Dati principali

88 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625291 - 23/10/2026 (132115832) - Appartamento in asta a Vigarano Mainarda (FE) - Via Cento (CAP 44049) L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato nel centro abitato di Vigarano Mainarda (FE), in una zona residenziale ben servita. L'edificio, originariamente risalente alla prima metà del '900, è stato completamente demolito e ricostruito tra il 2013 e il 2016 a seguito degli eventi sismici del 2012, garantendo una struttura moderna e conforme alle normative attuali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti stradali e linee TPER. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 88 mq ed è collocato al piano terra. Si compone di una sala da pranzo/soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e un servizio igienico finestrato, tutti gli ambienti sono disimpegnati. L'abitazione gode di due facciate libere e di un ingresso indipendente dalla corte comune. Completa la proprietà un'autorimessa di 18 mq, ricompresa in un corpo di fabbrica staccato, costituita da un unico locale con portone carrabile. Lo stato di manutenzione generale dell'abitazione è discreto, mentre quello dell'autorimessa è pessimo. Caratteristiche e dotazioni L'abitazione presenta solai in laterocemento e strutture verticali in blocchi cassero in legno-cemento, entrambi in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera e scuri in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono rivestite con cappotto termico. La pavimentazione interna è in gres porcellanato, con rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia e dotati di DI.CO. nel fascicolo edilizio. L'impianto termico è autonomo a metano con radiatori, sebbene la caldaia presenti perdite d'acqua e assenza di pressione. L'acqua calda sanitaria è fornita da un impianto solare termico. Contesto e collegamenti L

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie88 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo