Dati principali

12175 mq

Descrizione

Rif:4627662 - 25/11/2026 (132253486) - Terreno edificabile in asta a Pozzilli (IS) - Via Streppate null (CAP 86077) Il lotto di terreno si trova nel Comune di Pozzilli (IS), in Via Streppate, all'interno della Zona Industriale e del Consorzio Industriale Isernia-Venafro. L'area è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza dello svincolo sulla SS 85 Venafrana, garantendo ottimi collegamenti da tutte le direzioni. Il contesto urbanistico è prettamente industriale, ideale per attività produttive e logistiche. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 12.175 mq. È composto da diversi appezzamenti di terreno: la particella 458 di 5.000 mq, la particella 462 di 300 mq (su cui è ubicata una cabina gas ed enel di circa 40 mq), la particella 463 di 4.700 mq, e le particelle 466-b di 390 mq e 469-b di 1.785 mq, risultanti da un frazionamento. L'intero lotto è recintato e l'accesso avviene dalla strada consortile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile in zona industriale, con un valore di riferimento di €/mq 22,55 per le aree già utilizzate a fini industriali e €/mq 10,58 per quelle non ancora utilizzate. È presente una cabina per gas ed enel. Il lotto è completamente recintato e dispone di accesso diretto dalla strada consortile. È prevista la costituzione di una servitù di passaggio volontaria sulle particelle 466 e 469 per un opificio esistente di altra proprietà, con costi di frazionamento a carico dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata, all'interno del Consorzio Industriale Isernia-Venafro di Pozzilli. La posizione strategica offre un facile accesso alla SS 85 Venafrana, facilitando i collegamenti con le principali arterie stradali. L'area è servita da infrastrutture consortili. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 264.500,00 Offerta minima: € 83.690,00 Risparmio (differenza tra

Caratteristiche

• Superficie12175 mq