Dati principali

16435 mq

Descrizione

Rif:4627666 - 25/11/2026 (132253482) - Terreno edificabile in asta a Pozzilli (IS) - Via Streppate null (CAP 86077) Il lotto in asta, identificato come LOTTO 2, è ubicato nel Comune di Pozzilli (IS), in Via Streppate, all'interno della Zona Industriale del Consorzio Industriale Isernia-Venafro. L'area è caratterizzata dalla presenza di insediamenti produttivi e gode di un contesto urbanistico favorevole allo sviluppo industriale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 16.435 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include i terreni F. 36 p.lla 465 (50 mq), F. 36 p.lla 470 (67 mq), F. 36 p.lla 467 (4175 mq) e F. 36 p.lla 468 (2715 mq). Inoltre, sono presenti le particelle F. 36 p.lla 466 e F. 36 p.lla 469, che saranno oggetto di frazionamento, dando origine rispettivamente alle particelle 466-a (4950 mq) e 469-a (4478 mq). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile in zona industriale, con un valore di riferimento di €/mq 22,55 per le aree interne al Nucleo Industriale. È prevista la costituzione di una servitù di passaggio volontaria per pedoni e mezzi meccanici a carico del lotto e a favore di un opificio esistente (part. 278), per la quale è già stata applicata una riduzione del 15% sul valore di mercato. Il costo per il frazionamento delle particelle 466 e 469, stimato in circa € 2.400,00, sarà a carico dell'acquirente. Contesto e collegamenti Il lotto è situato in una zona industriale consolidata, facilmente accessibile tramite la strada consortile esistente, che funge anche da accesso attuale al lotto. La posizione strategica all'interno del Consorzio Industriale Isernia-Venafro offre buone opportunità di collegamento con le principali vie di comunicazione. Il lotto è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 287.000,00 Offerta minima: € 90.810,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Dat

Caratteristiche

• Superficie16435 mq