Dati principali

143 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652549 - 20/01/2027 (134045167) - Appartamento in asta a Verona (VR) - Via Villafranca 66 L'appartamento in asta è situato in Via Villafranca n. 66, nel popoloso quartiere di Santa Lucia a Verona, in posizione semicentrale. L'immobile fa parte del 'Condominio Gemini', un fabbricato realizzato nel 1970. Il quartiere è ben servito da negozi, servizi pubblici, scuole e spazi verdi, con buona accessibilità ai caselli autostradali e alle arterie tangenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. L'appartamento, posto al terzo piano (quarto fuori terra), è composto da un soggiorno-pranzo con camino, una cucina abitabile, un bagno, due camere matrimoniali e una camera singola. Completano l'unità un corridoio d'entrata con ripostiglio e un piccolo corridoio nella zona notte. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 mt. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con interventi di manutenzione straordinaria e finiture interne ricercate. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di tre balconi con pavimenti in gres e ringhiere in ferro. I serramenti esterni hanno vetrocamera e tapparelle, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti sono in listoni di parquet nelle camere e piastrelle ceramiche negli altri locali. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa e valvole di regolazione. L'impianto elettrico è in normali condizioni. È presente uno scaldabagno a gas in cucina. L'edificio condominiale è servito da ascensore. L'autorimessa, pavimentata con piastrelle ceramiche, ha una porta d'accesso in ferro a due ante e una piccola finestrina alta. Contesto e collegamenti Il quartiere di Santa Lucia è dinamico e in costante crescita nel valore degli immobili, particolarmente richiesto per abitazioni principali. La zona è qualificata come 'Tessuti con edificazione mista (TC B)', a prevalente destinazione residenziale integrata con usi direz

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie143 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG