Venafro

In posizione centrale e strategica, a pochi passi dal Neuromed, proponiamo in vendita una spaziosa soluzione indipendente di ampia metratura, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà versatile e dalle molteplici potenzialità.

L'immobile si distingue per la presenza di tre ingressi indipendenti, una caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento. La distribuzione degli spazi consente infatti di realizzare con facilità tre unità abitative autonome, ideali per locazioni residenziali, affitti a personale sanitario, studenti o per attività ricettive.

Grazie alla generosa superficie disponibile, la proprietà si presta inoltre a un utilizzo promiscuo, permettendo di destinare una parte dell'immobile ad abitazione privata e una parte a reddito, garantendo così un'interessante fonte di investimento senza rinunciare al comfort della propria casa.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale, sia in ottica residenziale che di investimento.

La posizione centrale, la vicinanza ai principali servizi e al polo sanitario Neuromed, unite all'indipendenza e alla flessibilità degli spazi, rendono questa soluzione una proposta unica per famiglie numerose, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile ad alto potenziale di valorizzazione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Pozzilli [Cod. rif 3321498VRG]

Proponiamo in vendita un moderno e versatile appartamento situato in una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti.

L'immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due spaziosi balconi che garantiscono ottima vivibilità degli spazi esterni. Completa la proprietà un comodo e ampio garage.

Grazie all'attuale distribuzione interna e alle generose dimensioni degli ambienti, è possibile realizzare con facilità una terza camera da letto, aumentando ulteriormente il valore e la versatilità dell'immobile.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una confortevole abitazione principale, sia per investitori che desiderano un immobile facilmente adattabile e con elevato potenziale di redditività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Pozzilli [PA MLN123-126-C60VRG]

STUDIO VENAFRO srlu

Porzione di quadrifamiliare ubicata nel Comune di Pozzilli, costruita nel 2008 e sviluppata su tre livelli, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto riservato e silenzioso. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno dotato di camino, perfetto per momenti di relax e convivialità, un angolo cottura realizzato in muratura che conferisce un tocco di eleganza rustica, oltre a un pratico servizio igienico. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ed un secondo bagno, garantendo così il massimo comfort abitativo. Il seminterrato è caratterizzato da una cucina rustica, ideale per le cene con amici o la preparazione di piatti tradizionali, una camera aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o stanza ospiti e un ampio deposito per ottimizzare gli spazi e conservare oggetti vari. Completano la proprietà due aree esterne: una predisposta per piacevoli momenti all'aperto e l'altra adibita a parcheggio, assicurando comodità e sicurezza per i vostri veicoli. Questa soluzione immobiliare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A POZZILLI

Gifi

**ULIVETO CON RUDERE IN PIETRA E BOSCO - POZZILLI (IS) - SANTA MARIA OLIVETO**

**Occasione per amanti della natura, dell'olio d'oliva e della vita all'aria aperta.**

In località **Petrecca**, nel territorio di **Santa Maria Oliveto (Pozzilli - IS)**, vendesi caratteristica proprietà agricola facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata, in posizione strategica tra Molise, Lazio e Abruzzo.

La proprietà comprende:

* circa 3000 mq di uliveto**
* **27 piante di olivo**, di cui **3 secolari**
* produzione di olio da coltivazione tradizionale
* **rudere/rimessa agricola in pietra viva**
* circa **5.940 mq di bosco ceduo** con buona disponibilità di legna da ardere

La proprietà è divisa in due appezzamenti attraversati da una strada comunale asfaltata che ne facilita l'accesso e la gestione.

### POSIZIONE STRATEGICA

* circa **1 km dalla SS85 Venafro-Isernia**
* a pochi minuti dal **Neuromed di Pozzilli**
* circa **20 km dal casello A1 di San Vittore**
* circa **25 km da Cassino**
* circa **50 minuti da Formia**
* circa **1 ora da Gaeta, Sperlonga, Vasto, San Salvo e Termoli**

Posizione ideale per chi desidera un terreno facilmente raggiungibile durante tutto l'anno senza rinunciare alla tranquillità della campagna.

### IDEALE PER

* produzione familiare di olio
* hobby agricolo e tempo libero
* area camper o punto di appoggio
* investimento agricolo
* raccolta legna e gestione boschiva

La zona gode di un bellissimo panorama sulla piana di Venafro ed è immersa nel verde degli uliveti e dei boschi di Santa Maria Oliveto.

**Prezzo interessante.**
Contattare solo se realmente interessati.

27 Ulivi, Rudere e Bosco - Pozzilli

Nel comune di Pozzilli proponiamo in vendita diversi lotti di terreno agricolo di varie metrature, situati in zone facilmente accessibili e ideali per attività agricole, coltivazioni, uliveti, vigneti o uso investimento.
I terreni disponibili offrono:

 * diverse superfici per ogni esigenza;
 * ottima esposizione e fertilità del suolo;
 * contesto tranquillo e immerso nella natura;
 * comodo accesso da strade principali e poderali.Una soluzione ideale per privati, imprenditori agricoli o per chi desidera investire nel territorio e nella valorizzazione del verde.
Prezzo su richiesta presso l'agenzia.
Per maggiori informazioni, disponibilità dei lotti e visite sul posto, contattaci senza impegno.

TER. AGRICOLO A POZZILLI

Locale deposito da ristrutturare, con piccolo cortile laterale. Situato in zona centralissima,nei pressi della chiesa principale del paese e degli uffici comunali. L'immobile è di circa 144 metri quadrati, disposti su un unico livello, al piano strada. Ideale per attività che necessitano di ampia apertura sul fronte stradale che permette un facile accesso e spazio di manovra. Possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.

DEPOSITO A POZZILLI

Soluzione immobiliare centralissima, ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. La presenza di una corte esterna privata rappresenta un valore aggiunto, offrendo un ambiente riservato dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto in totale privacy. L'ingresso porta direttamente alla zona giorno, ed a una cucina adiacente all'accesso all'area esterna. Una scala interna collega il piano terra al primo piano. Qui sono presenti un ripostiglio funzionale, perfetto per ottimizzare gli spazi di deposito, un secondo bagno e due camere da letto. Lo spazio esterno apuò diventare un angolo verde o un'area relax personale.

L'immobile è da ristrutturare, aspetto che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare completamente gli interni secondo i propri gusti e necessità. La ristrutturazione può valorizzare ulteriormente le caratteristiche dell'edificio, migliorando l'efficienza energetica, l'estetica e la funzionalità degli ambienti.

Questa proposta è davvero interessante per chi è alla ricerca di un'abitazione centrale, con spazi esterni esclusivi e la possibilità di realizzare un progetto abitativo su misura. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente servizi, negozi, mezzi pubblici e luoghi di interesse culturale e ricreativo.

Ideale anche come investimento vista la vicinanza al Centro Neuromed.

3 LOCALI A POZZILLI

Soluzione indipendente in costruzione,a pochi passi dal Neuromed e dal centro paese. Su due livelli e con area esterna.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A POZZILLI

Immobile funzionale al piano terra, con ingresso indipendente, situato nel centro del paese. Ideale sia come residenza privata che come investimento, data la sua attuale destinazione a bed and breakfast, questo appartamento rappresenta una scelta perfetta per chi desidera unire comfort e praticità.

L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce a un corridoio ben strutturato, il quale disimpegna le diverse aree della casa. La zona giorno ideale per accogliere gli ospiti o semplicemente per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'ambiente è studiato per offrire la massima funzionalità senza rinunciare allo stile: ogni dettaglio è pensato per garantire confort e piacevolezza.

Le tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato, offrono una soluzione perfetta per coloro che desiderano un'elevata privacy e comodità. Ogni camera è realizzata con materiali di alta qualità e presenta spazi ben organizzati, in modo da soddisfare le esigenze più diverse. Che si tratti di un soggiorno breve per gli ospiti di un bed and breakfast o di una permanenza prolungata, ogni camera è pensata per offrire un'esperienza di soggiorno indimenticabile.

Uno dei punti di forza di questo immobile è senza dubbio la posizione centrale, che consente di muoversi liberamente nel paese anche senza l'uso dell'auto. La vicinanza ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rende questo appartamento la scelta ideale per famiglie, professionisti o investitori. Immerso nella vivace atmosfera del centro, potrai godere di tutte le comodità che la vita urbana ha da offrire, senza sacrificare la tranquillità e la privacy.

Attualmente l'immobile è destinato a bed and breakfast, una configurazione che ha già dimostrato di avere un ottimo rendimento. Questo aspetto rappresenta un'importante opportunità di investimento per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità. Il layout delle camere, con bagni privati e accesso indipendente, si presta perfettamente 

4 LOCALI A POZZILLI

Soluzione semi indipendente in zona centrale del paese, nei pressi della casa comunale e di tutti i primari servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da una zona adibita a deposito con area esterna privata. Al piano superiore troviamo la zona giorno mentre all'ultimo livello ci sono le camere da letto. 
L'abitazione necessita di evidenti interventi di manutenzione straordinaria per renderlo abitabile e personalizzarlo secondo le proprie esigenze.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento e visionarlo, contattarci al numero ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Soluzione abitativa nel cuore di un tranquillo paese, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos, senza spese condominiali, con ingresso indipendente e disposto su due livelli. L'ingresso si apre su un accogliente salottino che conduce ad una cucina funzionale e ad un'area lavanderia, La scala a chiocciola collega dall'interno il primo piano, dove troviamo un comodo bagno e due camere da letto. A completare la proprietà, una piccola area esterna riservata per poggiare la legna. La casa è stata ristrutturata e quindi si può godere dei suoi comfort senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina privata, a pochi passi dal rinomato centro Neuromed.

Caratteristiche principali:

- Posizione Centrale: L'appartamento si trova proprio nel centro del paese, comodo per tutti i servizi e le attività locali.
- Ampia Esposizione: Con affacci su più lati, l'immobile beneficia di una meravigliosa illuminazione naturale.
- Spazi Esterni: Goditi un ampio terrazzo dalla zona cucina, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, oltre ad una lunga balconata che si affaccia sulla strada principale.
- Composizione degli Ambienti: Entrando, ti accoglie un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti in famiglia. La cucina è suddivisa in cucinino e sala da pranzo, dotata di un camino che crea un'atmosfera accogliente. L'appartamento dispone di un bagno spazioso con vasca e tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, perfette per ospitare famiglie o per ospiti.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale sia per famiglie che per investitori, considerando la sua posizione strategica e la possibilità di realizzare un B&B.

Non perdere l'occasione di visitare questo fantastico appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta a Pozzilli!

Situato al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, l'immobile offre un ambiente accogliente e luminoso, grazie all'esposizione su tre lati.

Caratteristiche principali:
- Soggiorno: Ampio e conviviale, il soggiorno è il cuore della casa, completo di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, puoi accedere a una splendida balconata, ideale per momenti di relax.
- Cucina Abitabile: La cucina, abitabile e funzionale, è dotata di una porta a scomparsa in vetro che la separa dal soggiorno. Anche qui è presente un balcone, perfetto per le tue piante o per goderti l'aria fresca.
- Zona Notte: Composta da una camera matrimoniale con balcone privato e una cameretta singola, ideale per bambini o per un ufficio. Entrambi gli spazi sono luminosi e ben distribuiti.
- Bagno con Finestra: Comodo e pratico, il bagno è dotato di doccia e finestra, garantendo ventilazione e luce naturale.
- Ripostiglio e Stenditoio: Non manca un ripostiglio per ottimizzare gli spazi e una scala interna che collega il soggiorno a un pratico stenditoio.

L'appartamento è situato in una zona residenziale tranquilla, con possibilità di parcheggio nell'area condominiale. In aggiunta è possibile abbinare all'acquisto dell'appartamento anche un comodo deposito al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno, a pochi passi da tutti i servizi principali. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Questo appartamento è pronto ad accoglierti e diventare la tua nuova casa.

