno è semplice, ma vivibile. La cucina è separata, come nelle case di una volta. Le due camere sono matrimoniali vere: non ricavate, non adattate, non inventate.
Gli spazi sono chiari, leggibili, concreti.
Non è un appartamento perfetto. Ed è proprio qui che nasce il valore.
Perché chi cerca una casa già finita, probabilmente si fermerà ai lavori da fare.
Chi invece sa leggere un immobile, capisce altro.
Capisce che un ultimo piano luminoso, con 76 mq reali, 2 matrimoniali, cucina separata, balcone, spese contenute e prezzo di € 78.000 non è una cosa che si trova ogni giorno.
Il sistema di produzione del riscaldamento è stato dismesso nel 2023. Per alcuni sarà un limite. Per altri sarà il motivo per cui oggi questa casa può essere acquistata a questo prezzo e trasformata secondo le proprie esigenze.
Oggi l'immobile genera una rendita di € 420 al mese. Ma il punto non è solo la rendita. Il punto è la libertà di scelta.
Può essere un investimento.
Può diventare una prima casa.
Può essere rinnovata, ripensata, valorizzata.
Qui non compri qualcosa deciso da qualcun altro.
Qui decidi tu cosa farne.
Le condizioni sono chiare: l'immobile sarà libero previa disdetta da comunicare entro il 24/07/2026, con rilascio previsto al 25/01/2027. In mancanza di disdetta, il contratto di locazione proseguirà fino al 25/07/2029.
Questa non è una casa per chi cerca l'effetto pronto.
È una casa per chi sa vedere prima degli altri.
Chi entra e guarda solo i difetti, esce.
Chi entra e capisce il potenziale, fa i conti.
E qui i conti meritano attenzione.
Se stai cer

Villa a schiera a Cento in via San Isidoro: giardino privato, cortile per barbecue, garage e visita sabato 23 maggio solo su prenotazione.

Cerchi una casa indipendente a Cento, con spazi comodi, giardino privato e garage, senza allontanarti troppo dal centro?
Stai cercando più indipendenza di un appartamento, ma non vuoi una casa troppo grande o impegnativa da gestire?

In via San Isidoro, a pochi minuti dal centro di Cento, proponiamo una villa a schiera pensata per chi vuole più libertà rispetto a un appartamento, ma senza la gestione impegnativa di una casa troppo grande.

Le visite si terranno nella giornata di sabato e saranno accessibili esclusivamente su prenotazione.

Con i suoi 148 mq commerciali, la casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, due bagni, cortile pavimentato, giardino privato sul retro e garage di 17 mq in corpo separato.

Il primo grande vantaggio è lo spazio esterno davanti alla casa.

Tra l'abitazione e il garage si apre un cortile pavimentato comodo e riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto. L'auto si parcheggia davanti al garage, mentre il garage contribuisce a proteggere l'area barbecue, creando uno spazio più riparato e piacevole da vivere con amici e famiglia.

Sul retro trovi anche un giardino privato di circa 22 mq: non troppo grande da diventare impegnativo, ma perfetto per avere un angolo verde, rilassarti all'aperto o personalizzarlo con piante, fiori e arredi da esterno.

All'interno, il soggiorno è uno degli ambienti più interessanti della casa: ampio, luminoso e facile da organizzare con zona divani, tavolo da pranzo e area relax, mantenendo uno spazio arioso e vivibile.

La cucina abitabile separata aggiunge funzionalità alla vita quotidiana: puoi cucinare con tranquillità, tenere più ordinata la zona giorno e gestire meglio i momenti in famiglia.

Al piano superiore trovi due camere matrimoniali ampie e luminose, f

VILLA A SCHIERA A CENTO

L'occasione che Non Vuoi Perdere: Casa semindipendente, al Grezzo, in Centro Storico.
Immagina una casa che ti chiama. Una casa che, appena l'ho vista, ha acceso in me il desiderio di tenerla per me stesso. Sono Piero Fiocchi, e se c'è una cosa che so, è riconoscere un'opportunità rara quando la vedo. E questa casa è esattamente questo: un'opportunità unica.
Perché questa casa è speciale?

 * Un Diamante Grezzo.Prima di decidere di pubblicizzarla, ci ho pensato mille volte. Era quasi troppo bella per condividerla. Ma eccola qui, pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. 158 mq circa di pura potenzialità, con un giardino privato di 167 mq circa che aspetta solo di essere vissuto.

 * Un Potenziale Infinito.Questa casa al grezzo è una tela bianca. Immagina le travi a vista che adornano un ampio open-space, una cucina abitabile dove potrai preparare cene indimenticabili e due camere da letto matrimoniali dove ti sveglierai ogni mattina con la luce del sole. Da non dimenticare la mansarda, perfetta come studio o stanza per gli ospiti. Per completare la costruzione, gli impianti e le finiture, è necessario un investimento aggiuntivo di circa €100.000/130.000, in base alla qualità del materiale scelto, ma una volta terminata, sarà un'opera d'arte abitabile.

 * Posizione Perfetta.Situata nel cuore storico di Cento, avrai tutto a portata di mano: servizi, negozi e il calore di una comunità accogliente. E con un ingresso indipendente e un doppio posto auto privato, avrai tutta la privacy e comodità che desideri.
Non Rimandare, Agisci Ora
Le parole non possono rendere giustizia alla bellezza di questa casa, e neppure tutte le immagini del mondo potrebbero farlo. Questa casa è una gemma rara e la decisione di venderla a terzi non è stata facile. Ti consiglio di sbrigarti a contattarmi per valutare l'acquisto di questa casa prima che ci ripensi e decida di tenerla per me. Vieni a visionarla con me dal vivo per capire veramente tutto ciò che ha da offri

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A CENTO

C'è un viale che curva piano, fatto di porfido e silenzio. Ti accompagna lentamente, come se volesse prepararti. Alla fine, la casa. Un corpo solido di mattoni a vista, portici profondi, travi di legno, proporzioni perfette: segni concreti di una costruzione nata per durare. Intorno, un giardino privato di circa 2.800 mq, un parco domestico che separa e protegge.
 Tre ingressi, tre percorsi autonomi, tre funzioni diverse.
 La casa principale, il laboratorio e l'abitazione al piano primo vivono ciascuna in modo indipendente, ma restano parte dello stesso respiro architettonico.
 Al piano terra, la casa principale: circa 130 mq di stanze ampie, luminose, distribuite con equilibrio. Un soggiorno che respira luce, una cucina abitabile vera, due camere matrimoniali con cabina armadio, bagno finestrato e lavanderia.
 Il pavimento scalda sotto i piedi: il riscaldamento è a pavimento, alimentato da caldaia a gas metano con impianto termoidraulico.
 È presente anche un impianto di aspirazione centralizzato per aspirapolvere, che permette di pulire ogni ambiente collegandosi alle prese dedicate, senza apparecchi mobili e con il minimo rumore.
 Un box doppio completa il piano, collegato direttamente all'abitazione.
Accanto, collegato ma autonomo, si apre il laboratorio: un ambiente collegato dall'interno ma con un suo ingresso automo con antibagno e bagno.
 È il luogo di chi crea, di chi costruisce o semplicemente ha bisogno di uno spazio separato per pensare in silenzio.
Da usare come ufficio, tavernetta o studio personale, o come qualunque altra forma prenda la tua idea di libertà.
 Da un altro ingresso autonomo, una scala conduce al piano superiore. Lì, un'altra abitazione si affaccia sul giardino. Oggi è già vissuta da terzi, con contratto di locazione in corso fino al 31/10/2026.
 Potrà continuare a produrre reddito o diventare un ampliamento dell'abitazione principale, o rifugio per un familiare. Al suo interno: soggiorno con angolo cottura, camere, bagno con 

BIFAMILIARE A CENTO

In via Cattaneo, in una zona vicina al centro e lungo l'asse che conduce al centro commerciale, è disponibile un'unità di piccola metratura con accesso indipendente, collocata a piano rialzato di una palazzina.
La vetrina originale è ancora presente. Porta luce naturale all'interno e rende lo spazio riconoscibile dall'esterno, creando un punto di contatto discreto con la strada. È una visibilità sobria, adatta a chi lavora senza bisogno di clamore, ma non vuole essere invisibile.
È uno spazio raccolto, pensato per essere utilizzato più che raccontato. L'immobile è libero e si presenta in condizioni funzionali, grazie a interventi effettuati nel tempo su bagno, pavimentazioni e impianto elettrico. Gli ambienti sono semplici e immediatamente utilizzabili, senza necessità di opere.
Il comfort è affidato a un impianto di climatizzazione con pompa di calore, che gestisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento; l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. La presenza dell'ingresso indipendente contribuisce a una gestione autonoma e priva di complessità.
Dal punto di vista formale l'unità è censita catastalmente come C/1 (negozio) ed è proposta esattamente per ciò che è oggi, senza sottintesi o promesse future. Uno spazio che può diventare base operativa, punto d'appoggio, luogo di lavoro leggero o investimento. Piccolo, sì, ma gestibile, immediato, difendibile nel tempo.
Il suo valore sta proprio qui: nella semplicità. In una posizione che non invecchia, in un taglio che non obbliga a scelte definitive, in un prezzo che consente di entrare senza esporsi troppo. È uno di quegli immobili che non fanno scena, ma che nel tempo restano, perché risolvono un'esigenza reale.
Una proposta diretta, pensata per chi cerca un piccolo spazio indipendente, subito disponibile, in una zona ben collegata di Cento.

