Dati principali

12410 mq

Descrizione

Rif:4607183 - 15/10/2026 (130811894) - Terreno agricolo in asta a Annicco (CR) - Strada comunale Annicco-Luignano (CAP 26021) I terreni agricoli in asta sono ubicati nel comune di Annicco, in provincia di Cremona. Si trovano in un contesto rurale, con accesso tramite la strada comunale Annicco-Luignano e un tratto finale su stradina privata. La zona è caratterizzata da aree agricole e ambiti di interesse strategico, inclusa la Rete Ecologica intercomunale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie catastale globale di 12.410 mq, pari a 1.24.10 ettari o 15,36 pertiche cremonesi. È composta da due appezzamenti di terreno agricolo, identificati al foglio 22 con le particelle 52 (seminativo irriguo di 12.080 mq) e 53 (bosco misto di 330 mq). I due appezzamenti sono confinanti e formano un unico corpo, interrotto da un ramo colatore denominato Roggia Stanghina. I terreni sono a "impasto duro" (argilloso) e sono stati coltivati a mais. Lo stato di manutenzione è buono. Caratteristiche e dotazioni I terreni non dispongono di diritti di irrigazione. Non sono presenti fabbricati. I confini sono determinati da piccoli avvallamenti tipici delle zone agricole. La regolarità catastale è attestata, non essendo presenti fabbricati o necessità di Docfa. Contesto e collegamenti I terreni sono inseriti nel PGT vigente negli ambiti "Aree agricole + Ambiti agricoli di interesse strategico + Rete Ecologica intercomunale". L'accesso è agevole tramite la strada comunale Annicco-Luignano. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.206,90 Offerta minima: € 38.366,39 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/10/2026 Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00 Punti di forza: * Terreni agricoli * Buono stato di manutenzione * Accesso tramite strada comunale * Vendibilità discreta Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di im

Caratteristiche

• Superficie12410 mq