Nel comune di Pozzilli, proponiamo in vendita un terreno di 910 mq, situato in una posizione strategica fronte strada. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coltivare il proprio orto, lontano dal trambusto cittadino.La vicinanza alla strada principale offre comodità per il trasporto e la movimentazione dei materiali necessari per la coltivazione. Questo terreno è perfetto per chi cerca uno spazio dove dedicarsi alla natura e alla coltivazione, godendo della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. La proprietà è un'ottima scelta per chi desidera investire in un progetto agricolo personale, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e passioni.

TERRENO A POZZILLI

Abitazione che unisce comfort, spazio e bellezza naturale. Situata in una zona tranquilla e silenziosa, questa proprietà, costruita nel 2008, offre una vista panoramica sulle colline circostanti. La villetta si sviluppa su più livelli, ognuno dei quali è progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Al piano terra, troverai una luminosa e accogliente zona giorno composta da una cucina in muratura, un soggiorno ed un pratico bagno di servizio. Grazie alle ampie vetrate presenti, ogni ambiente è inondato di luce naturale e offre un accesso diretto al giardino esterno, ideale per momenti di relax o cene all'aperto con amici e familiari. Proseguendo al primo piano, ti accoglieranno due spaziose camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort. Entrambe le camere sono dotate di balcone, offrendo luminosità e una vista sul verde. Questo piano è completato da due bagni finestrati, dotati di tutti i confort necessari, che assicurano privacy e funzionalità. L'ultimo piano della villetta ospita una terza camera, ideale come stanza degli ospiti o studio, accompagnata da un ulteriore bagno e un ripostiglio. Questo spazio extra, oltre che come camera da letto, è perfetto per soddisfare le tue esigenze di archiviazione o come piccolo angolo di lavoro tranquillo. Al piano seminterrato troverete una deliziosa cucina rustica, completa di forno e camino, perfetta per le serate invernali trascorse in compagnia. Questo ambiente versatile si presta a essere utilizzato anche come sala da pranzo per eventi conviviali o come area ricreativa, regalando un'atmosfera calorosa e accogliente.
A completare la proprietà, un'area esterna che costeggia l'abitazione offre un contesto naturale unico, dove puoi godere di momenti di tranquillità e relax. Il giardino è perfetto per chi ama stare all'aperto, circondato dal verde e con una vista panoramica che rende l'atmosfera ancora più suggestiva.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur ri.

VILLA A SCHIERA A POZZILLI

In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro Neuromed, proponiamo in vendita appartamento di generose dimensioni, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.

L'immobile è composto da un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di balconi e di due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto o per vivere la casa anche all'esterno.

Completano la proprietà un garage e due cantine, che offrono ulteriore spazio per deposito e organizzazione.

Soluzione ideale per famiglie o professionisti, in una posizione strategica che unisce tranquillità residenziale e massima comodità ai servizi e al centro città.

Appartamento Pozzilli [PA NRBC140-17VRG]

In posizione panoramica, vi presentiamo una graziosa residenza su due livelli, circondata da un ampio giardino. La casa è composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina con camino, un pratico ripostiglio e una zona tecnica al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto. Questa abitazione è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica, previsti dalla Legge 77/2020 (Superbonus 110%). Tra i lavori eseguiti, spiccano il rifacimento completo del tetto, l'applicazione di un isolamento termico esterno, l'installazione di un sistema fotovoltaico da 6kw con accumulo di energia e solare termico, l'adozione di un efficiente sistema di riscaldamento ibrido, la realizzazione di un impianto elettrico domotico, sostituzione degli infissi e installazione di colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Casa Indipendente Pozzilli [PD BRCC159-94 C22VRG]

luigi

Vendesi Casa Indipendente a Pozzilli, in via borgo, composta da cucina, due camere da letto matrimoniali, di cui una trasformabile in salotto, una camera da letto singola, bagno e balcone. La casa è recentemente ristrutturata, con infissi e impianti idraulici ed elettrici moderni. La soluzione è perfetta sia come soluzione abitativa che per uso investimento.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente

Utente 12012373

Ristorante pizzeria storica presente dal 1981.
L immobile comprende doppia sala interna, cucina con forno a legna, bagno interno, spazio esterno e un gazebo esterno climatizzato utilizzabile in tutte le stagioni. L immobile possiede un grande piazzale antistante e posteriore per il parcheggio di auto.
Trattativa riservata

Ristorante pizzeria

A pochi passi dal Neuromed proponiamo casa indipendente interamente ristrutturata adatta sia ad uso investimento che ad uso abitativo. L'immobile disposto su 2 livelli è composto al piano terra da una cucina e un salotto, attualmente adibito a camera da letto, al piano primo troviamo 2 camere un bagno e un balcone.

Appartamento Pozzilli [PA MNC91-95-C9VRG]

In vendita terreno edificabile di 871 mq. Situato in zona tranquilla e ben servita, con comodo accesso ai principali servizi e alle vie di collegamento. Il lotto, libero da occupazioni, si presta a diverse soluzioni progettuali nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.

Terreno Residenziale Pozzilli [PA IMDC871-106VRG]

In pieno centro, proponiamo in vendita un panoramico appartamento con ampio terrazzo, ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento ad alta redditività.

L'immobile si compone di una luminosa zona giorno, quattro camere da letto, un bagno e una cantina al piano seminterrato, garantendo ampi spazi e funzionalità. Il terrazzo, spazioso e soleggiato, rappresenta un valore aggiunto per godere di momenti di relax all'aperto.

La posizione centrale rende l'appartamento perfettamente collegato a tutti i servizi principali del paese.
Attualmente locato, l'immobile offre una rendita netta pari all'11%, rappresentando un'occasione unica per chi desidera investire con sicurezza e prospettive di guadagno concrete.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile versatile, luminoso e strategico nel cuore della città.

Appartamento Pozzilli [Cod. rif 3256867VRG]

In posizione centralissima, a breve distanza dal Neuromed, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un condominio recentemente riqualificato con interventi di efficientamento energetico (Superbonus 110%).

L'immobile, caratterizzato da spazi generosi e ottima luminosità, si compone di: ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balconi con affacci aperti, cantina di pertinenza, posto auto in area condominiale.

Grazie ai lavori eseguiti, l'appartamento dispone di infissi di nuova generazione, pannelli solari con batterie di accumulo e di un elevato livello di efficienza energetica, che garantisce comfort abitativo e ridotti consumi.

La posizione strategica, la vicinanza ai principali servizi e la qualità delle recenti migliorie rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore.

Appartamento Pozzilli [PA INDC116-96-1°VRG]

Box/Posto auto Pozzilli [PA PPCC53 - 96VRG]

Splendida casa indipendente ad uso abitativo. Con una superficie di oltre 100 mq, questa proprietà offre 3 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia. Costruita negli anni '50 e recentemente ristrutturata, la casa vanta un giardino privato, citofono, impianto di riscaldamento, ripostiglio e solaio. Le finiture sono di alta qualità, con serramenti in alluminio anodizzato e doppi vetri. La cucina abitabile e il soggiorno singolo offrono spazi luminosi e accoglienti. Con 2 camere da letto, 3 balconi e un salone singolo, la casa è perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Situata vicino a servizi essenziali come ospedale, casa comunale, supermercati, bar, ristoranti, farmacie e biblioteche, questa proprietà è efficientata con intervento superbonus e adiacente alla Clinica Neuromed. Un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato o anche per uso investimento.

Casa Indipendente Pozzilli [PA NTNC100-125VRG]

Angelo Calabrese

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Vendesi terreno adibito ad uliveto di circa 22000 mq Pozzilli. Frazionato in 4 lotti da 5500 mq vendibili separatamente.Per informazioni mandare un messaggio in privato

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