Nando Bedegoni

VILLAFRANCA - VIA MARCONI : in esclusiva centralissima zona residenziale, adiacente Uffici INPS, privato propone in vendita signorile
casa singola di mq. 350 su due livelli, con doppio terrazzo fronte e retro, spazio verde in facciata , ampio cortile interno e riservato retrostante giardino piantumato di proprietà, per altri 1.000 mq.

Possibilita' di sviluppo edilizio con ulteriore aumento di cubatura anche per più appartamenti.

Immobile libero da ogni iscrizione ipotecaria ed irregolarita' urbanistica..

Trattativa riservata.

APE in attesa di certificazione

No agenzie.
3402923223

Villafranca Centro: casa con ampio giardino

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VILLAFRANCA DI VERONA ( VR) - STRADA LA RIZZA, 92-96-98-100-102 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 3) PIENA PROPRIETÀ DI APPEZZAMENTO DI TERRENO di complessivi 25.687 mq. catastali, su cui insistono:- un capannone ad uso agricolo con celle frigo;- due fabbricati ad uso abitativo;- un fabbricato ad uso magazzino;- due alloggi all'interno di un fabbricato abitativo;- corte comune. Prezzo base Euro 1.180.000,00. Offerta minima: Euro 885.000,00. Rilancio: Euro 10.000,00. Vendita senza incanto 18/03/26 ore 15:50. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a, Termine presentazione offerte: 17/03/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giacomo Gelmi tel. 0458530137. Custode Giudiziario Avv. Ruggero CastellettI tel. 0459784514. Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. 0458530137 segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 273/2017

RGE 273/2017 Tribunale di Verona

AziendaSi intermediazione d'azienda

12N AziendaSi bar zona centrale Villafranca
AziendaSi carinissimo bar con 20 posti interni e 24 in plateatico antistante, orario 7.30-14.00, 15.00-24.00. La posizione del locale rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza, trovandosi in una zona di forte passaggio e di facile accesso, il canone di locazione è pari ad Euro 1300 mensili. Si cede ad Euro 55.000. AziendaSi 3299552089

12N AziendaSi bar zona centrale Villafranca

GFP di Gianfranco Passaia

BAR STORICO IN A VILLAFRANCA (VR)

Posizione centralissima con forte passaggio pedonale e veicolare
In una cittadina viva, storica e in crescita
90 mq rinnovati con 35 posti interni + 15 esterni
Perfetto per colazioni e pause pranzo
Angolo cottura attrezzato (induzione + cappa)
Consumo caffè: 20 kg/mese = clientela presente e fedele
Aperto dal lunedì al sabato, chiuso la domenica
Prezzo richiesto: € 65.000 trattabili
Rif. 2025170

GFP - Diamo valore alle attività, costruiamo opportunità.

 Gianfranco 3317445596
 www.gfpvenditeaziendali.com
 @gfpvenditeaziendali

#barin #villafrancadiverona #cessioneattività #barstorico #bari #localecommerciale #gfpvenditeaziendali #investimentocommerciale #attivitàavviata #businessopportunity Classe energetica = A4 |rif.1094738

GFP - BAR GIORNALIERO CENTRO

Info HOME

Rf.Nr: M238-2

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale sono attualmente disponibili due moderni appartamenti bilocali (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare

Nuovi appartamenti bilocali ad Affi - a pochi mi

IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VILLAFRANCA: In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo a Quaderni in vendita splendida villetta COMPLETAMENTE INDIPENDENTE su due livelli, perfetta per famiglie che amano la comodità e lo spazio. 

PIANO TERRA: ingresso con soggiorno luminoso con accesso al giardino, cucina, un bagno di servizio, un locale fruibile come ripostiglio/lavanderia.

PIANO PRIMO: tre ampie camere da letto e un bagno principale con doccia e vasca.

ESTERNO: Ampio giardino privato e posto auto per due macchine.
Cucina attualmente presente, compresa nel prezzo di vendita!

Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione indipendente! 
Contattaci per una visita.

Rif. 5241 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005241

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLETTA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE !!

POVEGLIANO V.SE: NUOVA ESCLUSIVA !!
In nuova zona esclusivamente residenziale, proponiamo villa di testa di NUOVA COSTRUZIONE, in classe energetica A.
L'abitazione (con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di oltre 100 mq) è disposta su piano terra e primo (oltre il piano interrato) ed è composta da ingresso con soggiorno e cucina di 38 mq, disimpegno, bagno finestrato.
Al piano superiore abbiamo il reparto notte con tre camere da letto di cui un'ampia matrimoniale e secondo bagno.

Ottimo capitolato, con possibilità di scelta di finiture interne !!

Il tutto completo di cantina e garage doppio!

Rif. 5311 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005311

CLASSE ENERGETICA:

VILLA DI TESTA - CLASSE A CON GIARDINO PRIVATO - N

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento posto al piano secondo, ubicato nel comune di Villafranca di Verona (VR) in Via Gramsci. L'alloggio è composto da soggiorno, terrazza, cucina, disbrigo, ripostiglio, due camere, bagno. 

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 


RIFERIMENTO: SUB-U14/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Villafranca di Verona (VR)

VILLAFRANCA: In pieno centro, comodo a tutti i servizi, proponiamo in piccolo contesto appartamento al piano rialzato da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto o per investimento.
L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi.
Completa la proprietà una cantina e un garage singolo.

LIBERO DA SUBITO.
 
Rif. 5339 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005339

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA - A POCHI PASSI DAL CENTRO

Loc. Colombare, in zona tranquilla, vendiamo porzione di casa terra-cielo di ampia metratura da riattare distribuita su 2 livelli con possibilità di realizzare 3 villette a schiera indipendenti.

Completa la proprietà un giardino di proprietà fronte e retro dove e possibile realizzare dei box auto.

Rif. 5196 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005196

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

NOGAROLE ROCCA

VALEGGIO: Immagina di vivere in un nuovo e piccolo complesso di soltanto 4 famiglie, comodissimo al centro abitato, a Borghetto e dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirti il massimo comfort e benessere.

In questo nuovo complesso residenziale, composto da quattro unità abitative (due al piano terra, due al piano primo) DI NUOVA COSTRUZIONE e previsti in classe energetica A4, proponiamo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO, appartamento al piano primo ed ultimo, su unico livello!

Prima di entrare nell'abitazione troviamo un TERRAZZO ABITABILE di ben 22 mq, un ingresso con grande ZONA GIORNO di 38 mq, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni!
Dall'abitazione stessa, si accede al piano scantinato dove troviamo una tavernetta ed un GARAGE PER 3 POSTI MACCHINA !!
Si da la possibilità a poter scegliere eventuali finiture interne, quali porte, pavimenti, sanitari.

Per di più, l'abitazione è prossima alla consegna. 
Termine lavori LUGLIO 2025.

Rif. 5147 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582 oppure 348 / 119 32 26
RIFERIMENTO: V005147

CLASSE ENERGETICA:

COMPLESSO NUOVA REALIZZAZIONE CON 4 APPARTAMENTI !

IMMOBILIARE CASTELLO VERONA

Scopri il fascino del passato in questo splendido casale del 1700 situato tra Povegliano e Villafranca. Il complesso ristrutturato secondo le più moderne tecniche per il risparmio energetico offre per i suoi abitanti la fantastica opportunità di poter avere a disposizione un bellissimo parco piantumato, una piscina e un percorso fitness a propria totale disposizione. Questo elegante appartamento di 124 mq si presenta in condizioni eccellenti, offrendo ambienti moderni e raffinati. Lampia zona living, caratterizzata da soffitti con travi a vista e pavimenti in legno, accoglie la luce naturale grazie alle grandi finestre, creando unatmosfera calda e contemporanea. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Le camera da letto, anchesse impreziosita da dettagli in legno e da un design minimalista, garantiscono comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di finiture di pregio e di una spaziosa doccia. Lappartamento dispone inoltre di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto ricercato e contemporaneo. Completa il tutto una cantina e un posto auto di pertinenza.
RIFERIMENTO: V005226

CLASSE ENERGETICA: A

CASALE DEL 1700 TRA POVEGLIANO VERONESE E VILLAFRA

A pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele vendiamo luminosissimo ed ampio appartamento al piano secondo servito con ascensore su unico livello interno.
L'immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e tre balconi.
Completa la proprietà un garage singolo.
Attualmente locato a 600/mese.

Ideale per chi cerca da investimento un immobile comodo a tutti i servizi.

Rif. 5277 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005277

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA - CENTRO

MOZZECANE: Proponiamo appartamento QUADRILOCALE di NUOVA COSTRUZIONE, con INGRESSO INDIPENDENTE, il tutto edificato in classe energetica A4 !!

L'abitazione, al piano primo ed ultimo, su unico livello interno e composto da un soggiorno e cucina open space, due bagni entrambi finestrati, tre camere da letto, balcone, ed un TERRAZZO in zona giorno.

Il tutto completo di una cantina spaziosa di 10 mq, garage doppio in larghezza e cortile privato di circa 110 mq.

Possibilità di scelta finiture interne, come porte interne, sanitari !!
PREZZO CHIAVI IN MANO 270.000 !!

Rif. 5120 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005120

CLASSE ENERGETICA:

ULTIMA DISPONIBILITA' ! QUADRILOCALE IN CLASSE A4

POVEGLIANO V.SE: In piacevolissima zona del paese, proponiamo in contesto di quattro unità abitative (due villette di testa e due quadrilocali), un appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di 75 mq, composto tutto al piano terra da un ingresso con soggiorno e cucina, tre camere da letto, doppi servizi.
Con accesso interno dalla zona giorno, accesso al piano seminterrato con una cantina ed un garage doppio !

L'immobile verrà consegnato in classe energetica A, con un ottima qualità di capitolato e la possibilità di personalizzare le finiture interne !!

 335.000 !! COSA ASPETTI ?

Rif. 5310 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005310

CLASSE ENERGETICA:

QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO DI NUOVA COSTRUZ

MOZZECANE: in contesto residenziale tranquillo, ben curato con poche unità abitative, proponiamo recente appartamento trilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazio e indipendenza.
Limmobile si distingue per il suo ampio giardino angolare privato, perfetto per momenti di relax allaperto, pranzi in famiglia o per chi ha animali domestici.
Labitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio e ampio giardino angolare con parte piastrellata. 
Completano la proprietà una ampia cantina e un comodo garage doppio, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.

Nel prezzo è compresa la cucina e l'aria condizionata.

Basse spese condominiali (No amministratore).

Rif. 5338 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582


RIFERIMENTO: V005338

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

MOZZECANE - PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO

Frazione Rosegaferro, in zona tranquilla ed in contesto di sole due unità, vendiamo luminosa porzione di casa distribuita su più livelli con ingresso indipendente.
L'immobile è composto: 
Al piano primo da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, cameretta, bagno e 3 balconi.
Al piano secondo ampia mansarda al grezzo di ca 100 mq dove si potrebbe creare un ulteriore appartamento.

Completa la proprietà una taverna con cantina ed un box auto.

Immobile adatto a chi cerca ampie metrature o a 2 nuclei familiari in quanto c'è la possibilità di creare 2 unità distinte.

Rif. 5217 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005217

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

VILLAFRANCA FRAZIONE - AMPIA METRATURA

Rf.Nr: M238-3

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale sono attualmente disponibili diversi trilocali (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIAR

Nuovi appartamenti trilocali ad Affi - a pochi m

Bellissima villa in vendita in posizione strategica, a pochissima distanza dal centro di Villafranca . La proprietà vanta un ampio parco privato con una splendida piscina, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

L'immobile è caratterizzato da un'indipendenza totale, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre nella proprieta' esiste la possibilita' di realizzare ulteriori costruzioni o ampliamenti.

Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un'oasi di pace e relax in un contesto urbano, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività offerte dalla vicinanza al centro della città.
RIFERIMENTO: V005274

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Villafranca di Verona

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villino a Villafranca Padovana (PD) in via Ronchi.
Unità composta da quattro vani principali (soggiorno, cucina, due camere) e quattro vani accessori (due servizi igienici, disbrigo, sgombero), Corte esclusiva.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con STEFANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio son
RIFERIMENTO: A3047/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villino a Villafranca Padovana (PD)

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 25.78
Classe energetica: E - EPglnr: 176.37 kWh/m²
Villafranca di Verona, a pochi passi dal centro, proponiamo immobile commerciale in vendita attualmente adibito a merceria.
L'immobile si sviluppa su un unico piano con ampia vetrina sulla piazza.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo immobile commerciale a Villafranca di Verona.

Locale commerciale - Villafranca di Verona

IMMOBILIARE VILLAFRANCA srl

VILLAFRANCA-FRAZIONE PIZZOLETTA
In tranquillo contesto residenziale, comodo ai servizi principali del paese, proponiamo in vendita porzione di trifamiliare libera su tre lati con giardino.
L'immobile, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno collegato alla cucina abitabile, pratica e ben organizzata. Completa la zona giorno un servizio finestrato funzionale e comodo per l'uso quotidiano.
Una comoda scala interna accompagna nella zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, un balcone con affaccio sul giardino di proprietà, due servizi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro completo con vasca e doccia.
Al piano seminterrato troviamo un locale ad uso taverna con camino, ideale come area conviviale o spazio hobby.
Completa la proprietà un garage di circa 32mq.
La soluzione, grazie alla posizione di testa, offre un elevato livello indipendenza e un'ottima luminosità.
L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per famiglie o coppie alla ricerca di ambienti generosi, comfort e la serenità di un contesto residenziale riservato ma vicino a tutti i servizi principali.
Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare!

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLAFRANCA-FRAZIONE PIZZOLETTA
In contesto tranquillo, comodo ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato, posto al piano primo.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina, con accesso diretto al balcone esterno.
Un comodo disimpegno accompagna nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e un servizio finestrato con doccia.
La soluzione, originaria degli anni '60, è stata ristrutturata e si presenta in buono stato abitativo, con infissi in doppio vetro legno, caldaia sostituita nel 2023, impianto di climatizzazione, porta d'ingresso blindata e travi a vista.
Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia immobiliare!

3 LOCALI A VILLAFRANCA DI VERONA

MOZZECANE: In bellissima posizione, proponiamo in nuova costruzione prossima alla consegna, villetta a schiera con ingresso indipendente e con GIARDINO PRIVATO di circa 85 mq.
L'abitazione si sviluppa su piano terra e piano primo ed è composta al piano terra da un ingresso, zona giorno spaziosa con affaccio sul verde privato, bagno finestrato di oltre 6 mq, lavanderia.
Una comoda scala interna collega al primo piano dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con terrazzo, oltre a un altro disimpegno, un ripostiglio ed un servizio finestrato.
Il tutto completato da un posto auto di proprietà ed un garage!

La soluzione sarà in classe energetica A4, consegna prevista dicembre 2025.

Rif. 5185 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005185

CLASSE ENERGETICA:

VILLA DI TESTA DI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE A4 !!

Rf.Nr: M238-4

In una frazione del comune di Affi, sta sorgendo questo nuovo complesso residenziale. La posizione è particolarmente privilegiata: il Lago di Garda si trova a soli 15 minuti di auto, mentre i pittoreschi centri storici di Affi e Cavaion Veronese, con le loro caratteristiche viuzze e piazze tradizionali, si trovano nelle immediate vicinanze. Immerso in un paesaggio di dolci colline, vigneti e uliveti, l'ambiente regala un piacevole clima mediterraneo e un'elevata qualità di vita durante tutto l'anno. Grazie all'ottimo collegamento stradale tramite il casello autostradale di Affi, è possibile raggiungere in breve tempo Verona, l'aeroporto internazionale di Villafranca e l'autostrada del Brennero - una scelta ideale per chi desidera unire tranquillità e natura alla vicinanza con i centri urbani.

Nel nuovo complesso residenziale è in vendita questa villa esclusiva (vedi planimetrie). Gli ambienti luminosi si distinguono per l'architettura contemporanea e per una distribuzione funzionale degli spazi, che crea un'atmosfera accogliente e confortevole. L'offerta abitativa è completata da un'area comune con piscina e zone verdi, che valorizzano l'intero residence e garantiscono una piacevole sensazione di armonia.

Nella realizzazione degli edifici viene posta grande attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla sostenibilità. Ogni unità è dotata di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico, garantendo così il massimo comfort abitativo unito al rispetto per l'ambiente.

Anno di costruzione: 2025
Riscaldamento: centralizzato a pavimento
Consegna: subito
posto auto in garage: incluso

Classe energetica: A

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Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo sp

Villa esclusiva ad Affi - a pochi minuti dal Lag

In centro paese, in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, vendiamo casa centrale indipendente distribuita su due livelli.
L'immobile è composto al piano terra da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e ripostiglio; al piano primo da: camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone.
Di fronte troviamo una ampia cantina con una stanza mansardata al piano superiore dove poter ricavare uno studio.

Completa la proprietà un' ampia terrazza dove poter trascorrere de i bei momenti di convivialità.

DA VEDERE,UNICA NEL SUO GENERE!

Rif. 5293 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005293

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

SAN GIORGIO IN SALICI - CASA INDIPENDENTE CON DEPE

VILLAFRANCA: In zona centrale e tranquilla, comoda a tutti i servizi, vendiamo bellissimo appartamento in piccolo contesto di sole 4 unità, posizionato al piano secondo su unico livello interno.
L'appartamento si compone di un ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e DUE AMPI TERRAZZI ABITABILI, dove poter trascorrere i momenti di convivialità.

Completa la proprietà una cantina/taverna, lavanderia e ripostiglio e un garage!

OCCASIONE, DA VEDERE !!!

Rif. 5181 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582


RIFERIMENTO: V005181

CLASSE ENERGETICA: D

VILLAFRANCA DI VERONA - CENTRO CON AMPI TERRAZZI

VILLAFRANCA: confortevole e recente appartamento al piano terra, in pieno centro paese e comodo a tutti i servizi, con ingresso indipendente.
L'abitazione, con travi in legno a vista, è composta da soggiorno con angolo cottura con ripostiglio, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e terrazzino semicoperto.
Completa la soluzione ampio garage al piano interrato.

Attualmente locato.

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Rif. 5335 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582

RIFERIMENTO: V005335

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CENTRO PAESE: BILOCALE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA

POVEGLIANO V.SE: In zona industriale, proponiamo in vendita capannone di 1.200 mq, comprensivo di zona uffici di circa 100 mq. 
Il tutto su di un lotto complessivo di 2300 mq. 

Dotato di tutta l'impiantistica di base, già disponibili 90 KW.
Altezza interna di 7 mq circa.

Comodissimo alla tangenziale sud ed ai caselli di Sommacampagna e Verona Nord, essendo a ridosso della strada "La Grezzanella"
Adatto sia ad attività produttive che di logistica.
Dotato di 4 carroponti, 4 portoni a raso e 3 accessi carrai.
Libero da subito.

Rif. 4877 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V004877

CLASSE ENERGETICA: E

CAPANNONE DI 1.200 MQ - LIBERO DA SUBITO

VILLAFRANCA: AMPIA, LUMINOSA, TOTALMENTE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATA NEL 2020 !!

Disposta su due livelli, oltre mansarda e taverna al piano seminterrato.
CERCHI UNA CASA CHE POSSA DARTI SPAZI VIVIBILI ??
QUESTA SOLUZIONE PUO' ESSERE QUELLA GIUSTA PER TE !!

L'abitazione ci accoglie al piano terra con un soggiorno, cucina abitabile spaziosissima di 25 mq, un bagno finestrato con doccia, ed una dispensa/lavanderia; al piano primo tre camere da letto TUTTE DIMENSIONI MATRIMONIALI, un bagno finestrato e due balconi. 

Il piano secondo c'è una mansarda open-space, luminosa con molte finestre, da poter sfruttare in base alle proprie esigenze.
 
Il tutto completato da un ampio giardino di proprietà (circa 180 mq) che si sviluppa sul retro ed una taverna di circa 70 mq da completare (attualmente allo stato grezzo, ma già collegata direttamente dall'interno). 

Corte sul davanti dove è possibile parcheggiare due auto.

Rif. 5340 - Immobiliare Castello di Villafranca 045 / 63 00 582
RIFERIMENTO: V005340

CLASSE ENERGETICA: C

VILLAFRANCA - AMPIA CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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