Dati principali

12082 mq

Descrizione

Rif:4638174 - 15/12/2026 (133096644) - Terreno agricolo in asta a Santarcangelo di Romagna (RN) - Via del Pioppo snc Il lotto unico in asta si trova a Santarcangelo di Romagna (Rimini), nella frazione San Vito, in Via del Pioppo snc. L'area è caratterizzata da un contesto agricolo extraurbano, con edilizia sparsa a bassa densità. La zona è provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici e infrastrutture nelle vicinanze, come la stazione ferroviaria di Santarcangelo e il casello autostradale di Rimini Nord. I terreni ricadono nel "TRU territorio rurale" ed in particolare nella zona "AVN Aree di valore naturale ed ambientale". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 12.082 mq ed è composto da tre appezzamenti di terreno agricolo contigui. La particella 148 ha una superficie di 9.120 mq, la particella 149 di 12 mq e la particella 179 di 2.950 mq. I terreni presentano una giacitura pianeggiante e sono attualmente coltivati a seminativo, con una porzione triangolare che ospita una piantumazione di ulivi e alberi da frutto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono recintati con pali e rete lungo la Via del Pioppo e al confine con alcune particelle di terzi. Sono presenti tre cancelli carrabili ad apertura manuale che consentono l'accesso. La particella 148 dispone di un contatore dell'acqua. I terreni beneficiano di diritti di passo per pedoni e veicoli su carraie esistenti e sulla strada che congiunge con la strada comunale S. Vito, con obbligo di non chiudere un fosso per il deflusso delle acque nel torrente Uso. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e residenziale, con servizi essenziali come scuole primarie e negozi. I collegamenti sono buoni, con fermate autobus a 0,35 km, il casello autostradale di Rimini Nord a 2,1 km e la stazione di Santarcangelo a 2,4 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di

Caratteristiche

• Superficie12082 mq