Dati principali

12000 mq

Descrizione

Rif:4627008 - 24/11/2026 (132225058) - Terreno edificabile in asta a Arezzo (AR) - (CAP 52100) L'area di terreno, oggetto di asta, è ubicata nel Comune di Arezzo, in località Rigutino, e fa parte del comparto A, destinato ad uso residenziale. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di opere di urbanizzazione già realizzate, che rendono l'area pronta per la costruzione di fabbricati. La zona è servita da una viabilità pubblica già completata e utilizzata. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su un'area di terreno urbanizzata, con una volumetria residua potenzialmente edificabile di 12.612,00 mc, che consente la realizzazione di 17 edifici con una superficie abitabile media di 247,33 mq ciascuno. Sebbene una porzione del lotto sia stata recentemente destinata ad uso agricolo dal nuovo Piano Operativo comunale, la parte prevalente mantiene la sua vocazione edificatoria. Lo stato di fatto attuale include opere di urbanizzazione come strade, una rotonda, due parcheggi inerbiti con impianto di irrigazione, marciapiedi, cestini, panchine, illuminazione e piantumazioni. I singoli lotti, già delimitati, sono dotati di allacciamenti di rete e predisposizioni per i contatori, oltre a due pozzi artesiani per l'irrigazione. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione realizzate comprendono una strada e una rotonda che collegano direttamente alla strada Regionale, inclusa l'esecuzione di un ponte sul torrente. Sono presenti parcheggi inerbiti, marciapiedi delimitati da cordonato in pietra serena, canalette per lo scolo delle acque, illuminazione pubblica e una steccionata in legno a confine con il torrente. Gli allacciamenti di rete per i singoli lotti includono scarichi per acque chiare e scure. È presente anche una cisterna per la raccolta delle acque stradali con sistema di pompaggio e ridistribuzione, e due pozzi artesiani. Contesto e collegamenti L'area si inserisce in un contesto già parzialmente sviluppato e ben c

Caratteristiche

• Superficie12000 mq