NEGOZIO A CENTO

Ci sono case che si spiegano in poche righe. Bastano dei numeri, una lista ordinata, qualche fotografia.
 E poi ce ne sono altre che non si comprendono subito: richiedono tempo, attenzione, la disponibilità a fermarsi un momento in più.
 Sono case che, se provi a ridurle a un elenco di caratteristiche, perdono senso.
 Questa casa indipendente appartiene a quelle che non chiedono di essere capite in fretta.
È stata costruita nel 1975, in un periodo in cui l'abitare veniva pensato con una logica diversa: durare nel tempo, accogliere i cambiamenti della vita, restare riconoscibili anche dopo molti anni.
 Non erano pensate per essere sostituite, ma per adattarsi, lentamente, a chi le avrebbe vissute.
La casa si sviluppa su 2 piani ed è circondata da un giardino privato di oltre 500 mq. Un giardino che protegge, crea distanza, assorbe i rumori e restituisce silenzio. Un silenzio reale, percepibile. Si invita a visionare il video.
Varcata la soglia, la sensazione è immediata: spazio. Spazio che si misura camminando, guardando le distanze tra una stanza e l'altra, sentendo che nulla è stato ristretto o adattato dopo.
 Le stanze sono ampie per natura, pensate così fin dall'origine. 
 I percorsi sono chiari, le proporzioni pure, l'organizzazione è intuitiva, e muoversi all'interno della casa è semplice, quasi naturale.
Il soggiorno, oltre 55 mq, è il centro della casa. È uno di quegli ambienti in cui ci si ferma senza accorgersene: la luce entra durante tutta la giornata, gli affacci dialogano con l'esterno, e lo spazio permette di vivere senza doversi continuamente spostare, stringere, rinunciare. Qui si percepisce una sola sensazione: agio reale, quello che nasce da spazi pensati bene.

 La zona notte ospita più camere matrimoniali, tutte regolari e silenziose, servite da bagni finestrati. Spazi pensati per l'uso quotidiano e per il riposo, con dimensioni regolari e facilmente arredabili.
Il piano terra, collegato internamente da una scala in legno, amplia in 

VILLA SINGOLA A CENTO

2000 metri quadrati di possibilità.
 Un terreno libero, pianeggiante, pronto ad accogliere la tua visione.
 Non è solo terra: è una tela bianca, il punto di partenza dove il tuo lavoro e i tuoi sogni possono prendere forma.
->Superficie complessiva: 2.000 mq
->Indice di edificabilità (U.T.): 0,50 mq/mq
-> fino a 1.000 mq calpestabili realizzabili - superficie netta, tutta da vivere e costruire.
-> Destinazione d'uso: artigianale, industriale commerciale e professionale.

Immagina qui:

 * il tuo capannone produttivo, con le vetrate illuminate la sera;
 * un laboratorio moderno, efficiente e accogliente;
 * una sede direzionale, con spazi ampi e luminosi dove far crescere il tuo team;
 * o una struttura polifunzionale, pronta ad adattarsi al futuro della tua impresa.Urbanizzazioni secondarie da realizzare a carico del soggetto che edificherà:

 * 55 mq destinati a parcheggi (P2), per accogliere clienti e collaboratori;
 * 165 mq per servizi pubblici e verde attrezzato, che daranno respiro e qualità all'area.Un impegno previsto dalla normativa, che completa e valorizza il progetto, integrandolo nel contesto urbano. Così il progetto non sarà solo un edificio, ma uno spazio funzionale, ben inserito e vivo.
Il lotto fa parte di una lottizzazione più ampia, con altri terreni disponibili: perfetto per chi vuole crescere gradualmente o pensa già a uno sviluppo più grande.
Prezzo richiesto: € 100.000

Perché qui?
Perché qui non vedi solo un prato vuoto: puoi già immaginare le fondamenta, i muri che salgono, i tuoi prodotti esposti, i tuoi collaboratori che lavorano, i clienti che trovano parcheggio proprio davanti.
Chiama lo ###phonenumber### e vieni a camminare su questo terreno.
 Quando sarai qui, sarà facile vedere non solo terra... ma il tuo futuro che inizia a prendere forma.

Ci sono case progettate solo per contenere e altre pensate anche per aprirsi.
 Questa appartiene a entrambe le categorie: una porzione indipendente, disposta interamente al piano terra, dove ogni finestra guarda verso il verde e ogni spazio trova respiro.
Non chiude, ma si apre: alla luce, al silenzio, al ritmo del suo giardino.
La costruzione, una bifamiliare del 2003, è solida, proporzionata, senza tempo.
 L'ingresso è autonomo, sotto un portico in mattoni a vista, restaurato nel 2025 levigando le travi di legno e trattandole con impregnanti protettivi.
 Superata la soglia, si entra in un ampio soggiorno con camino, luminoso e centrale: il cuore della casa.
 Da qui si accede alla cucina abitabile, separata ma vicina, con affaccio su una porzione di giardino di circa 20 mq - uno spazio privato che protegge la vista e la quiete, separandola con naturalezza dall'altra porzione della villa.
Il riscaldamento a pavimento diffonde calore uniforme e silenzioso, mentre l'impianto di aspirazione centralizzato sostituisce l'aspirapolvere tradizionale: basta collegare il tubo a una delle prese a muro, e la polvere viene convogliata nella centrale posta nel garage, senza rumore e senza ricircolo nell'ambiente.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio, bagno finestrato e lavanderia.
 Ambienti asciutti, razionali, coerenti, pensati per durare.
Sul lato, il giardino privato accompagna la casa fino al confine e poi si apre verso il parco retrostante, quasi a prolungarne la quiete, per complessivi 2.239 m² di area esterna.
 Un verde regolare e curato, che non delimita ma estende: uno spazio da vivere, non solo da guardare.
 Nel terreno sul retro rimane anche un piccolo diritto edificatorio residuo, oggi simbolico ma segno di un potenziale futuro.
Completano la proprietà un garage per due auto, una grande cantina esterna e posti auto.
 Le spese comuni sono minime, la costruzione coerente, la sensazione quella di un luogo stabile, misura

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CENTO

Via Correggio taglia la pianura con la calma di una strada che non ha fretta.
 Unisce Cento ai suoi paesi, tra officine, cortili e case nate per restare.
 Qui una bifamiliare del 2003 racconta una storia di misura, solidità e indipendenza.
La porzione autonoma abita il piano sottotetto: si posa sopra parte dell'altra metà della villa come un livello distinto, vicino ma separato, con luce e silenzio propri.
 Dal lato della casa una porta introduce a una scala privata, che conduce al piano superiore interamente mansardato.
 Una mansarda abitabile, con solaio in laterocemento intonacato, pareti chiare e finestre che catturano la luce della campagna di Casumaro.
 Ambienti asciutti, proporzioni coerenti, nessuna finzione.
Il piano raccoglie una zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno finestrato: tutto ciò che serve, disposto con logica e sobrietà.
 Dal soggiorno una piccola porticina conduce a un sottotetto utile, perfetto per riporre oggetti e ricordi - discreto, funzionale, invisibile ma prezioso nella vita di ogni giorno.
Al piano terra un vano indipendente di circa 34 m², oggi laboratorio, aggiunge possibilità: cantina, taverna, studio, atelier o stanza personale, secondo il proprio modo di vivere lo spazio.
 È qui che la casa cambia ritmo: offre libertà d'uso che altre non possono offrire.
Sul fronte, aderente alla casa, si apre il portico in mattoni a vista, con travi levigate e protette nel 2025 da impregnanti idrorepellenti.
 Da lì, il giardino privato di circa 250 mq si estende in avanti, dalla porta della scala fino al portico, seguendo un andamento curvo che accompagna il perimetro e delimita con naturalezza il confine tra le due unità.
 Un verde semplice, ordinato e misurato che la separa dall'altra porzione: il minimo che basta.
Le spese comuni sono minime - solo passo carraio e manutenzioni ordinarie - mentre la costruzione, curata e coerente, conferma la solidità dell'intero fabbricato.
Solida e sincera, è una casa adatta a chi

Immobiliare Progetto 51

Rif:EK129 (129385076) - RIF. EK129 
€ 187.000,00
INFO: tel. ###phonenumber### Erika Branchini immobiliare PROGETTO 51
 mail: immobiliare.progetto51@gmail.com

A Cento, tranquilla e verde zona Penzale, propongo una esclusiva soluzione al piano terra, con ingresso indipendente e garage direttamente adiacente all'abitazione, a pochi passi dalle scuole.

Un appartamento di grande praticità e comfort, ideale per chi ama spazi generosi e tranquillità.

L'immobile presenta una distribuzione interna eccellente: l'ingresso diretto sul soggiorno di circa 35 mq, con zona pranzo ben distinta, cucina abitabile di 13 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia (entrambe con pavimentazione in parquet) e bagno.

Il garage di circa 16 mq è inoltre collegato direttamente con l'abitazione. Il passaggio avviene grazie alla cantina che comunica con la zona giorno.

Ma abbiamo anche la possibilità di parcheggiare una ulteriore auto esattamente di fronte all'entrata di casa e se non bastasse, ci troviamo comunque in una zona con ampia disponibilità di parcheggi ed aree verdi.

Il contesto appartiene più ad un immobile indipendente, rispetto al condominio di cui fa parte e per il quale le spese sostenute sono veramente contenute. 
L'entrata dal bellissimo giardino ed il fatto di poterne disporre in maniera quasi esclusiva, sono una soluzione completa e particolarmente interessante nel cuore di una delle zone più richieste di Cento.

Per ulteriori informazioni: ERIKA BRANCHINI ###phonenumber###

Appartamento di 113 m² con 4 locali e box auto a C

Rif:EK127 (128581432) - RIF: EK127
INFO: TEL. ###phonenumber### ERIKA BRANCHINI Immobiliare PROGETTO 51 
MAIL: immobiliare.progetto51@gmail.com 
PREZZO: € 83.000

CENTO CENTRO - AMPIO E LUMINOSO BILOCALE AL 1° PIANO, CUCINA SEPARATA, GRANDE SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE DI OTTIME DIMENSIONI, BAGNO FINESTRATO, CANTINA.

Oggi propongo un delizioso appartamento bilocale posizionato in centro a Cento, in una delle vie più verdi e rinomate della città.
Siamo nel viale Falzoni Gallerani, a pochissima distanza dalla piazza e comodo ai servizi primari.

L'appartamento è accogliente e luminoso. Gli spazi interni sono ampi e funzionali, facilmente arredabili.
Finiture classiche e di buon gusto, infissi di ottima qualità.

Al piano terra, di proprietà esclusiva una cantina di circa 14 mq ed un ulteriore locale ad uso comune.
Spese condominiali contenute (circa 34 euro mensili)

PER ULTERIORI DETTAGLI: ERIKA BRANCHINI ###phonenumber###

Appartamento di 63 m² con 3 locali a Cento

In vendita a Cento, in una palazzina ristrutturata al 110%, un delizioso appartamento completamente riammodernato di 100 mq al quarto piano con ascensore. Luminoso e accogliente, l'immobile si compone di un ampio soggiorno con zona cottura separata, terrazzo abitabile con tendone avvolgibile, una camera doppia e due camere matrimoniali, tutte con parquet, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con ventola di aspirazione per uso lavanderia. Dotato di aria condizionata e zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un garage e una cantina. Ideale per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben curato. Contattaci per una visita!

Appartamento Cento [Cod. rif V0020VRG]

Immobiliare San Giovanni di Davide Mariano

Rif:gm43 (129419812) - In zona centrale e silenziosa, appartamento al primo piano con ascensore composto da; ingresso, sala, cucinotto, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova ed impianti certificati.

Appartamento di 55 m² con 2 locali a Cento

ESPERIENZA IMMOBILIARE srl

VIGARANO MAINARDA/VIA CENTO: In zona ben servita e vicina alla città proponiamo una porzione di casa libera su tre lati. Se state cercando un luogo dove costruire il vostro futuro, dove ogni spazio possa raccontare una storia e adattarsi ai cambiamenti della vostra famiglia, questa casa potrebbe essere ciò che stavate aspettando. Composta da un ingresso arredabile, la luminosa sala giorno è lo spazio ideale per condividere momenti speciali: cene tra amici, serate sul divano, i giochi dei bambini. La cucina abitabile, separata e funzionale. Completa il piano terra un bagno con zona lavanderia, pratico e ben organizzato per la vita quotidiana. Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale, una camera da letto singola o uno studio, e un secondo bagno. E poi c'è la mansarda: uno spazio ampio, semi abitabile, pronto a trasformarsi in ciò che desiderate. Qui è presente anche un terzo bagno, un valore aggiunto che rende la casa ancora più funzionale. All'esterno, il vialetto privato consente di parcheggiare comodamente due auto, mentre la corte posteriore coperta da tettoia diventa il luogo perfetto per cene estive, compleanni, momenti di tranquillità all'aria aperta. Completa la proprietà una cantina, sempre utile come spazio di deposito. È una casa che offre indipendenza, privacy e ambienti da vivere davvero. Una casa pronta ad accogliere una coppia che sogna di crescere, o una famiglia che desidera spazi comodi e versatili. Se vi siete immaginati qui dentro anche solo per un momento, forse è il caso di venire a vederla di persona. La casa è venduta completa di arredi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Da Vedere!!

CASA SEMINDIPENDENTE A VIGARANO MAINARDA

Punginelli Diego

*Villetta a Schiera con Giardino - [Cento] Penzale

Vendo villetta a schiera di su, composta da:
- *Piano terra*: soggiorno cucina abitabile, bagno, garage,giardino privato di 80m2
- *Primo piano*: 3 camere da letto, 2 matrimoniali 1di 10 m2 bagno, 2 balcone
- sottotetto di 9m2 altezza massima 140 cm

*Dettagli tecnici*
- Classe energetica: F
- Riscaldamento: autonomo caldaia sostituita nel 2025 
- Anno costruzione 2004
- Spese condominiali: € 0 

Casa luminosa, in ottime condizioni], ideale per famiglia.
Zona tranquilla ma comoda a.[scuole][supermercati][centro]

*Prezzo: [€255000] trattabili*
Visite su appuntamento. Per info e foto: WhatsApp[3476815130]

Mandami:
- Mq totali calpestabili 100
- Numero bagni 2
- numero camere da letto 3
- cucina abitabile
- garage integrato nell'abitazione
- numero terrazze 2
- giardino su 3 lati 80 metri circa recintato con pietra a vvista
- parcheggi esterni + 1 per disabili 
-

Villetta w schiera

In vendita a Cento (FE), all'interno della storica Casa Pannini, un luminoso ufficio ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, per un totale di 55 mq. commerciali circa. Situato in posizione centrale con doppio accesso da Corso Guercino e Via Baruffaldi, l'ufficio offre un ambiente professionale ideale per svolgere attività lavorative. Composto da ingresso, 2 vani separati e bagno dotato di boiler per la produzione di acqua calda . Le spese condominiali includono i consumi di gas e acqua su autolettura del contacalorie per il riscaldamento e del ripartitore per il consumo dell'acqua. Possibilità di parcheggio condominiale. La disponibilità è immediata. Vicino a servizi essenziali come trasporti pubblici, bar, ristoranti, scuole e altro ancora. Contattaci subito per organizzare una visita!!

Ufficio Cento [Cod. rif V0012VCU]

In vendita a Cento (FE), nel cuore del centro storico, una Casa Indipendente ad uso abitativo con 10 locali e 3 bagni su una superficie di 400 mq. commerciali circa. Il fabbricato parzialmente ristrutturato suddiviso in 3 unità abitative di varie dimensioni, spaziando dal bilocale al quadrilocale, offre la flessibilità di personalizzare gli spazi interni. Inoltre, un magazzino annesso che si sviluppa su piano terra, piano primo e piano secondo, da ristrutturare, con ingresso indipendente dal giardino, offre ulteriori opportunità di utilizzo. Le ampie terrazze panoramiche consentono di godere di spazi all'aperto e di creare un giardino pensile. Ideale per chi cerca una soluzione unica nel centro storico o per chi cerca l'opportunità di un investimento immobiliare da mettere a rendita, con la comodità di tutti i servizi nelle vicinanze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Casa Indipendente Cento [Cod. rif V0013VRG]

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Cento - Vendita case a Ferrara e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti