Dati principali

140 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Immersa nella quiete delle campagne di Pozzilli, proponiamo in vendita una proprietà che coniuga il fascino della vita in campagna con la comodità di una posizione facilmente collegata ai centri di Pozzilli e Venafro. L'abitazione, posta al primo piano, si inserisce in un contesto indipendente e gode di una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Gli ambienti, ampi e funzionali, comprendono ingresso, angolo cottura con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto e un bagno, oltre a un ampio terrazzo, naturale prolungamento della zona abitativa e luogo ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La proprietà presenta caratteristiche di semindipendenza: l'accesso allo stabile è condiviso con un'altra persona, mentre le aree esterne sono interamente di esclusiva proprietà, garantendo così autonomia nella gestione e nell'utilizzo degli spazi all'aperto. Uno degli elementi distintivi della proprietà è proprio la presenza di un'ampia area esterna, arricchita da un terreno olivetato di circa 1.300 mq con circa 70 piante di olivo. Un patrimonio che restituisce alla casa un autentico carattere rurale e offre la possibilità di vivere in maniera concreta il rapporto con la terra, dedicandosi alla cura dell'uliveto o semplicemente godendo della sua presenza e della sua bellezza. Particolarmente piacevole è il contesto paesaggistico: la posizione consente di affacciarsi su un ambiente aperto e verde, con ampie visuali sulle colline e sul paesaggio circostante. La tranquillità, l'assenza dei rumori del traffico e la possibilità di disporre di spazi esterni privati conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e rilassante, difficilmente replicabile in un contesto urbano. Al tempo stesso, la posizione permette di mantenere un ottimo equilibrio tra riservatezza e comodità. La casa si trova infatti a pochi chilometri sia dal centro di Pozzilli sia da Venafro, rendendo agevole l'accesso ai servizi, alle attività commerciali e ai principali collegamenti, pur

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF