Dati principali

1255 mq

Descrizione

Rif:4650869 - 17/12/2026 (133837374) - Terreno edificabile in asta a Codevigo (PD) - Frazione Santa Margherita (CAP 35020) Il terreno edificabile in asta è situato nel Comune di Codevigo (PD), nella frazione di Santa Margherita, e fa parte del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato Piano Norma 27. L'area è completa di strade, parcheggi, marciapiedi, aree verdi e sottoservizi, inserita in un contesto urbanistico di aree residenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto 7 si estende per una superficie di 1.255 mq, con una superficie netta di pavimento di progetto di 450 mq e un volume massimo edificabile di 1.642,50 mc. L'area è identificata catastalmente al Foglio 34, mappali 547 e 548, classificati come seminativo. L'edificabilità sul fronte Nord è vincolata dalla fascia di rispetto del Canale Consortile, che dovrà rimanere a prato e non sarà pavimentabile né edificabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno, pur essendo attualmente un prato incolto, risulta urbanizzato e sono previsti gli allacciamenti alle pubbliche utenze. La destinazione urbanistica è Z.T.O. C2/30 e C2/91 (aree residenziali), con un indice di edificabilità di 1.31 mc/mq. I confini sono definiti a Nord dal Canale Consortile, a Sud dai mappali 471 e 502, a Est dai mappali 549-550 e 502, e a Ovest dal mappale 496. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato vicino al centro della frazione di Santa Margherita, con accesso da strada asfaltata. La zona è classificata a "pericolosità idraulica media" dal P.A.I. del bacino idrografico del fiume Brenta-Bacchiglione. L'immobile è libero per la procedura e regolarmente iscritto al Catasto dei Terreni. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 13.723,20 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Parte di lottizzazione urbanizzata * Volume edificabile significativo Studio di f

Caratteristiche

• Superficie1255 mq