laura

Vendesi appartamento a ridosso del centro storico di Caorle, a soli 2 minuti dalla spiaggia di ponente.
Al primo piano di una palazzina di tre livelli, composta da sei unità abitative.
NO spese condominiali. 
100mq commerciali, completo di un magazzino esterno di 8 mq al piano terra, usato per riporre bici/moto o altri oggetti. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, con finestre su tre lati: nord, est e sud. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina indipendente e un'entrata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere, da un bagno finestrato con box doccia e da un ripostiglio/dispensa.
Un lungo terrazzo circonda gran parte dei due lati nord ed est. 
Riscaldamento autonomo. 
Condizionatore. 
Classe energetica E. 
A piano terra scoperto di pertinenza dei 3 appartamenti in linea (attualmente recintato come passaggio privato). Posizione strategica, centralissima, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche nell'affascinante Caorle. 
Il prezzo è trattabile con rispetto della richiesta.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a Caorle

F immobiliare s.a.s

Rif: M303
Classe energetica: B
VENDITA ESCLUSIVA: HOTEL DI FAMIGLIA AVVIATO a Eraclea Mare
RIF. ANNUNCIO M303- PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTARE LA SIG.RA MARTINA AL NR. 3760995969 
Un'Opportunità Unica tra la Pineta e il Mare
Siamo lieti di proporre in esclusiva la vendita di uno storico e ben mantenuto Hotel in attività nella splendida e rinomata località di Eraclea Mare, un gioiello incastonato tra la bellezza naturale di una rigogliosa pineta e la vicinanza strategica alle celebri spiagge di Jesolo e Caorle.
Caratteristiche dell'Immobile e dell'Attività
L'hotel è stato storicamente gestito con passione dalla stessa famiglia, garantendo un avviamento consolidato e una clientela fidelizzata. Viene venduto l'intero immobile (terra-cielo), unitamente all'attività commerciale, a tutte le attrezzature e all'avviamento pluriennale.
Struttura & Comfort:
Camere: 34 camere luminose, tutte dotate di bagno privato completo e terrazzo.
Climatizzazione: Ogni stanza è servita da un efficiente sistema di climatizzazione Mitsubishi.
Piani: Sviluppato su Piano Terra, Primo, Secondo e terzo, solarium al quarto piano, serviti da un comodo ascensore.
Sicurezza: L'intera struttura è a norma con le vigenti normative antincendio.
Ristorazione & Servizi:
Aree Comuni: Ampia sala Bar e una dedicata Sala da Pranzo perfette per colazioni e per servire i pasti principali.
Cucina Professionale: Cucina completamente attrezzata con ogni strumento necessario. Gli spazi sono ordinati e separati per le diverse preparazioni, nel pieno rispetto delle normative igienico-sanitarie.
Servizi Aggiuntivi: Terrazza esterna adiacente al bar, posti auto riservati per i clienti e biciclette a disposizione.
Location IMBATTIBILE
L'Hotel gode di una posizione privilegiata:
Vicinanza al Mare: A pochi passi dal litorale e dalle relative concessioni balneari che gestiscono la spiaggia.
Natura: Immerso nel verde della pineta, ideale per chi cerca relax e tranquillità.
Questa è la soluzione...

Attività commerciale - Eraclea

Katia

Vendesi a 15 minuti dalla località di mare CAORLE (VE), nel comune di Santo Stino di Livenza 
- VILLA INDIPENDENTE di 200 mq con ampio giardino (circa 1700 mq) fronte strada, il primo vicino è a 100 mt. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra sfalsati e 1 interrato, corredata da impianto fotovoltaico da 4.2 kw e impianto termico per l'acqua calda. Riscaldamento autonomo a gasolio. 
La casa è composta da:
- piano interrato: taverna con cucina in muratura e dispensa
- piano terra: doppio box auto e ampia lavanderia con box doccia, lavabo e caldaia
- primo piano: ampio e luminoso open space composto da cucina e salotto con affaccio sul giardino
- secondo piano: 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole e bagno con vasca
Le due scale che collegano i piani sono fornite di montascale elettrico per sedia a rotelle.
Dotato di impianto di allarme e 2 condizionatori.
Classe energetica D

- CAPANNONE adiacente di recente costruzione con muri in cemento armato da 20 cm, tetto in finto coppo coinbentato, doppio box di 43 mq con basculante elettrico e ricovero attrezzi agricoli di 89 mq.

Circa 3500 mq di terreno agricolo attorno al capannone

Villa singola con capannone

Immobiliare Elefante Nero

CAORLE Levante
Piazza Padova
Appartamento con terrazzo

A due passi dalla spiaggia di Levante, e circa 200 metri dal centro storico, vendiamo appartamento al piano secondo con terrazzo.

Presso il Condominio Union, che sarà esternamente completamente ristrutturato nel 2026 (delibera già efficace).

Si compone di: ingresso-soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio finestrato, camera, bagno finestrato, terrazzo con vista sul santuario della Madonna dell'Angelo.
Riscaldamento autonomo gas metano.

Richiesta 185.000 €

CAORLE Levante - Piazza Padova

Zetaeffe 2.0 s.a.s.

CAORLE CENTRO RIF "FRC2"

In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza.

L'abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute.
La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte, tutta in parquet, comprende:
*Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca
*Due camere singole di 11 m² ciascuna
*Bagno doppio di 7 m² con doccia

Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde.

Al piano interrato troviamo:
*Taverna di 44 m²
*Lavanderia di 20 m²
*Garage di 32 m²
*Cantina

Nel 2005 l'immobile è stato oggetto dei seguenti interventi:
* riverniciatura dei serramenti 
* realizzazione di cappotto esterno da 7-8 cm.

Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: 
* installazione di caldaia a condensazione 
* impianto fotovoltaico da 3 kW 
* batteria d'accumulo accumulo da 3 kW 
* pompa di calore


Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%
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CASA SINGOLA A CAORLE 300 MT. DAL MARE

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Caorle, in Via Cadore, Frazione Ottava Presa, situato al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, affacciato su un terrazzo protetto da vetrate sulle parti comuni condominiali. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità 
RIFERIMENTO: E3885/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle (VE)

Mediawall srl

(Riferimento: BQ-155-RV) San Stino di Livenza (Rif: BQ-155-RV) VILLA DI PREGIO - 4 CAMERE 3 BAGNI - TAVERNA - COMPLETAMENTE ARREDATO IN ARTE POVERA - PARETI IN SPATOLATO VENEZIANO - AMPIO GIARDINO PRIVATO - IMPIANTO D'ALLARME - IN OTTIME CONDIZIONI
In centro a San Stino di Livenza, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo questa splendida villa decorata in arte povera, che unisce comfort e valore artistico in uno splendido connubio.
Situata a 20/25km da stupende località balneari come Caorle e Jesolo, a meno di 20km da intriganti località storiche e artistiche come Portogruaro e Oderzo, e a poco più di 1h dalle principali catene montuose mozzafiato, la posizione di questa villa si presta a soddisfare le preferenze di ogni persona.
L'immobile magistralmente condotto dal proprietario, unisce ampi spazzi con un arredamento di classe ai quali non manca luminosità. Entrati dall'ingresso pedonale, un vialetto piastrellato immerso nel verde ti porta ad una veranda nella quale è presente un caminetto a legna, perfetto per le grigliate con gli amici. L'ingresso accessibile dal portone in legno massiccio, ti accompagna all'ampio e luminoso salotto a sua volta collegato alla cucina abitabile. Tramite pochi scalini si raggiunge il piano seminterrato nel quale si trova il garage doppio e un'ampia zona lavanderia, poco più in sotto troviamo l'enorme taverna adatta ai momenti di convivialità, compresa di cucina, angolo bar, caminetto a legna e una piccola cantina adatta a far affinare il vino.
Al piano superiore troviamo la zona notte con pavimento in parquet, che si dispone attraverso un corridoio che collega la prima luminosa e ampia camera matrimoniale, connessa ad un bagno finestrato con doccia e una terrazza, allo studio, alla seconda spaziosissima camera matrimoniale, e al comodo bagno piastrellato con vasca e finestra. Salendo una piccola rampa di scale troviamo la prima vasta camera doppia alla quale è annessa il

Indipendente a Santo Stino di Livenza

Elena

Appartamento piano terra, cucina e soggiorno dove ci sono 2 vetrate che danno nella zona pedonale di Duna Verde, bagno con box doccia, camera matrimoniale spaziosa, cameretta con letto a castello. Comodo a 20 mt da tutti i servizi (zona centrale). 
A 150 mt dalla spiaggia. 
Posto auto riservato.

Appartamento a Duna Verde (Caorle)

dove.it

Rif: DV-10310-1 (193417185) - [Rif. DV-10310] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 140 mq situato al primo piano di una palazzina signorile in Corso G. Chiggiato, Caorle. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. Sulla sinistra troviamo una cucina moderna in open space, luminosa e funzionale, mentre frontalmente si accede alla prima camera da letto dotata di bagno privato finestrato. La zona notte prosegue con una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere di ottime dimensioni e un bagno principale. Gli ambienti giorno sono arricchiti da un soggiorno open space che garantisce comfort e convivialità, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. L'immobile dispone di un comodo terrazzo di 17 mq e di un posto auto scoperto assegnato molto ricercato nella zona. L'appartamento ha ha inoltre che di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e porta blindata, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova in una posizione strategica di Caorle, in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dal centro storico e dal mare. La zona offre supermercati, negozi, scuole e aree verdi, oltre a comodi collegamenti stradali verso le località limitrofe e le principali vie di comunicazione. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno

Appartamento Corso G. Chiggiato, 22, 30021, Caorle

abc di cascarino & c_ - s_n_c_

Presso il condominio Aurora di Porto Santa Margherita di Caorle, in Corso Venezia nr.156, siamo a proporre questo grazioso bilocale al quarto piano dello stabile, servito da ascensore e dotato di ampia terrazza abitabile con vista panoramica.

Il condominio è uno dei più richiesti e tranquilli della zona, è stato recentemente rimodernato ed è dotato di una bella piscina per adulti e per bambini circondato da giardino.

Questa soluzione si compone da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibilità di terzo letto, bagno, ripostiglio e bellissima terrazza abitabile con vista panoramica, dove trova comodamente posto un tavolo ed un salottino da esterno.

A corredo troviamo inoltre climatizzatore con pompa di calore, tende da sole e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale.
Questa proposta è ideale come seconda casa al mare o investimento a reddito, grazie alla posizione centrale, alla piscina condominiale e alla terrazza vivibile!

Classe energetica C - EPgl 114,45 kWh/m² anno.

AURORA bilocale con piscina e terrazza panoramica

Presso il Villaggio Europa di Porto Santa Margherita di Caorle, nel centralissimo Corso Venezia, proponiamo in vendita questo trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo.

L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 7 unità, si compone da:

Zona giorno: Ingresso su luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo e cucina separata.

Zona notte: Disimpegno attrezzato con un pratico armadio a tre ante, che conduce a una spaziosa camera matrimoniale (dotata di seconda TV), una camera singola ed il bagno.

Caratteristiche tecniche e sicurezza:

Sicurezza: Impianto di allarme, porta blindata

Infissi: Nuovi in PVC, ad alto isolamento.

Climatizzazione: Sistema trial split con pompa di calore.

Riscaldamento: Caldaia a metano indipendente.

Pertinenze: Posto auto ad uso esclusivo all'interno dello scoperto condominiale.

Una soluzione completa e pronta all'uso, ideale per chi cerca comfort e sicurezza a pochi passi dal mare!

Classe energetica D, consumo globale annuo 113,67 kWh/m2 anno

Trilocale ristrutturato con riscaldamento autonomo

Gaetana

A 3 km da Caorle (VE), privato vende tenuta agricola composta da due ville indipendenti con parco privato di 10.000 m².
Immobile adatto a chi cerca un investimento concreto, trasformabile e con potenziale reale, sia in ambito residenziale ampliato sia in ambito turistico/ricettivo.

VILLA PRINCIPALE - circa 720 m²
ottime condizioni, subito utilizzabile
7 suite con bagno privato
ampi saloni e cucina abitabile
travi a vista, finiture di qualità
spazi adatti per:
-B&B o affittacamere di livello
-resort rurale
-location per eventi

SECONDA VILLA - circa 360 m² (da ristrutturare)
edificio indipendente
struttura solida
ideale per:
-SPA / area benessere
-dependance
-appartamenti turistici
-ampliamento residenziale

PARCO PRIVATO - 10.000 m²
circa 4.000 m² di giardino
circa 6.000 m² agricoli

Possibilità di:
-piscina
-aree eventi
-attività agricole o ricettive integrate

POSIZIONE
5 minuti dal mare di Caorle
pista ciclabile recente con collegamento diretto
contesto riservato, tranquillo, ben collegato
comodo per Venezia, Treviso, Portogruaro

PROPRIETÀ ADATTA A:
-investitori nel settore turistico o ricettivo
-chi desidera sviluppare una struttura di ospitalità
-chi cerca una proprietà agricola con due fabbricati indipendenti
-chi vuole un asset ampio e trasformabile
-chi ha un progetto concreto e sostenibile

NON ADATTA A:
-richieste senza reale capacità di investimento
-proposte irrealistiche
-curiosi e perditempo
-agenzie e telemarketing

PREZZO
Richiesta: 979.000 euro

Contatto solo con persone serie e realmente interessate.

Caorle -Investimento a pochi km

Presso il Condominio Itu di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione centrale lungo Corso Venezia ed a ridosso del viale pedonale ricco di negozi (Corso Genova), proponiamo in vendita questa soluzione quadrilocale, situata al primo piano servita da ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq oltre alla terrazza ed è organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio. L'ingresso avviene su un corridoio che divide la zona giorno (con angolo cottura) dalla zona notte. Quest'ultima si compone da una camera principale, una seconda camera (entrambe con accesso alla terrazza abitabile con esposizione ad Ovest) ed una terza stanza ad uso flessibile, ideale come ulteriore camera da letto o cabina armadio.

La proprietà dispone inoltre di due bagni recentemente ristrutturati (uno completo di ampia doccia ed un secondo, di servizio, dotato di lavatrice) e di un comodo ripostiglio.

Caratteristiche e dotazioni:

Comfort: Climatizzatore con pompa di calore e termoconvettori a gas, i quali rendono la soluzione abitabile in ogni periodo dell'anno.

Infissi: Serramenti dotati di vetrocamera.

Pertinenze: Posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale e deposito per le biciclette nello scoperto condominiale.

La disposizione interna rende l'appartamento particolarmente adatto a nuclei familiari numerosi o a chi cerca un'opportunità di investimento. Grazie alle tre stanze ed ai doppi servizi, l'immobile risulta infatti molto valido da locare ai turisti tramite la nostra agenzia.

Ape: classe energetica F - indice EPgl.nren 231,6 kWh/mq anno.

ITU quadrilocale doppi servizi in zona centrale

Presso il residence Holiday di Porto Santa Margherita di Caorle, situato in Corso Amalfi nr. 36, proponiamo in vendita questo ampio trilocale al secondo piano, servito da ascensore.

Lo stabile, dotato di piscina e comodissimo sia al viale pedonale (Corso Genova) che alla spiaggia (meno di 250 mt di distanza) nei prossimi anni non necessita di interventi di straordinaria manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento, rimodernato circa 10 anni fa, si sviluppa in circa 60 mq oltre al terrazzo di 22 mq e si compone da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibilità di letto aggiuntivo, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia ed ampia terrazza abitabile con affaccio ad Est (sole al mattino) e vista laterale sulla piscina.

L'immobile viene venduto ammobiliato e dotato di climatizzatore con pompa di calore e lavatrice, dispone inoltre di posto auto di proprietà nello scoperto condominiale, con possibilità di ricovero (sia estivo che invernale) per le biciclette.

La presenza del custode nel periodo estivo (con alloggio nello stesso condominio) garantisce sicurezza, ordine e pulizia all'intero complesso

Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze!

Holiday, trilocale con piscina in zona centrale

Presso il frontespiaggia BORA di Porto Santa Margherita di Caorle, all'incrocio tra Viale Lepanto e Via dei Vichinghi ed a 50 mt dal traghetto che conduce a Caorle, proponiamo in vendita questo bilocale al quarto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, riammobiliato nel 2025 e dotato di climatizzatore con pompa di calore, gode di doppia esposizione: da un lato troviamo il soggiorno con angolo cottura e terrazza con vista mare laterale e vista darsena; dall'altro lato, passando per il corridoio con ripostiglio e bagno, troviamo una camera matrimoniale con seconda terrazza, anch'essa dotata di gradevole affaccio sulla darsena e sul mare in lontananza.

Lavatrice, posto auto ad uso esclusivo (coperto da telo antigrandine) e deposito bici (sia coperto in ampia stanza condominiale che scoperto) completano l'offerta.

Questo immobile, grazie alle sue caratteristiche, è un ottimo investimento per le proprie vacanze al mare o come locazione turistica, potendo essere facilmente locabile grazie ai servizi offerti dalla Ns agenzia!

 APE CLASSE C, consumo energetico annuo 119,15 kWh/mq anno

BILOCALE FRONTESPIAGGIA CON VISTA MARE, Cond. Bora

Portogruaro

Rif. 62 In Via Trieste 201, in località Sindacale di Concordia Sagittaria, lungo la direttrice che conduce alla splendida spiaggia di Caorle, sorge questa villa singola di rara eleganza, avvolta dal verde e dalla quiete di un giardino curato e arricchito da un romantico laghetto ornamentale.
Costruita sul finire degli anni '70 e rinnovata nel tempo con grande attenzione, questa residenza unisce il fascino delle dimore di pregio al comfort delle più moderne tecnologie, come il riscaldamento a pavimento installato nel 2010 e la caldaia che è stata sostituita nel 2018.
Gli ambienti, che si distribuiscono su più livelli, sono stati pensati per regalare spazi ampi e accoglienti a tutta la famiglia.
L'accesso principale conduce al primo piano, dedicato alla vita quotidiana, si apre su una zona giorno di grande respiro, impreziosita da pavimenti in marmo e da un maestoso caminetto, che dona calore e prestigio all'ambiente. Accanto, una cucina abitabile separata e, salendo di qualche gradino, la zona notte con tre camere da letto: la suite padronale, con bagno privato e affaccio su un terrazzo esclusivo, una camera doppia ed una camera singola,
oltre a un secondo bagno finestrato.
A rendere la villa ancora più speciale, una mansardata soppalcata oggi adibita a zona relax e palestra, completa di un ulteriore bagno.
Al piano terra, tramite un secondo ingresso, vi accoglie uno studio luminoso, un primo bagno, una lavanderia e, pochi gradini più in basso, una taverna dal carattere unico, con un imponente camino perfetto per serate conviviali, una cucina separata e una pratica cantina.
Un garage di 35 mq e un cancello in ferro battuto automatico completano la proprietà, mentre gli arredi di pregio raccontano il gusto raffinato dei padroni di casa.
Questa villa non è solo una casa: è un luogo dove eleganza e comfort si fondono, ideale per chi sogna di vivere in un contesto riservato ma con la comodità di raggiungere il mare di Caorle in pochi minuti.

Villa singola Concordia Sagittaria [62VRG]

Rif. 36 A Lugugnana di Portogruaro, piccola frazione a pochi km dal capoluogo e a pochi minuti d'auto dalle località balneari di Bibione Lignano e Caorle, proponiamo in vendita esclusiva, un grande appartamento all'ultimo piano di un complesso edificato nei primi Anni Duemila dotato di ascensore.
Caratterizzata da uno splendido terrazzo di circa 80 mq con affaccio ad Ovest, che consente una meravigliosa vista a favor di tramonto, l'unità si compone di un ampio ingresso, una comoda cucina abitabile, il soggiorno che affaccia su un secondo terrazzo, tre grandi camere da letto tra cui una matrimoniale, una doppia ed un ultima singola, e due bagni.
Al piano seminterrato infine, il garage di proprietà e doppia cantina di 16 mq.

Appartamento Portogruaro [36VRG]

Agenzia Gabetti Portogruaro e San Vito al Tagliame

Rif. 114 VILLA SINGOLA zona MARE - VACANZA - BRUSSA - CAORLE. Posizionata lungo la direttrice Castello di Brussa - Spiaggia proponiamo OTTIMA OCCASIONE di INVESTIMENTO. La villa eretta su due piani terra-cielo, gode di ampi spazi. Al piano primo soggiorno grande, cucina, due camere e bagno. Al piano campagna cantina, ripostigli, lavanderia e comodo box auto. Corredata di giardinetto di proprietà si consigliano ammodernamenti negli impianti.
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EINZELNE VILLA im Bereich MEER - URLAUB - BRUSSA - CAORLE. An der Route Castello di Brussa - Spiaggia gelegen, bieten wir AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN. Die Villa, die auf zwei Erdgeschoss-Himmel-Etagen gebaut wurde, genießt große Räume. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss Keller, Schränke, Waschküche und komfortable Garage. Begleitet vom eigenen Garten empfiehlt sich eine Modernisierung der Anlagen.
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SINGLE VILLA towards SEA - HOLIDAY - BRUSSA - CAORLE area. Located along the Castello di Brussa - Spiaggia route, we offer EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. The villa built on two ground-sky floors enjoys large spaces. On the first floor, there is a large living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor cellar, closets, laundry, and a comfortable garage. Accompanied by its own garden, modernization of the systems is recommended.

Villa singola Caorle [114VRG]

Rif: DV-10939-1 (193377818) - [Rif. DV-10939] Proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, nel comune di Caorle. L'immobile, edificato nel '900 e attualmente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura. La costruzione si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia superficie interna che consente di progettare liberamente la distribuzione degli ambienti: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno di rappresentanza, più camere e servizi ai piani superiori, oltre a locali di servizio, magazzini o garage al piano terra. L'area esterna di circa 1040 mq circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e spazi per giardino, orto o piscina, mentre il lotto complessivo di 2725 mq offre ampio margine per eventuali ampliamenti o riorganizzazioni architettoniche. L'immobile è già servito da rete idrica ed elettrica e gode di ottima esposizione su tutti i lati (Nord-Sud-Est-Ovest), con luminosità costante durante l'arco della giornata. La posizione, a pochi minuti dal centro di Caorle ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle spiagge della costa veneta. Un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, una casa di campagna o un progetto turistico-residenziale in un contesto naturale di assoluta quiete. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Strada Talponella, 6, 30021, Caorle

Rif: DV-10951 (193320628) - [Rif. DV-10951] Proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq in Via San Giuseppe 17, situato nel suggestivo centro storico di Caorle, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Levante. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi e da un'atmosfera accogliente tipica delle abitazioni del borgo marinaro. L'ingresso conduce subito alla cucina abitabile con balcone, mentre proseguendo attraverso il corridoio si accede a un grande soggiorno doppio, anch'esso dotato di balcone, ideale per momenti di convivialità o per godere della brezza marina. La zona notte include tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Ristrutturato nel 1993, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. L'esposizione su più lati garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. A completare la proprietà un ampio magazzino privato al piano terra, ideale come deposito bici o attrezzature da spiaggia, e un posto auto esterno assegnato, un valore aggiunto di grande comodità nel centro storico. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico di Caorle, una delle località balneari più affascinanti e ricercate del litorale veneto. La casa dista appena 100 metri dalla Spiaggia di Levante, facilmente raggiungibile a piedi, e si inserisce in un contesto di grande charme, tra calli caratteristiche, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, bar, scuole e strutture ricettive, oltre a un'ampia offerta di attività sportive e culturali. A pochi minuti si trovano il porto peschereccio, il lungomare e la celebre cattedrale di Santo Stefano con il suo campanile romanico, - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via San Giuseppe, 17, 30021, Caorle

Presso il condominio Gabbiano di Porto Santa Margherita di Caorle, in bellissima posizione all'inizio di Corso Genova (viale pedonale ricco di eventi, servizi e negozi) ed a meno di 150 mt dal mare, proponiamo in vendita questo spazioso monolocale completamente ristrutturato al quinto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, interamente rimodernato e mai affittato, si presenta in condizioni impeccabili e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'unità si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dove grazie all'ottima distribuzione degli spazi trovano posto una confortevole zona notte con letto matrimoniale fisso, un'area cottura/pranzo, il bagno ed una terrazza con vista aperta verso il mare, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Dotato di climatizzatore con pompa di calore, termoconvettore a gas per l'utilizzo invernale e tenda da sole, l'immobile offre comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto da telo antigrandine, assegnato ad uso esclusivo dell'appartamento.
Soluzione molto interessante per chi desidera un immobile chiavi in mano, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi.

Ampio open space ristrutturato con vista mare

Ksenia Sineokaya

PREGASI ASTENERSI COLORE CHE HANNO NECESSITA' DI OTTENERE
OLTRE 35 MILA EURO DI MUTUO. GRAZIE

TORRE DI MOSTO - CENTRISSIMO -
ESATTAMENTE al CENTRO di TORRE DI MOSTO, proponiamo in VENDITA APPARTAMENTO AUTONOMO di 89 metri quadrati, con ingresso autonomo al piano terra, e appartamento completo al primo piano, disposti in un contesto completamente indipendente.
All'ingresso dell'appartamento si trova una ampia e luminosa veranda posta a sud con tenda ombreggiante motorizzata, nella quale parzialmente è possibile strutturare una ulteriore stanza, utile o come 3° camera, o come lavanderia; ampia camera matrimoniale, cameretta con letto a castello per 2 ps. , bagno con doccia, ampio soggiorno pranzo con cucina a vista NUOVA.
Dalla stessa zona giorno si accede ad un ampio terrazzo anch'esso dotato di tenda ombreggiante motorizzata, il quale si espone con visuale sul centrisssimo, con ampia portafinestra con tapparelle motorizzate, tenda esterma motorizzata.
L'appartamento è stato oggetto di migliorie e lavori di mantenimento con la CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA, CLIMATIZZATORE 13 BTU NUOVO,
comè ora possono pernottare 5 ps, può con una modifica ospitare fino a 6/7 PERSONE.

ARREDAMENTO COMPLETO TOTALMENTE NUOVO, INCLUSO NEL PREZZO!

ZERO SPESE CONDOMINIALI.

LIBERO DA SUBITO!

VENDITA A CURA DELLA PROPRIETA' NESSUNA COMMISSIONE!

QUESTO APPARTAMENTO UTILISSIMO COME "pied à terre" è A SOLI 13 MINUTI DALLA SPIAGGIA DI CAORLE! OTTIMO PER LE VOSTRE VACANZE AL MARE, SENZA GROSSI INVESTIMENTI!

TIPOLOGIA: Appartamento - 89 m² 81 INTERNI + 8 SCOPERTI
LOCALI: 5 (2 camera da letto, 1 matrimoniale + 1 letto castello x 2 ps. ), 1 bagno, cucina.
POSTI AUTO: 0 in parcheggio/garage comune
DISPONIBILITÀ: Libero
SPESE CONDOMINIO: Nessuna spesa condominiale
ANNO DI COSTRUZIONE: 1967
RISCALDAMENTO: Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
CLIMATIZZATORE: clima nuovo autonomo.

Torre di mosto - centrissimo

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Porto Santa Margherita - 

Si propone in vendita, in zona centrale a Porto Santa Margherita, appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e a pochi passi dal mare.

L'immobile, edificato nel 1970, si trova al primo piano di una palazzina in posizione strategica: comodo al centro e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo a soli 200 metri dal mare.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con lavori che hanno migliorato gli infissi, i pavimenti, la cucina (sostituita), i bagni e gli impianti.
E' dotato di aria condizionata con 2 split e di velux in bagno.

Al primo piano, l'immobile si compone di una luminosa zona living open space di circa 35 mq. con ampia vetrata con uscita su terrazza coperta di 13 mq dove poter mangiare fuori; sullo stesso piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala in legno porta al soppalco, composto da un bagno e da una zona notte con un letto matrimoniale e un letto singolo.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con ampi spazi interni. 
La loggia coperta è il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà un posto auto coperto.

L'immobile non è dotato di riscaldamento. 
L' appartamento viene ceduto in accordo con la proprietà completo di arredo. 

Metrature : 

- Zona giorno mq. 34,35 mq. 
- Camera da letto 13,80 mq.
- Bagno 3,50 mq. 
- Zona notte soppalco 15,7 mq. 
- Bagno 3,13 mq. 

- Terrazzo /loggia 13,80 mq. 

Rif. : 01.PSMAR.A2

Prezzo : € 225.000,00 

Sei interessato?

Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazio

LIVING srl

Porzione di bifamiliare immersa nel verde a Ca' Cottoni.

Nella tranquilla zona di Ca' Cottoni, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare circondata dal verde. 
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi.

Al piano terra, l'ingresso principale conduce alla cucina con zona pranzo e a un soggiorno molto luminoso, dotato inoltre di una porta che permette l'accesso al giardino sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. 
Il piano si completa con un bagno con vasca.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali spaziose e una camera singola luminosa. 

La proprietà dispone di riscaldamento autonomo e di un'ampia zona esterna di circa 1.800 mq, che include garage e due magazzini.

Grazie alla generosa metratura degli spazi esterni, è possibile realizzare numerosi progetti: dalla coltivazione e cura del verde alla creazione di aree conviviali per pranzi all'aperto o momenti di relax con amici, familiari e animali domestici. 
Inoltre, è possibile allestire spazi dedicati ai bambini, gazebo o zone ombreggiate per godersi appieno la vita all'aria aperta.

L'abitazione conserva il fascino delle case di un tempo, con una struttura solida e ben progettata, immersa nel verde, e gode di una posizione tranquilla, a soli 10 minuti da Caorle, ideale per chi cerca pace senza rinunciare alla comodità della città.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTO STINO DI LIVENZA

Presso il condominio Nicesolo di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione fronte spiaggia ed a pochissima distanza dal viale pedonale centrale (Corso Genova), proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, al secondo piano servito da ascensore.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne ed è dotato di piscina, anch'essa rinnovata. Si tratta di uno dei residence più richiesti della località, abitato quasi esclusivamente da proprietari e mantenuto con particolare cura grazie alla presenza di un custode con alloggio al piano terra nel periodo estivo.

L'appartamento è situato in posizione frontale d'angolo con affaccio verso il mare e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli e ulteriore possibilità di terzo letto), bagno con box doccia ed ampia terrazza abitabile con tripla esposizione sud/est/ovest, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Dotazioni: climatizzatore, lavatrice, lavastoviglie, tenda da sole, serramenti in PVC con vetrocamera e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Possibile deposito coperto e scoperto per le biciclette in area condominiale, protetta da sbarra.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile fronte mare chiavi-in-mano, in uno dei contesti più curati e apprezzati di Porto Santa Margherita!

Classe energetica D - 118,19 kWh/m² anno

Moderno trilocale di angolo con piscina

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

ARTE CASA di Gessica Comin

In zona industriale vicino a Caorle, località San Giorgio di Livenza (VE), proponiamo in vendita capannone di 330 mq con ampia area di manovra sterrata, dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale di 20 Kw. Completa la proprietà ampio scoperto ad uso esclusivo di 360 mq. Libero da subito
Rif SG005

Capannone industriale

Alberto

Fabbricato rurale di circa 200mq situato in zona Sette Sorelle a San Stino di Livenza (VE), a pochi metri dall'incrocio con la strada provinciale per Caorle. Comprensivo di terreno adiacente come da planimetria.

Fabbricato: larghezza 12,40 lunghezza 16,20. Dimensioni lotto: larghezza 17,50 lunghezza 20

In passato già utilizzato come laboratorio artigiano.
Prezzo trattabile.

Capannone san stino di livenza

Piazzolla Real Estate S.r.l.s - Filiale di Jesolo

In posizione strategica, a soli dieci minuti da Caorle, Eraclea e Torre di Fine e a 2 km dal mare, questa affascinante villa rustica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e vicinanza alle principali località balneari della costa veneziana.

La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq abitativi, circondati da un curato giardino privato. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 100 mq, ideale come autorimessa multipla o come spazio aggiuntivo da destinare a varie esigenze.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno accogliente di 60 mq dotata di camino e arricchita da un soppalco utilizzato come studio, perfetto per lavorare, leggere o dedicarsi ai propri hobby oppure può essere trasformato come terza camera da letto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno di servizio e l'altro completo di box doccia.

Dalla zona giorno si può inoltre godere dello splendido porticato coperto di oltre 20 mq con caminetto, il giardino è completamente recintato e piantumato di circa 1500 mq.

La casa dispone inoltre di un'ampia lavanderia, un locale tecnico, un locale versatile ideale come cabina armadio o spazio hobby, e di una generosa taverna di circa 65 mq. 

La generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione privilegiata rendono questa villa una soluzione.
Riferimento: 53
C.E.: F IPE: 148.20 kWh/mq

Villa a Eraclea (VE)

Susana Andrea

Villa a schiera a Portosantamargherita Caorle

Villa a schiera

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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